LB仏生山K号地　モデルハウス（2024年5月完成）

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2880万円

香川県高松市

高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

両備ホームズ(株)高松支店

4.5 (接客評価コメント4件)

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TEL：087-885-8800

【4/5更新】2024年5月完成予定！
空港通り駅徒歩5分！56坪の土地で広いお庭スペースとアウトドア用品などを収納できる便利な屋外収納もあります！

月々75719万円～購入できます

＼こだわりポイント／
■16.3帖のリビングは吹き抜けもあり開放感抜群
■和室の押入にはお布団やおもちゃなども収納可能
■洗面室にはクローゼットがあるのでご家族の洋服やタオル類などの収納に便利
■3口のIHコンロ、食洗機、パントリーなど使いやすいキッチン
■SICはベビーカー、ゴルフ用品なども収納可能
■スマートキーはお子様を抱っこしながらや荷物が多いときも開け閉め簡単

＼生活しやすい立地／
■17区画分譲地内にあるので新しいコミュニティで新生活をスタートできます
■高松空港行きのバス乗り場が近いので旅行や出張が多い方におすすめ
■スーパーやコンビニ　徒歩10分以内

※当物件の一部画像を抜粋しています。

工事進捗中です！分譲地内なので、駐車が苦手な方も安心です！

現地（2024年4月5日）撮影
足場解体

2880万円、4LDK、土地面積185.2m²、建物面積109.44m² お家の中だけでなく、外で使う物も収納できる工夫をした間取です。
現地（2024年4月5日）撮影
足場解体
完成予想図
現地（2024年1月）撮影

浴室乾燥機や食洗機など標準設備も充実しています。

暖房付きなので、ヒートショック対策になります。また、雨の日に洗濯物を乾かすこともできます。

家事の時短と省エネを実現できます。

耐震性が高く、長く安心して住み続けられるおうちです湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすいです♪

来客者のお顔が見れて安心です。
お子様のお留守番の防犯にも役に立ちます！

お湯をつくるための光熱費が安く経済的です。
電気でお湯を作るのでガス給湯器と比べて
一般的に1/3から1/4程度に節約できます。

子育て世帯が住みやすい立地です。

空港通り一宮　バス停まで810m 【空港通り一宮バス停】空港通り駅近くです！高松空港まで15分、600円旅行や出張が多い方にとても便利です

仏生山の森まで3500m レストラン、カフェ、BBQスペース、お花畑、料理教室などがあり、子供から大人まで楽しめる施設です営業時間：11:00～21:00 駐車場最大70台

仏生山公園まで3900m 公園だけでなく通年利用できる温水プールや体育館、フィットネス広場などもあり、スポーツも楽しめます駐車場約200台

仏生山温泉まで3000m 温泉とは思えないようなモダンなたたずまいです。内風呂だけでなく露天風呂も設置されています。カフェも併設しているのでゆっくり過ごせます。営業時間：11:00～24:00 駐車場80台

OKI Olive Garden キャンプサイトまで8400m 車で１６分敷地内に1500本のオリーブの木が生る園内でのキャンプサイト近場でご家族でアウトドアを楽しめます駐車場20台

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年4月5日）撮影
足場解体
2880万円、4LDK、土地面積185.2m²、建物面積109.44m² お家の中だけでなく、外で使う物も収納できる工夫をした間取です。
現地（2024年4月5日）撮影
足場解体

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目、2年目で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部

サポート２

サポート概要	長期建物保証
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	長期保証10年　※有償メンテナンスを受けていただくことで、5年もしくは10年の延長保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【制約事項】 ■保証対象箇所 (1)構造耐力上主要な部分（屋根板・小屋組・柱・壁・横架材・床版・斜材・土台・基礎） (2)雨水の侵入を防止する部分（屋根・外壁・開口部） (3)仕上・下地・設備・機器・その他　（全37項目）【ご注意】当社が指定するアフターサービス規準の保証期間内に保証部位・設備の不具合事象に該当したものについては、当社の責任において無償にて補修または交換をいたします。不具合が本アフターサービス規準に該当するか否かの具体的認定および修補方法は、当社が現地調査により、専門的・経験的見地から総合的に判断決定し、実施するものとします。アフターサービス期間満了後は基本的に有償対応となります。 (1)・(2)は、お引渡し日から10年間当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、メンテナンス工事完了確認日より5年間または10年間の保証期間延長となります。 (3)は、当社指定のアフターサービス規準に基づいて対応させていただきます。 ※定期無償点検時期（3カ月・6カ月・1年・2年）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

