【随時内覧可能】
◆2階建て◆小学校・公園すぐ
◆全居室照明付き◆LDKエアコン1台付き◆網戸付き
◆ゆったり駐車スペース
◆阪神本線『甲子園』徒歩14分！
◆4LDK
。◆°――
詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
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■設計性能評価取得済！「省エネ、断熱、耐震に強い！」
■17帖以上の広々リビング♪
■各部屋に収納有り！
他区画、間取り等のご相談もぜひごお問合せください！！
動画でご紹介している建物は、「1号地販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～１８帖の広々リビング！！対面キッチンで家事のしやすい間取りです♪～
【4号地】
18帖の広々リビングで家族団欒できますね♪
対面式キッチンでお料理をしながらリビングの様子を確認できます！
18帖の広々リビングで家族団欒できますね♪
対面式キッチンでお料理をしながらリビングの様子を確認できます！
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【4号地】
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(3号地)、価格5790万円、4LDK、土地面積94.34m2、建物面積101.3m2
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【4号地】
洗機内臓のキッチンが付いております。
手で洗うより水道代が浮きますし、冬場手荒れに悩まされている方は必見です！ -
【4号地】
浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心です！
湿気やカビ対策にも有効です！
～【随時内覧受付中！】１号地外観・内観完成！お気軽にお問合せください♪～
【1号地】
外観・内観完成しました！
いつでもご内覧が可能です♪
外観・内観完成しました！
いつでもご内覧が可能です♪
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【1号地】
お料理や洗い物をしながら会話を楽しむことができますね♪ -
(1号地)、価格5490万円、4LDK、土地面積84.86m2、建物面積96.28m2
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【1号地】
対面式キッチンなので、お料理をしながらリビングの様子を確認することができます！ -
【1号地】
浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心です！湿気やカビ対策にも有効です！
～３号地外観・内観完成！ローンのご相談やライフプランについてもお気軽にご相談ください♪～
【3号地】
お気軽にお問合せください！♪
お気軽にお問合せください！♪
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【3号地】
18帖のリビング♪開放感のあるリビングで家族団欒を楽しめますね♪ -
(4号地)、価格5790万円、4LDK、土地面積94.34m2、建物面積101.3m2
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【3号地】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで食後の団らんもご家族で一緒に楽しめます♪
対面式キッチンなので、お料理をしながらリビングの様子を確認することができます！ -
【3号地】
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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【4号地】
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【4号地】
18帖の広々リビングで家族団欒できますね♪
対面式キッチンでお料理をしながらリビングの様子を確認できます！ -
【4号地】
洗機内臓のキッチンが付いております。
手で洗うより水道代が浮きますし、冬場手荒れに悩まされている方は必見です！
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売主コメント
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【4号地】
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
年内引渡可
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即引渡可
/
省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
/
２階建
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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全室２面採光
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
ビルトインガレージ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
☆内覧ご予約受付中☆
現地にスタッフがいないことがございますので
事前にご予約をお願いいたします！
【店舗まで】
●お車でいらっしゃる場合
→お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社にて行います。)
●電車でいらっしゃる場合
→阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。
-----------
●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
|
物件名
|
AVANTIA西宮市南甲子園1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5490万円～5790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
84.86m2～94.34m2 |
建物面積
|
96.28m2～101.3m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月上旬 |
| 住所 |
兵庫県西宮市南甲子園２-58 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「甲子園」歩14分～15分
阪神本線「久寿川」歩17分～18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 担当者より |
担当者
お客様の視点に立ち、迅速かつ丁寧な対応を日々心がけております。どんなご相談でも結構ですので、お家探しのことでお悩みがございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
ご内覧が可能になりました♪まずは、お電話【0800-814-3118】(通話料無料) までお気軽にお問合せください♪「とりあえず資料だけ欲しい！」というお問合せもお待ちしております！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-175172 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
周辺環境
-
コープミニ南甲子園まで450m -
ライフ浜甲子園店まで1100m -
南甲子園小学校まで210m -
真砂中学校まで750m -
ららぽーと甲子園まで1000m
-
スーパーコープミニ南甲子園：徒歩6分（450ｍ）
-
スーパーライフ浜甲子園店：徒歩14分（1100ｍ）
-
小学校南甲子園小学校：徒歩3分（210ｍ）
-
中学校真砂中学校：徒歩10分（750ｍ）
-
ショッピングセンターららぽーと甲子園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
☆内覧ご予約受付中☆
現地にスタッフがいないことがございますので
事前にご予約をお願いいたします！
【店舗まで】
●お車でいらっしゃる場合
→お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社にて行います。)
●電車でいらっしゃる場合
→阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。
-----------
●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
☆内覧ご予約受付中☆
現地にスタッフがいないことがございますので
事前にご予約をお願いいたします！
【店舗まで】
●お車でいらっしゃる場合
→お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社にて行います。)
●電車でいらっしゃる場合
→阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。
-----------
●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
交通アクセス図
 |
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
AVANTIA西宮市南甲子園1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ☆内覧ご予約受付中☆ 現地にスタッフがいないことがございますので 事前にご予約をお願いいたします！ 【店舗まで】 ●お車でいらっしゃる場合 →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社にて行います。) ●電車でいらっしゃる場合 →阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。 ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。 ----------- ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市南甲子園２-58 | 交通 |
阪神本線「甲子園」歩14分～15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5490万円～5790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.28m2～101.3m2 |
土地面積 |
84.86m2～94.34m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、角地緩和：有、土地計画：有（浜甲子園地区地区計画）、居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長崎 大起、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0001765号、第R05確認建築近確0001767号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-175172
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月7日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
74750927
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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