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SUUMO(スーモ)新築一戸建ては、AVANTIA西宮市田近野町1期の新築分譲住宅・一軒家のマイホーム購入をサポートする情報サイトです。

情報の見方

AVANTIA西宮市田近野町1期

  • 新築一戸建て

販売価格未定

兵庫県西宮市

阪急今津線「仁川」歩18分～19分

情報提供日:
24/4/30
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
24/5/11

(株)ドリームホーム吹田店

5月16日より販売開始

TEL：0120-175172 【通話料無料】

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

■隣接地に住宅がなく、開放的なロケーションで独立した街区となっております♪
■開発道路を含む分譲地のため子育て環境として条件良いです！
■徒歩2分の場所にスーパーやドラ

。◆°――
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「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
――。◆°

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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外観イメージ
【現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】
内観イメージ
キッチンからリビングを見渡せるので、家事がし易い間取りです！
広々リビングで家族団欒できますね♪
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完成予想図(外観) 
【１号地】
完成予想図
完成予想図(内観) 
【１号地】
完成予想図
完成予想図(内観) 
【１号地】
完成予想図
間取り図 
(1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積98.38m2、建物面積105.18m2
完成予想図(外観) 
【１号地】
完成予想図
  • 完成予想図(外観) 
    【２号地】
    完成予想図
  • 完成予想図(外観) 
    【２号地】
    完成予想図
  • 間取り図 
    (2号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積100.14m2、建物面積106.3m2
完成予想図(外観) 
【３号地】
完成予想図
完成予想図(内観) 
【３号地】
完成予想図
完成予想図(内観) 
【３号地】
完成予想図
間取り図 
(3号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積100.18m2、建物面積99.73m2
完成予想図(外観) 
【３号地】
完成予想図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅まで平坦な道

  •  
    (1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積98.38m2、建物面積105.18m2
  •  
    【１号地】
    完成予想図
  •  
    【１号地】
    完成予想図

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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-175172
物件名
 AVANTIA西宮市田近野町1期/予告広告
価格
ヒント

未定
間取り
ヒント

4LDK

販売戸数
ヒント
3戸
総戸数
ヒント
13戸
土地面積
ヒント
98.38m2～100.18m2
建物面積
ヒント
99.73m2～106.3m2
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ
完成時期（築年月）
ヒント
2024年8月予定
住所

兵庫県西宮市田近野町

[ ■周辺環境 ]

 交通
阪急今津線「仁川」歩18分～19分
阪急今津線「甲東園」歩23分～25分
阪急バス「仁川口橋」歩1分～2分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

森　一浩
年齢：40代
お客様にご満足いただけるお家探しができるように全力でお手伝いさせていただきます！どんな些細なご相談でもお気軽にお問い合わせください。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。
お問い合せ先

(株)ドリームホーム吹田店

TEL：0120-175172 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：国土交通大臣（1）第010161号

取引態様：＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-175172

間取り図

  • 間取り図
    1号地
    価格
    ： 未定
    間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 98.38m2
    建物面積
    ： 105.18m2
  • 間取り図
    2号地
    価格
    ： 未定
    間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 100.14m2
    建物面積
    ： 106.3m2
  • 間取り図
    3号地
    価格
    ： 未定
    間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 100.18m2
    建物面積
    ： 99.73m2
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-175172

周辺環境

  • スーパー 
    万代仁川店まで178m
  • ドラッグストア 
    ココカラファイン仁川店まで105m
  • 中学校 
    西宮市立甲武中学校まで632m
  • 小学校 
    西宮市立段上小学校まで626m
  • 公園 
    田近野公園まで40m
  • スーパー
    万代仁川店：徒歩3分（178ｍ）
  • スーパー
    スーパーマルハチ甲武橋店：徒歩17分（1296ｍ）
  • スーパー
    イズミヤショッピングセンター昆陽店：徒歩37分（2956ｍ）
  • コンビニ
    ローソン西宮段上町六丁目店：徒歩4分（272ｍ）
  • コンビニ
    ファミリーマート西宮段上町北店：徒歩12分（948ｍ）
  • コンビニ
    セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店：徒歩33分（2601ｍ）
  • ドラッグストア
    ココカラファイン仁川店：徒歩2分（105ｍ）
  • ドラッグストア
    ココカラファイン段上店：徒歩14分（1069ｍ）
  • ドラッグストア
    ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店：徒歩37分（2960ｍ）
  • ホームセンター
    ヤマダデンキテックランドイズミヤ昆陽店：徒歩37分（2954ｍ）
  • 中学校
    西宮市立甲武中学校：徒歩8分（632ｍ）
  • 小学校
    西宮市立段上小学校：徒歩8分（626ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    一里山幼稚園：徒歩2分（131ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    むこっこ北保育園：徒歩36分（2838ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園段上保育園：徒歩10分（750ｍ）
  • 病院
    医療法人祐生会祐生病院：徒歩38分（3005ｍ）
  • 郵便局
    西宮段上郵便局：徒歩12分（953ｍ）
  • 郵便局
    尼崎西昆陽郵便局：徒歩33分（2614ｍ）
  • 郵便局
    西宮甲東園郵便局：徒歩20分（1587ｍ）
  • 図書館
    産業技術短期大学図書館：徒歩31分（2475ｍ）
  • 銀行
    みなと銀行昆陽里支店：徒歩38分（2962ｍ）
  • 銀行
    JA兵庫六甲昆陽の里支店：徒歩38分（3034ｍ）
  • 銀行
    尼崎信用金庫昆陽里支店：徒歩39分（3071ｍ）
  • 公園
    田近野公園：徒歩1分（40ｍ）
  • 公園
    武庫川河川敷緑地：徒歩17分（1334ｍ）
  • 公園
    高司ふれあい公園：徒歩20分（1575ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-175172

AVANTIA西宮市田近野町1期/予告広告 　【一戸建て】

販売スケジュール
 5月16日より販売開始
イベント情報
 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
所在地
 兵庫県西宮市田近野町
交通
 阪急今津線「仁川」歩18分～19分
阪急今津線「甲東園」歩23分～25分
阪急バス「仁川口橋」歩1分～2分
販売戸数
ヒント
3戸
総戸数
ヒント
13戸
価格
ヒント
未定
最多価格帯
ヒント
-
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ
諸費用
ヒント
-
間取り
ヒント
4LDK
建物面積
ヒント
99.73m2～106.3m2
土地面積
ヒント
98.38m2～100.18m2
建ぺい率・容積率
ヒント
建ぺい率60%、容積率200％
完成時期(築年月)
ヒント
2024年8月予定
引渡可能時期
ヒント
相談
土地の権利形態
ヒント
所有権
構造・工法
ヒント
-
施工
ヒント
-
リフォーム
ヒント
-
用途地域
ヒント
１種住居
地目
ヒント
宅地
その他制限事項
 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有
その他概要・特記事項
 担当者：森　一浩、設備：関西電力、公営水道、公共下水、側溝、都市ガス、建築確認番号：-

会社情報

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(株)ドリームホーム吹田店
〒564-0032 大阪府吹田市内本町1-23-16

＜売主＞
国土交通大臣(6)第005803号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員
(株)AVANTIA吹田支店
〒564-0032 大阪吹田市内本町一丁目23番16
問い合わせ先
TEL：0120-175172 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
国土交通大臣（1）第010161号
取引態様：
＜仲介＞
営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月30日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月11日
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-175172

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

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