【4LDK】高松市多肥上町にて新規分譲住宅誕生！動線上に設けた収納は家族の成長とともに増えていく荷物にも対応。家具・照明・外構工事込ですぐに新生活が始められます♪
【おすすめポイント】
・長期優良住宅
・高気密高断熱
・外構工事込
・全居室収納・ウォークインクローゼット
・パントリー
・外構工事込・家具、照明付き
・リビングエアコン付き
・即入居可
【周辺環境】
■マルナカ仏生山支店：車で約3分/自転車で約5分/徒歩約13分
■高松市立みんなの病院：車で約5分/自転車で約6分
■ローソン多肥上町店：車で約2分/自転車で約3分/徒歩約8分
■レディ薬局高松出作店：自転車で約4分
◇ご予約はお電話【087-835-5500】もしくは当社HP【www.makinofudousan.jp/】へ
◇朝や夕方の時間帯でのご案内もお気軽にご相談ください。
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お気軽にお問合せ下さい♪
シンプルな美しさが際立つ外観
現地外観写真（2024年4月撮影）
現地外観写真（2024年4月撮影）
家具・照明・外構工事込。すぐに新生活が始められます♪
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シンプルな美しさが際立つ外観（※イメージパースです）
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1階間取り図。
4LDK/3245万円（税込） -
2階間取り図。
4LDK/3245万円（税込） -
配置図。3台の駐車スペースを確保しています。
周辺環境
マルナカ仏生山店まで1048m マルナカ仏生山店まで/徒歩14分、車なら約3分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～22：00
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ローソン高松多肥上町店まで843m コンビニエンスストアが徒歩で約11分の場所にあり、24時間営業なので買い忘れがあった場合にも安心です。
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くすりのレデイ高松出作店まで955m 日用品が豊富にそろっているので毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～22：00
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高松市立龍雲中学校まで523m 龍雲中学校まで徒歩7分と徒歩圏内の距離にあるのでお子様をもつご家庭にとって安心便利な環境です。
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高松市立みんなの病院まで1454m 受付時間/新患8：00～13：00、13：00～16：00、再来8：00～11：30、13：00～16：00、休診日/土・日・祝
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注目の物件ピックアップ
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現地外観写真（2024年4月撮影）
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(14号地)、価格3245万円、4LDK、土地面積170.8m2、建物面積114.68m2
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現地外観写真（2024年4月撮影）
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目、2年目で無償で定期点検を実施します（※新築住宅のみ） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年、2年目で実施（※新築住宅のみ） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 ■サービス提供会社 (株)日本住宅保証検査機構 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【お家づくり無料相談会】
「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。
◆コース別に分けてのご案内◆
【1時間コース】
・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）
・マキノの家標準仕様について
・ご希望の間取りのヒアリング など
【1時間半コース】
・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話 など
毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：087-835-5500
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物件名
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GOODTOWN 多肥II 14号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3245万円税込・外構工事込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
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170.8m2（51.66坪）（実測） |
建物面積
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114.68m2（34.69坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、前面道路：私道5.0ｍ（南側） |
完成時期（築年月）
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2024年4月予定 |
| 住所 |
香川県高松市多肥上町2133-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩17分
高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩30分
高松琴平電鉄琴平線「太田」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
多肥小学校か仏生山小学校を選択できるという珍しい分譲地で、閑静な住宅街にあります。
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| お問い合せ先 |
TEL：087-835-5500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：香川県知事（14）第001702号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：年末年始・お盆・祝日 |
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問合せ先：
TEL：087-835-5500
周辺環境
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マルナカ仏生山店まで1048m マルナカ仏生山店まで/徒歩14分、車なら約3分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～22：00 -
ローソン高松多肥上町店まで843m コンビニエンスストアが徒歩で約11分の場所にあり、24時間営業なので買い忘れがあった場合にも安心です。 -
くすりのレデイ高松出作店まで955m 日用品が豊富にそろっているので毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～22：00 -
高松市立龍雲中学校まで523m 龍雲中学校まで徒歩7分と徒歩圏内の距離にあるのでお子様をもつご家庭にとって安心便利な環境です。 -
高松市立仏生山小学校まで827m 仏生山小学校まで徒歩11分と徒歩圏内の距離にあるのでお子様をもつご家庭にとって安心便利な環境です。 -
高松市立多肥小学校まで1772m 多肥小学校まで徒歩23分。 -
高松仏生山郵便局まで556m 徒歩7分の距離にあるので便利です。営業時間/9：00～17：00、定休日/土・日 -
高松信用金庫仏生山支店まで769m 高松信用金庫仏生山支店まで徒歩10分の距離にあるので便利です。営業時間/9：00～15：00、定休日/土・日 -
高松市立みんなの病院まで1454m 受付時間/新患8：00～13：00、13：00～16：00、再来8：00～11：30、13：00～16：00、休診日/土・日・祝
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スーパーマルナカ仏生山店：徒歩14分（1048ｍ）
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コンビニローソン高松多肥上町店：徒歩11分（843ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ高松出作店：徒歩12分（955ｍ）
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中学校高松市立龍雲中学校：徒歩7分（523ｍ）
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小学校高松市立仏生山小学校：徒歩11分（827ｍ）
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小学校高松市立多肥小学校：徒歩23分（1772ｍ）
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郵便局高松仏生山郵便局：徒歩7分（556ｍ）
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銀行高松信用金庫仏生山支店：徒歩10分（769ｍ）
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病院高松市立みんなの病院：徒歩19分（1454ｍ）
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公園高松市彦作池公園：徒歩10分（730ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ高松レインボー店：徒歩27分（2115ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス高松三名店：徒歩29分（2268ｍ）
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スーパーハローズ多肥店：徒歩24分（1893ｍ）
