秀麗の丘　新築未入居一戸建

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1億8800万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「夙川」歩12分

情報提供日:: 24/5/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチユニハイムエステート　西宮支店

TEL：0120-677-801 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

阪急「夙川」駅から徒歩約12分～14分
南斜面のなだらかな高台にGLホーム屈指の新築戸建て誕生！

■夙川駅の北西・閑静な邸宅街に、大らかな開放感を享受する、総72区画のビッグタウン
■高塚の森の記憶を継承した緑豊かな公園もタウン内に設けたランドプラン

■夙川の清流に憩い、阪神間モダニズムを開花させた、西欧文化が息づくエリア
■徒歩11分の阪急「夙川」駅から特急を利用して、梅田へ18分～21分、神戸三宮へ11分～13分で直結
■豊かな自然に、公園や小学校も近くにあり、子育てにも適した穏やかな住環境
■スーパーや病院などの生活施設も身近に揃い、毎日の暮らしも快適です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1億8800万円、4LDK+S（納戸）、土地面積339.94m²、建物面積161.49m²

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注目の阪神間・北摂

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。もしくは、ご自宅売却媒介契約を弊社と締結し、一定期間内に成約しなければ購入時の契約を白紙解約できるサービスです
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア近畿圏全域（一部遠方でも可能） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合及び、買替停止条件を不随できない場合もございます。

物件詳細情報

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物件名	秀麗の丘　新築未入居一戸建
価格ヒント	1億8800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	339.94m²（102.83坪）（実測）	建物面積ヒント	161.49m²（48.85坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西9ｍ幅（接道幅22.8ｍ）、南15ｍ幅（接道幅18.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年4月
住所	兵庫県西宮市高塚町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「夙川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者溝手　辰也	【この物件について】現地設置家具・空調設備・照明はそのまま、引き渡します
お問い合せ先	ヤマイチユニハイムエステート　西宮支店 TEL：0120-677-801 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日：水曜日・木曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

夙川グリーンプレイス：徒歩13分（974ｍ）
スーパー

コープミニ大谷：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮北夙川通り店：徒歩13分（978ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン夙川グリーンプレイス店：徒歩13分（997ｍ）
ホームセンター

家具の富士西宮夙川店：徒歩19分（1478ｍ）
小学校

芦屋市立岩園小学校：徒歩15分（1157ｍ）
幼稚園・保育園

芦屋市立岩園保育所：徒歩7分（497ｍ）
病院

清和会笹生病院：徒歩20分（1572ｍ）
郵便局

芦屋翠ケ丘郵便局：徒歩11分（844ｍ）
公園

仲ノ池緑地：徒歩7分（530ｍ）

周辺施設

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