物件名	LB仏生山K号地　モデルハウス（2024年5月完成）
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	185.2m²（56.02坪）（実測）	建物面積ヒント	109.44m²（33.10坪）
私道負担・道路ヒント	291.1m²、南4.5ｍ幅（接道幅11.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	香川県高松市仏生山町甲1221-16 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HP
担当者より	担当者宅建不動産コンサルティングマスター貞廣　靖典年齢：50代業界経験：36年豊富な専門知識でお客様のイメージをカタチにします！	【この物件について】人気の仏生山地区です☆流行を取り入れたお家になる予定です！レトロな街並みが残っている一方おしゃれなカフェや温泉もあり再開発がすすんでいるエリアです！【得意エリア】高松市、三木町
お問い合せ先	両備ホームズ(株)高松支店 TEL：087-885-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003033号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：なし

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問合せ先： TEL：087-885-8800

周辺環境

高松市立龍雲中学校まで2170m
高松市立仏生山小学校まで1897m
高松市立みんなの病院まで1343m
仏生山公園まで3900m 公園だけでなく通年利用できる温水プールや体育館、フィットネス広場などもあり、スポーツも楽しめます駐車場約200台
仏生山温泉まで3000m 温泉とは思えないようなモダンなたたずまいです。内風呂だけでなく露天風呂も設置されています。カフェも併設しているのでゆっくり過ごせます。営業時間：11:00～24:00 駐車場80台
仏生山の森まで3500m レストラン、カフェ、BBQスペース、お花畑、料理教室などがあり、子供から大人まで楽しめる施設です営業時間：11:00～21:00 駐車場最大70台
空港通り一宮　バス停まで810m 【空港通り一宮バス停】空港通り駅近くです！高松空港まで15分、600円旅行や出張が多い方にとても便利です
OKI Olive Garden キャンプサイトまで8400m 車で１６分敷地内に1500本のオリーブの木が生る園内でのキャンプサイト近場でご家族でアウトドアを楽しめます駐車場20台

スーパー

ハローズ仏生山店：徒歩10分（793ｍ）
スーパー

コープ一宮：徒歩13分（1006ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高松仏生山南店：徒歩9分（703ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ仏生山店：徒歩10分（753ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ仏生山店：徒歩11分（812ｍ）
ホームセンター

DCM香川店：徒歩24分（1891ｍ）
中学校

高松市立龍雲中学校：徒歩28分（2170ｍ）
小学校

高松市立仏生山小学校：徒歩24分（1897ｍ）
幼稚園・保育園

高松南保育園：徒歩7分（484ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園カナン保育園：徒歩15分（1196ｍ）
病院

高松市立みんなの病院：徒歩17分（1343ｍ）
郵便局

高松一宮郵便局：徒歩17分（1288ｍ）
公園

仏生山公園：徒歩49分（3900ｍ）
その他環境

仏生山温泉：徒歩38分（3000ｍ）
その他環境

仏生山の森：徒歩44分（3500ｍ）
その他環境

空港通り一宮　バス停：徒歩11分（810ｍ）
その他環境

OKI Olive Garden キャンプサイト：徒歩105分（8400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：087-885-8800

設備仕様


浴室乾燥暖房機暖房付きなので、ヒートショック対策になります。また、雨の日に洗濯物を乾かすこともできます。	食器洗い乾燥機家事の時短と省エネを実現できます。	ＴＶモニター付インターホン来客者のお顔が見れて安心です。お子様のお留守番の防犯にも役に立ちます！

エコキュートお湯をつくるための光熱費が安く経済的です。電気でお湯を作るのでガス給湯器と比べて一般的に1/3から1/4程度に節約できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

構造の特徴


土台基礎パッキン工法基礎の構造強度を維持したまま、通気性も両立しています。機能性に優れたお家です♪	ベタ基礎耐震性が高く、長く安心して住み続けられるおうちです湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすいです♪	剛床工法根太を設けず、厚さ24mmの構造用合板を直接施工する剛床工法。経年劣化による床なり、へこみ等が少なく、地震や台風時に発生する水平力(横揺れ) に対して強いのがメリットです。

外壁下地用耐力面材地震や台風の力が端部に集中する筋かいと異なり、全体で力を受け止めるため、耐震性◎

問合せ先： TEL：087-885-8800