問合せ先：
TEL：087-833-0316
限定１棟！エアコン・照明・カーテンが付いたモデルハウス特典付き分譲！。
ことでん「三条」駅まで徒歩４分圏の駅近物件です！
＼生活に便利な立地／
◎ことでん三条駅まで徒歩４分圏と通勤・通学もストレスフリー。
◎高松市立「栗林小学校」、高松市立「桜町中学校」エリアです。
◎ゆめタウン高松まで徒歩１３分圏でお買い物もラクラク。
＼オススメポイント／
◎全棟「太陽光発電システム」を搭載。光熱費をムリなく削減可能！
◎全区画４LDK＋リモートワークや趣味の部屋に活用できるフリールーム
◎樹脂サッシで冬は暖かく、夏は涼しく！結露対策にもなります。
◎駐車２台可！電気自動車充電設備が標準装備です。
◆サーパスタウン三条駅◆
00：00～ 分譲地街並み
00：45～ 9号地モデルハウス ルームツアー
03：18～ ことでん 三条駅までの道のり
04：00～ 高松市立栗林小学校までの通学路
約7分30秒のご紹介動画になります。お楽しみください。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
サーパスタウン三条駅
ルームツアー
太陽光パネル搭載の家
街並みが完成しました。
全区画 統一感をもたせた外構デザインです。
現地（2023年11月）撮影
全区画 統一感をもたせた外構デザインです。
現地（2023年11月）撮影
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高窓を設けて、暖かな陽ざしが降りそそぐ、明るいリビングです。
現地（2023年5月）撮影 -
趣味室や収納として活用できるフリールーム。
現地（2023年5月）撮影 -
現地モデルハウスです。
スッキリとしたデザインで飽きの来ない外観です。
現地（2023年5月）撮影 -
キッチンからダイニング・リビングが見渡せます。お子さまの様子を見ながらお料理ができますよ。
室内（2023年5月）撮影
”あったら良いな”をつめこみました！
小物置きやスマートフォンの充電に便利なニッチカウンター。
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
玄関横には大きめの宅配物も受取り可能な宅配BOXを設置しました。
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
リビングとお庭をつなぐ土間デッキ。
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
玄関正面にエコカラットを貼り、ワンランク上のオシャレな玄関に。エコカラットは消臭＆調湿効果もありますよ◎
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
大容量の収納を叶えるウォークインクローゼット。
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
清潔感と使い勝手に配慮した水回りスペース
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ワイド１２００ミリのゴージャスな洗面化粧台。忙しい朝も家族でゆったり使えます。
現地（2023年5月）撮影 -
お手入れが楽なＩＨクッキングヒーター＆食器洗い乾燥機が標準装備です。
現地（2023年5月）撮影 -
浴室暖房乾燥機付きで、雨天時の洗濯物乾燥にも便利。
現地（2023年5月）撮影 -
白を基調とし、小物が置けるカウンター付きトイレ。TOTOの節水型タンクレストイレです。
※当社施工事例
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注目の物件ピックアップ
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街並みが完成しました。
全区画 統一感をもたせた外構デザインです。
現地（2023年11月）撮影 -
高窓を設けて、暖かな陽ざしが降りそそぐ、明るいリビングです。
現地（2023年5月）撮影 -
お手入れが楽なＩＨクッキングヒーター＆食器洗い乾燥機が標準装備です。
現地（2023年5月）撮影
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売主コメント
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サーパスタウン三条駅は全棟ZEH住宅です。光熱費の削減も期待できます。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居後の暮らしの「安心」「安全」をサポート。長期の無料定期点検＋10年間の建物保証＋２年間の設備保証を完備。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、６ヶ月・１年・２年・５年・１０年・１５年・２０年、これ以降は１０年ごとに無料点検を実施します。 加えて、国土交通省が定める設計施工基準に適合した10年の建物品質保証、さらに2年の設備保証も完備しています。 (その他の保証は2年となります。)詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検の結果、保証期間外の場合、また補修内容によっては補修費用が有償となりますのでご了承ください。 ■サービス提供会社／弊社委託先の会社がお伺いします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 修復に要する費用もしくは修復に代えて損害賠償または修復に併せて修復に代わる損害賠償によって保証を行います。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 基礎工事の着工日から開始し、引き渡し日から起算して20年間を経過する日までの期間。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 保証事故によらず対象住宅等が滅失した場合には保証期間中であっても本保証は終了します。 (１)対象地盤の修復費用は一事故につき2000万円を限度とします。 (2)所有者が修復工事中に仮住まいを余儀なくされた場合の仮住まい、転居費用は一事故につき200万円を限度とします。 (3)事故原因を究明するために要する費用は一事故につき200万を限度とします。 (4)保証事故を解決するために要する訴訟費用は一事故につき1000万円を限度とします。 (5)事故現場を保全するための初期対応費用は一事故につき500万円を限度とします。 詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 株式会社日本住宅保証検査機構による10年間の保証。 構造耐力上主要な部分および雨水お侵入を防止する部分に瑕疵があった場合、瑕疵担保責任を履行することによって生じる損害について保険金(1住戸あたりの支払限度額は2000万円)をお支払いします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 保険期間は、引渡日を始期として原則10年間です。 引渡日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ 次に掲げる事由により生じた損害に対しては、保険金をお支払いいたしません。 ・住宅事業者、住宅取得者、住宅事業関係者またはこれらの者と雇用契約のある者の故意または重大な過失 ・対象住宅の著しい不適正使用（ 住宅設計・施工基準を上回る負荷により生じた損害または用途変更を含みます。） または著しく不適切な維持管理（ 定期的に必要とされる修繕を怠った場合を含みます。） ・洪水、台風、暴風、暴風雨、竜巻、豪雨等の自然現象または火災、落雷、爆発、暴動等の偶然または外来の事由 または重量車両、鉄道等の通行による振動等 ・土地の沈下・隆起・移動・振動・軟弱化・土砂崩れ、土砂の流入または土地造成工事 ・地震もしくは噴火またはこれらによる津波 ・対象住宅の虫食い もしくはねずみ食い、対象住宅の性質による結露または事故によらない対象住宅の劣化 ・瑕疵に起因して生じた傷害、疾病、死亡、後遺障害や対象住宅以外の財物の滅失もしくは き損または対象住宅 や財物の使用の阻害 ・JIOまたは住宅事業者がこの保険の引受けにあたり不適当であることを指摘したにもかかわらず、住宅取得者が採 用させた設計・施工方法もしくは資材等の瑕疵 ・対象住宅に関する請負契約または売買契約締結時において実用化されていた技術では予防することが不可能な現象 ・対象住宅引渡し後の増築・改築・修補（ 事故の修補も含みます。）