the CASA 西宮市甲陽園本庄町

新築一戸建て
購入サポート情報

6480万円

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「甲陽園」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店

4.4 (接客評価コメント6件)

TEL：0798-31-0700

きて♪みて♪おうち見学会♪
【4/27(土)・4/28(日)】
事前にお問い合せの上、ご来場くださいませ♪
フリーダイヤル【0120-31-0740】

阪急甲陽線「甲陽園」駅より徒歩6分、
通勤や通学、お買い物などに便利な立地です♪

間取りは3SSLDK＋WIC×3＋SIC
2階にリビングを備え、気になる外からの目線をシャットアウト。
プライバシーが守られ、ご家族みんなでゆっくりと寛げる住空間です！
19.2帖の広々としたリビングには家族共有で使える納戸を設置しており、掃除用具などもすぐに取り出せるので大変便利です。

衣類に限らず大型品も収納できる、便利な大容量の収納スペースを3箇所に設置。
毎朝の身支度も楽々行え、部屋もスッキリ広々お使いいただけます！

まずはお気軽にお問い合わせください。

※要別途費用(税込)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お気軽にお問い合わせください

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西宮市甲陽園本庄町！販売中！

阪急甲陽線「甲陽園」駅より徒歩6分。南東向きのため陽当たり良好♪

6480万円、3LDK+S、土地面積98.84m²、建物面積149.56m² 3SSLDK＋WIC×3＋SIC◆大容量の収納スペースを随所に完備しております！
6480万円、3LDK+S、土地面積98.84m²、建物面積149.56m² ～西宮市甲陽園本庄町～◆北側通路につき解放感がございます！◆南東側道路に間口7.6m接道◆通風良好！
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！

お気軽にお問い合わせください♪

リビングはシンプルなので、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたりとインテリアを楽しめます！
浴室乾燥暖房機付き！雨の日のお洗濯も安心♪ ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます
カウンターキッチンなので開放感があり、リビングダイニングの空間がより広く感じられますね。
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪

内覧可能です！

シューズインクローゼにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
ご夫婦の洋服や小物、家族の季節物の洋服などたくさん収納できるウォークインクローゼット付♪
日々家族が出入りしてゲストを迎える広々とした玄関♪
採光良好で明るい洋室。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■店舗地図■経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について 20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤調査、解析を行い、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項地盤保証会社によりことなります。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	ご購入後も安心してお住まい頂くために、基本構造部分や設備を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分 10年 ■仕上・下地、設備・機器、その他アフターサービス項目によって異なる
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■次の場合は適用外とします。・予期できない自然現象の場合・管理不十分、使用上の不注意の場合・経年劣化による場合・増改築により形状変更が行われた場合等 ■具体的認定および補修方法不具合がアフターサービス基準に該当するか否かの具体的認定および補修方法は、売主（および施工会社）が現地調査により、専門的・経験的知見から総合的に判断、決定し、実施するものとします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

▼▼お問合せはこちらから▼▼
ＴＥＬ：0120-31-0740　【通話料無料】

◆◆各種相談受付中です◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

物件名	the CASA 西宮市甲陽園本庄町
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	98.84m²（登記）	建物面積ヒント	149.56m²（登記）
私道負担・道路ヒント	0.01m²	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	兵庫県西宮市甲陽園本庄町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件公式Instagram
担当者より	担当者宅建西原広大海年齢：20代お客様との出会いを大切に、寄り添いながらお住まい探しのお手伝いが出来ればと考えております。任せてよかったと思っていただけるように二人三脚で歩めればと思います。	【この物件について】まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪ 【得意エリア】西宮市・尼崎市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店 TEL：0798-31-0700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

周辺環境

西宮市立甲陽園小学校まで208m
西宮市立大社中学校まで1021m
いかり甲陽園店まで389m
ファミリーマート甲陽園駅前店まで359m
西宮甲陽園郵便局まで268m

小学校

西宮市立甲陽園小学校：徒歩3分（208ｍ）
中学校

西宮市立大社中学校：徒歩13分（1021ｍ）
スーパー

いかり甲陽園店：徒歩5分（389ｍ）
コンビニ

ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩5分（359ｍ）
郵便局

西宮甲陽園郵便局：徒歩4分（268ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0798-31-0700

設備仕様


■完成済み■ 完成済みの為、内覧可能です。内覧希望の場合はお電話がスムーズです♪ お気軽にお問い合わせください！	■床暖房■ 理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。	■収納■ ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能！普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。

■食器洗乾燥機■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。	■浴室乾燥機■ 浴室乾燥暖房機付き！雨の日のお洗濯も安心♪	■対面キッチン■ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪ リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

構造の特徴


■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。	■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。	■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。

■地盤改良■ 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。	■断熱性■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。

問合せ先： TEL：0798-31-0700