【CASAの新築】 宝塚市千種２丁目
◆２区画にて分譲開始！
◆阪急今津線「小林」駅より徒歩３分
◆駐車3台可能
◆開放感溢れるルーフバルコニー
宝塚市千種２丁目にて２区画分譲開始いたしました！
第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地でございます。
車通りも少なく、小さなお子様がいらっしゃる子育てファミリーにもオススメです。
阪急今津線「小林」駅まで徒歩3分！
通勤通学だけでなく、お休みの日のお出かけにも便利な立地でございます。
1号地・2号地ともに、開放感の溢れるルーフバルコニーを設けました。
休日にお子様と遊んだり、家族でBBQをして過ごしたり、使い方は自由自在です♪
掲載していない物件も多数ございます！
お住まいをお探しの方はエリア等のご連絡いただけましたその他もご紹介いたします。
■外観パース■
現在建築中のため、近隣モデルハウスをご案内しております。実際の設備や仕様をぜひお確かめください♪
お客様のご希望日時でご予約をお承りいたします！
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(1号地)、価格9980万円、3LDK、土地面積168.98m2、建物面積140.65m2
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(2号地)、価格9980万円、2LDK+S、土地面積171.6m2、建物面積136.97m2
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全2区画にて分譲開始♪
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■外観パース■
周辺施設が充実している駅近にもかかわらず、第一種低層住居専用地域に指定される閑静な住宅街、千種2丁目。
2区画の新築戸建が誕生いたします！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■店舗地図■
Access/阪急「箕面」駅から徒歩7分。 「峰松ビル」2階に店舗を構えております。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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9980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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168.98m2・171.6m2（51.11坪・51.90坪）（実測） |
建物面積
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136.97m2・140.65m2（41.43坪・42.54坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月末予定 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市千種２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「小林」歩3分
阪急今津線「逆瀬川」歩15分
阪急今津線「宝塚南口」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「ありがとうと言われるよりもこれからも…と言われたい」をモットーに不動産の購入・売却を検討されているお客様の背景を考え、最善の御提案ができるよう努めてまいります。
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！ お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
箕面市・池田市・吹田市・川西市・宝塚市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-737-4447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校宝塚市立西山：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校宝塚市立宝梅中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパーフレスコ小林店：徒歩4分（278ｍ）
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スーパーイズミヤ小林店：徒歩8分（631ｍ）
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スーパーサンディ宝塚小林店：徒歩11分（865ｍ）
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コンビニセブンイレブン宝塚小林5丁目店：徒歩7分（533ｍ）
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郵便局宝塚小林郵便局：徒歩4分（308ｍ）
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図書館宝塚市立西図書館：徒歩7分（557ｍ）
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病院医療法人回生会宝塚病院：徒歩16分（1269ｍ）
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ショッピングセンターアピア逆瀬川：徒歩14分（1095ｍ）
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コンビニファミリーマート小林四丁目店：徒歩11分（859ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン宝塚小林店：徒歩6分（463ｍ）
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幼稚園・保育園バラホーム保育所：徒歩7分（517ｍ）
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幼稚園・保育園宝塚さくらんぼ保育園：徒歩9分（699ｍ）
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ドラッグストアニシイチドラッグ健康館小林駅前店：徒歩6分（409ｍ）
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銀行JA兵庫六甲宝塚西支店：徒歩6分（453ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際に物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ 【無料送迎サービス】 ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！ 女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを 聞きたいときは是非ご利用下さい♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで？ ・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市千種２ | 交通 |
阪急今津線「小林」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
9980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
9900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物面積 |
136.97m2・140.65m2（41.43坪・42.54坪）（登記） |
土地面積 |
168.98m2・171.6m2（51.11坪・51.90坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、法22条・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：深田 空良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02305246号、第KKK02305462号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-737-4447
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74127176
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