の工事またはそれらの工事部分の瑕疵。修補工 事以外の方法による責任の履行に対してJIOが保険金を支払った事故の発生した部分および原因となった瑕疵も同 様とします。 ・対象住宅に採用された工法に伴い、通常生じうる雨水の浸入・すきま・たわみ等の事象 ・戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動 ・核燃料物質（ 使用済燃料を含みます。）もしくは核燃料物質によって汚染された物（ 原子核分裂生成物を含みます。） の放射性、爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性 ・石綿もしくはその代替物質またはそれらを含む製品が有する発がん性その他の有害な特性 ※詳細はJIOまたは保険取次店までご確認ください |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
♪４ＬＤＫ＋フリールーム付きのモデルハウスをご見学いただけます♪
家具を配置したモデルハウスで、ご入居後の雰囲気を体感できます。
＼なんでもご相談ください／
■建物外観や間取り、設備仕様までじっくりご覧いただけます。
■周辺施設や住環境についてもご説明いたします。
■住宅購入に関する資金計画や、ご入居までの手続きについてもご相談ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：087-833-0316
|
物件名
|
サーパスタウン三条駅先着順受付中です！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
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133.89m2～149.33m2（40.50坪～45.17坪） |
建物面積
|
102.26m2～106.3m2（30.93坪～32.15坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 指定番号：昭和28年10月8日 第1406号 |
完成時期（築年月）
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2023年4月上旬 |
| 住所 |
香川県高松市上之町２丁目 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
高松琴平電鉄琴平線「三条」歩3分
ことでんバス「上之町」歩4分～5分
ＪＲ高徳線「栗林」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
ことでん「三条」駅まで徒歩４分と、通勤・通学にも便利な立地です。まずは資料をご請求ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：087-833-0316 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001545号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：087-833-0316
周辺環境
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ことでん琴平線「三条駅」まで310m 4号地から約260m、9号地から約310m(徒歩4分) 通勤通学にとても便利です。 -
ゆめタウン高松まで980m 4号地から約930m、9号地から約980m 【営業時間】食品売り場9：30～21：30 【専門店】10:00～21:00 ファッションや生活雑貨、レストラン、食品など182の専門店が揃うショッピングセンター -
高松市立栗林小学校まで1610m 4号地から約1560m、9号地から約1610m 通学路は大通りを通らないので安心です。 -
ハローズ栗林公園店まで960m 4号地から約910m、9号地から約960m 24時間営業・年中無休。お隣にはザグザグ(ドラッグストア)もございます。 -
ことでんバス「上之町」バス停まで360m 4号地から約310m、9号地から約360m -
ディスカウントドラッグコスモス上之町店まで470m 4号地から約420m、9号地から約470m 営業時間10：00～21：00 ゆったりした駐車場で停めやすいです。 -
上之町南公園まで370m 4号地から約320m、9号地から約370m お子様の遊び場に。自販機、トイレ、ベンチがあります。遊具はブランコ、滑り台、鉄棒、砂場があります。 -
百十四銀行栗林支店まで940m ４号地から約890m、9号地から約940m 駐車場が広く停めやすい店舗です。営業窓口平日9：00～15：00 -
青空幼稚園まで450m 4号地から約400m、9号地から約450m
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駅ことでん琴平線「三条駅」：徒歩4分（310ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン高松：徒歩13分（980ｍ）
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小学校高松市立栗林小学校：徒歩21分（1610ｍ）
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ショッピングセンターハローズ栗林公園店：徒歩12分（960ｍ）
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駅ことでんバス「上之町」バス停：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス上之町店：徒歩6分（470ｍ）
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公園上之町南公園：徒歩5分（370ｍ）
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銀行百十四銀行栗林支店：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園青空幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局高松上之町郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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中学校高松市立桜町中学校：徒歩16分（1210ｍ）
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病院りつりん病院：徒歩21分（1610ｍ）
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病院三条整形外科スポーツクリニック：徒歩7分（490ｍ）
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病院三条山下内科：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニファミリーマート高松上之町1丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーマルナカ栗林南店：徒歩16分（1210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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閑静な住宅地です。ことでん三条駅まで徒歩4分。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
