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~物件の良い所~
・JR「垂水駅」徒歩10分の新築戸建!
・買い物施設も近くにあり便利な立地!
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
随時、現地見学会を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。
平日・週末不在の場合がございますのでお手数ですが、
事前に電話番号【070-8811-8124】までご連絡ください。
即日ご案内させていただきます。
※売主さまのご都合等で、即日ご案内ができない場合もございます。ご了承ください。
【ご案内の流れ】
●お電話●
↓
車でお迎え or 当社にご来店
・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。
・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。
↓
車内で物件周辺の施設などをご紹介
・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。
↓
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物件をご案内させていただきます。
・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。
・物件に関して、ご質問があればお答えします。
・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。
・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。
・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。
↓
●最後に●
・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。
◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。
◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。
物件詳細情報
価格
|
4395万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
82.69m2(25.01坪)(登記) |
建物面積
|
106.12m2(32.10坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、東5.9m幅 |
完成時期(築年月)
|
2023年11月 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区坂上4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「垂水」歩10分
山陽電鉄本線「東垂水」歩9分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
クレリア不動産の田中と申します。レスポンスの速さ、提案力、誰にも負けない自信があります!一生に一度の買い物、お家探しや大切なお家の売却のサポートを全力でさせていただきます!
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【この物件について】
○お家を買うならクレリア不動産の田中にお任せ○不動産購入以外にも住宅ローンや住み替え相談、売却相談を無料で行っていますのでお気軽にお電話ください。担当直通 070-8811-8124
【得意エリア】
明石市、神戸市全域
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-187791 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(1)第012547号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~21:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
小学校神戸市立高丸小学校:徒歩10分(752m)
-
ショッピングセンターレバンテ垂水1番館:徒歩10分(758m)
-
ショッピングセンターモルティ垂水:徒歩14分(1078m)
-
ショッピングセンタープリコ垂水:徒歩14分(1079m)
-
スーパーコープ垂水:徒歩10分(755m)
-
スーパー業務スーパー垂水駅前店:徒歩12分(929m)
-
スーパートーホーストア垂水駅前店:徒歩12分(954m)
-
コンビニセブンイレブン神戸日向2丁目店:徒歩6分(449m)
-
コンビニファミリーマート垂水区役所前店:徒歩7分(500m)
-
コンビニファミリーマート垂水泉が丘二丁目店:徒歩9分(678m)
-
ドラッグストアセンタードラッグ本店:徒歩10分(780m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシプリコ垂水店:徒歩14分(1112m)
-
郵便局神戸坂上郵便局:徒歩2分(95m)
-
郵便局神戸高丸郵便局:徒歩9分(703m)
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郵便局神戸天ノ下郵便局:徒歩12分(923m)
-
役所神戸市垂水区役所:徒歩8分(606m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~20:00 SUUMOをご覧頂きありがとうございます。 随時、現地見学会を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。 平日・週末不在の場合がございますのでお手数ですが、 事前に電話番号【070-8811-8124】までご連絡ください。 即日ご案内させていただきます。 ※売主さまのご都合等で、即日ご案内ができない場合もございます。ご了承ください。 【ご案内の流れ】 ●お電話● ↓ 車でお迎え or 当社にご来店 ・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。 ・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。 ↓ 車内で物件周辺の施設などをご紹介 ・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。 ↓ ●現地到着● ↓ 物件をご案内させていただきます。 ・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。 ・物件に関して、ご質問があればお答えします。 ・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。 ・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。 ・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。 ↓ ●最後に● ・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。 ・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。 ・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。 ・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。 ◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。 ◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区坂上4 | 交通 |
JR山陽本線「垂水」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4395万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.9m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.12m2(32.10坪)(登記) |
土地面積 |
82.69m2(25.01坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
70%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:田中 一馬、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0420-50297号、駐車場:車庫 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)101,042円
価格4,395万円、頭金0円、借入額4,395万円
年利0.5% 変動金利/返済期間40年
- ・金融機関/みなと銀行 三井住友銀行 但馬銀行 UFJ銀行 フラット35他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時70歳まで
・販売価格に対する融資限度額/4395万円
・返済期間/~40年
・利率/年利0.5%(変動金利)
・銀行手数料/融資金額の2.2%
・保証料/0円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-187791
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74752074
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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