１号棟☆金沢市大額1丁目【耐震等級3取得×額小歩7分】全3棟

新築一戸建て
即引渡可

2499万円

石川県金沢市

北陸鉄道石川線「乙丸」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TNホーム(株)野々市支店

4.5 (接客評価コメント15件)

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TEL：0120-562691 【通話料無料】

※仲介手数料割引キャンペーン開催中※
4月27日～29日（土日祝）オープンハウス内覧会開催※要予約※
キャンペーン詳細は当社HPまで！
月々55799円～で新築に住める

令和6年能登半島地震の影響により、被害に遭われた地域の皆さまに心よりお見舞い申し上げます。

●建物の特徴●
(1)「地震に強い家」耐震等級3取得　※震度7にも耐えられます。
(2)「省エネの家」断熱等性能等級4取得・一次エネルギー消費量等級5取得
(3)「メンテナンスしやすい家」維持管理対策等級3取得
(4)「劣化しにくい家」劣化対策等級3
(5)「家計に優しい家」システムキッチン

お住まいのお探しは『TNホーム株式会社』にお任せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「家賃を支払い続けるなら、家を買ったほうがいいのでは？」と思いつつも、初期費用や税金など、どのくらいお金がかかるのか分からない。
その為になかなか一歩を踏み出せない人も多いのではないでしょうか。
そう思ったら一度【TNホーム】までご相談ください。
費用面や住宅ローンのことなどプロが丁寧にご説明させていただきます。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

シンプルで落ち着いた配色の外観が、利便性の良い街に溶け込みます。サイディングは汚れがつきにくい効果を併せ持ち、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。

『まずは資料だけ』と思ったら、橙色【資料を請求する（無料）】をクリックか【0120-56-2691】まで

全居室にペアガラスを標準装備し、快適で安全な熱環境を形成します！熱の出入りが最も多い窓こそ、住まいを快適にするキーアイテムです☆
2499万円、4LDK、土地面積112.52m²、建物面積99.36m² 生活しやすい設計になっています。
2499万円、4LDK、土地面積112.52m²、建物面積99.36m² ◇当日のご案内予約・ご来店大！大！大歓迎◇一緒に理想のお住まいを見つけましょう！私にお手伝いさせて下さい！！詳細や写真、資料もすぐにお送りしますのでお気軽にお電話ください！◇

『現地を見てみたい』と思ったら、赤色【見学予約する（無料）】をクリックか【0120-56-2691】まで

詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。
3口コンロでママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

●本日ご見学頂けます、当日のご見学はお電話がスムーズです。【0120-56-2691】までお電話下さい！

シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です♪
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

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注目の物件ピックアップ

全居室にペアガラスを標準装備し、快適で安全な熱環境を形成します！熱の出入りが最も多い窓こそ、住まいを快適にするキーアイテムです☆
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3口コンロでママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪

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売主コメント

	TNホームでは公式LINEにて24時間お問い合わせを受け付けております。最短10分で弊社での購入資金明細書をお送りいたします。他社と比較してください＾＾ご案内も即時可能です！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-562691

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／9:00～18:00
オープンハウス内覧会開催
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物仕様の詳細説明
　(約30分）
　
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
　　の広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローンに詳しいスタッフによる資金計画とご提案
　(約30分）
　☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

フリーダイヤル【0120-56-2691】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

◆ご成約特典◆
　ご成約のお客様にもれなく
　【ギフトカード】８万円分プレゼント！
　詳細はスタッフまでお問合せください！
※ お申込数には限りがございます。このページの告知が終了した時点でキャンペーンは終了となります。
※弊社サービスとの併用は出来かねますのでご了承ください。
※弊社サービス内容はHPをチェック

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-562691

物件名	１号棟☆金沢市大額1丁目【耐震等級3取得×額小歩7分】全3棟
価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	112.52m²（34.03坪）（登記）	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.7ｍ幅（接道幅13ｍ）、西11ｍ幅（接道幅25ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	石川県金沢市大額１-200番1 [ ■周辺環境 ]	交通	北陸鉄道石川線「乙丸」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 北陸鉄道石川線「額住宅前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 北陸鉄道石川線「馬替」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TNホーム「ホームページ」ＴＮホーム「物件詳細ページ」ご成約キャンペーン開催！！ ●知らないと損をする●建売・分譲の賢い買い方！！ＴＮホーム「LINE 公式アカウント」
担当者より	担当者宅建土屋　篤紀年齢：20代業界経験：7年「不動産業界のイメージを変えたい」「心を打つ仕事がしたい」創業時のこの想いを忘れず、弊社とご縁のあったお客様全員に真に満足いただけるよう今後も努力して参りますのでよろしくお願いいたします。	【この物件について】 7つの性能評価を最高等級で取得する高性能デザイン住宅です。弊社では資金計画～お引渡しまでお客様の為に尽くせるスタッフがいます。まずはお客様のご不安なことお聞かせください。【得意エリア】野々市・金沢・白山・津幡・能美・小松
お問い合せ先	TNホーム(株)野々市支店 TEL：0120-562691 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009985号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-562691

周辺環境

金沢市立額小学校まで560m
金沢市額中学校まで780m
ひばりキッズガーデンまで633m
幼保連携型認定こども園額小鳩第二こども園まで648m
アクロスプラザ野々市まで1054m
セブンイレブン金沢大額3丁目店まで626m
中森全快堂額乙丸薬局まで367m
ウエルシア金沢額新保店まで582m
ゲンキー馬替店まで801m

小学校

金沢市立額小学校：徒歩7分（560ｍ）
中学校

金沢市額中学校：徒歩10分（780ｍ）
その他環境

ひばりキッズガーデン：徒歩8分（633ｍ）
その他環境

幼保連携型認定こども園額小鳩第二こども園：徒歩9分（648ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ野々市：徒歩14分（1054ｍ）
コンビニ

セブンイレブン金沢大額3丁目店：徒歩8分（626ｍ）
ドラッグストア

中森全快堂額乙丸薬局：徒歩5分（367ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア金沢額新保店：徒歩8分（582ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー馬替店：徒歩11分（801ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

分からなければお問い合わせください！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-562691

設備仕様


玄関カードキー上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なカードキー。	モニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	浴室暖房乾燥機浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と１台４役で快適バスライフ。

給湯器コントロールパネルパネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。	浄水器＆シンク＜浄水器一体型混合水栓＞一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。	都市ガスコンロ 3口コンロでママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-562691

構造の特徴


地盤調査『地盤調査報告書』を発行。安心の20年間保証です。「地盤解析判定書」及び「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制及び、万一の事故の際の対応力を強化しております。	ベタ基礎工法住まいの安心を支える『鉄筋入りコンクリートベタ基礎』ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	2度の現場検査住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。・地盤調査／着工前に原則として敷地内に４箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。・地盤改良／地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。・躯体検査／基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

プレカット環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。	剛床工法横揺れに強い『剛床工法』を採用グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。	シックハック対策グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用し、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

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