♪４ＬＤＫ＋フリールーム付きのモデルハウスをご見学いただけます♪
家具を配置したモデルハウスで、ご入居後の雰囲気を体感できます。
＼なんでもご相談ください／
■建物外観や間取り、設備仕様までじっくりご覧いただけます。
■周辺施設や住環境についてもご説明いたします。
■住宅購入に関する資金計画や、ご入居までの手続きについてもご相談ください！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
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家具を配置したモデルハウスで、ご入居後の雰囲気を体感できます。
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■建物外観や間取り、設備仕様までじっくりご覧いただけます。
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問合せ先：
TEL：087-833-0316
設備仕様
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宅配BOX
留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス。再配達を依頼する手間などを省くことができます。
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リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
お子様を抱っこしながらでも簡単に施錠できます！ |
EVコンセント+外部コンセント
電気自動車などのエコカーに対応するための200V電源コンセントと通常電源（100V）を各戸に配置しました。
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食器洗い乾燥機
高い水温と強い水圧で汚れをきれいに洗い流します。時間の節約と節水効果も期待できます。
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スーパークリーンフード
ノンフィルター構造で、面倒なお手入れもひとふき。独自のオイルキャッチ機構によって、イヤな油汚れのお手入れをカンタンに。
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ほっカラリ床
冷気をシャットアウトする、W断熱構造。翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。
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問合せ先：
TEL：087-833-0316
構造の特徴
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太陽光発電システム
太陽電池モジュールで発電した電気を活用してムリなく光熱費が削減できます。 ※太陽光発電の稼働には諸手続きが必要です。また、お引渡し後すぐに稼働するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
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樹脂サッシ
熱の伝わりにくい樹脂素材なので、室内の暖かさを逃さず、室外の冷たい空気を室内に伝えにくくします。またカビ・ダニの原因になる結露を抑制します。
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光セラミック外壁
壁に付着した汚れを太陽の力で日中に分解。分解した汚れが雨で洗い流されることで、キレイが長持ちする耐候性に優れた外壁を採用。
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問合せ先：
TEL：087-833-0316
サーパスタウン三条駅先着順受付中です！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
実邸をご覧いただけるモデルハウス見学会を開催しております。 住環境はもちろん、『暮らしやすさ』を考えた間取をご確認ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:30 ♪４ＬＤＫ＋フリールーム付きのモデルハウスをご見学いただけます♪ 家具を配置したモデルハウスで、ご入居後の雰囲気を体感できます。 ＼なんでもご相談ください／ ■建物外観や間取り、設備仕様までじっくりご覧いただけます。 ■周辺施設や住環境についてもご説明いたします。 ■住宅購入に関する資金計画や、ご入居までの手続きについてもご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
香川県高松市上之町２丁目 | 交通 |
高松琴平電鉄琴平線「三条」歩3分 ＪＲ高徳線「栗林」歩22分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3980万円～4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 指定番号：昭和28年10月8日 第1406号 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.26m2～106.3m2（30.93坪～32.15坪） |
土地面積 |
133.89m2～149.33m2（40.50坪～45.17坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率／60％、容積率／200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造二階建て（軸組工法） |
施工 |
（株）穴吹工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 敬大、設備：電気／四国電力、水道／公営水道、汚水排水／公共下水道、建築確認番号：1号地：第確R04-1826号（2022年11月2日）、7号地：第確R04-2264号(2023年1月5日)他 | ||
物件の特徴
支払い例
9号地・４LDK・土地147.07m2(約44.48坪)・建物103.29m2(約31.24坪)・4250万円(税込)の場合
毎月（年１２回）75215万円 ボーナス時加算188146万円(年2回)
価格4250万円 頭金0万円 借入額4250万円
年利0.297％ 変動金利 返済期間35年(当初5年)
- 住宅ローンのご案内 記入例）
・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.297％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・事務取扱手数料／ご融資金額に対して2.2％の銀行事務手数料(消費税込)がかかります。
金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：087-833-0316
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：087-833-0316
73103527
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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