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スーパーハローズ仏生山店：徒歩28分（2182ｍ）
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コンビニセブンイレブン高松仏生山店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン高松三谷町店：徒歩21分（1628ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ仏生山店：徒歩23分（1839ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン多肥店：徒歩25分（1982ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ高松本店：徒歩29分（2318ｍ）
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高校・高専香川県立高松桜井高校：徒歩29分（2311ｍ）
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幼稚園・保育園相愛幼稚園：徒歩8分（602ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園カナン保育園：徒歩17分（1297ｍ）
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病院医療法人社団青冥会ミタニ藤田病院：徒歩15分（1152ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部香川県済生会病院：徒歩30分（2339ｍ）
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郵便局高松多肥郵便局：徒歩24分（1846ｍ）
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役所高松市仏生山交流センター：徒歩19分（1448ｍ）
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図書館香川県立図書館：徒歩33分（2617ｍ）
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銀行百十四銀行仏生山支店：徒歩16分（1204ｍ）
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銀行百十四銀行一宮出張所：徒歩16分（1206ｍ）
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警察署・交番高松南警察署：徒歩28分（2212ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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グッドタウン多肥II（地図） |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【お家づくり無料相談会】
「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。
◆コース別に分けてのご案内◆
【1時間コース】
・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）
・マキノの家標準仕様について
・ご希望の間取りのヒアリング など
【1時間半コース】
・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話 など
毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【お家づくり無料相談会】
「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。
◆コース別に分けてのご案内◆
【1時間コース】
・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）
・マキノの家標準仕様について
・ご希望の間取りのヒアリング など
【1時間半コース】
・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話 など
毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。
問合せ先：
TEL：087-835-5500
設備仕様
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TVモニター付インターホン
誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。
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浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。
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食器洗浄乾燥機
通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
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リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。
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IHクッキングヒーター
火を使わないIHクッキングヒーターは安全性が高く、掃除がしやすいです。オール電化で光熱費が抑えられます。
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EV充電用コンセント・外部コンセント
電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。
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問合せ先：
TEL：087-835-5500
構造の特徴
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耐震等級3
住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。
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ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。
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土台パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。
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断熱
断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。
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Low-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。
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光セラ外壁
壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。
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問合せ先：
TEL：087-835-5500
GOODTOWN 多肥II 14号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
14号地（2024年4月完成予定） | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【お家づくり無料相談会】 「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。 ◆コース別に分けてのご案内◆ 【1時間コース】 ・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等） ・マキノの家標準仕様について ・ご希望の間取りのヒアリング など 【1時間半コース】 ・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話 など 毎日9：00～18：00まで開催中！ お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。 まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
香川県高松市多肥上町2133-14 | 交通 |
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
3245万円税込・外構工事込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、前面道路：私道5.0ｍ（南側） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.68m2（34.69坪） |
土地面積 |
170.8m2（51.66坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
マキノ不動産開発株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村上、設備：四国電力、上水道、下水道、エコキュート（フルオート）、建築確認番号：第確R05-1157号 | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・土地170.80m2・建物114.68m2・3245万円の場合
毎月（年１２回）73769円 ボーナス時加算0円
価格3245万円、頭金5万円、借入額3240万円
変動金利型0.45％、返済期間40年
- 別途諸費用が必要です。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：087-835-5500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：087-835-5500
74547367
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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