【積水ハウス】当社のハイスペックな標準仕様をご体感いただけます。長寿命でコストパフォーマンスに優れた実例をぜひご見学ください!/LDK22帖/両面道路/スーパー徒歩6分
「垂水」ICへ車4分(約1090m)、分譲地北側が舞子多聞線に接しカーアクセスが快適な立地。スーパーへ徒歩6分、複数の診療科が集まるクリニックビレッジへ徒歩1分の暮らしやすい環境です。
こども園・小学校・公園が徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯にオススメのエリア。LDKは22帖、豊富な収納や効率的な洗濯動線など、居心地のよい住まいで新生活を始めませんか。
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◆積水ハウスならではの構法が生み出す、美しい住まい◆ 大空間のLDKで、家族団らんの時間を。
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【3号地/内観パース】
ご家族が集う住まいの中心のLDKは、各々が思い思いの時間を過ごすことができる大空間。対面式オープンキッチンで、日々の会話も弾みます。 -
【3号地/間取り図】
2階にはランドリースルーWICを設置。洗濯スペースからバルコニー、WICへとつながる効率的な洗濯動線で、家事負担を軽減します。 -
総129区画の分譲地。両面道路に面する開放的な1邸を分譲中。
分譲地内道路の幅員は6m以上とゆとりがあり、車のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。 -
こども園へ徒歩6分、小学校へ徒歩7分と、子育てにもオススメの立地。 周辺は大小の公園が点在する緑豊かな住環境。ご家族皆様で健康づくりを楽しめそうです。
◆総129区画!新生の街「G-FEELS 神戸・学が丘」◆ 緑豊かな風景が身近にあり、子育てにも嬉しい住環境。
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社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで440m 徒歩6分。食育、体験保育、第2の家庭環境、躾、愛情表現を大切にすることで「人を思いやる温かい心」を育てています。非定型的保育やリフレッシュ利用の一時預かり保育を実施。
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神戸市立小束山小学校まで560m 徒歩7分。教育目標は「つながる みがく かがやく 小束っ子」です。欠席・遅刻・早退などの連絡ができるアプリ「すぐーる」を導入しています。
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神戸市立多聞東中学校まで1280m 徒歩16分。校訓は「自立と創造の人であれ」です。部活動は陸上競技部・野球部・男女ソフトテニス部・吹奏楽部・家庭科部・放送部などがあります。
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学が丘緑地まで210m 徒歩3分。木製遊具、砂場、散策路などが整備された公園です。将来を見据えて健康的な暮らしのために、散歩やジョギングを毎日のルーティンにしやすい距離にあります。
◆快適・安心な日常を演出◆ スーパー・内科や小児科のクリニックが徒歩6分圏内に揃います。
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コストコホールセール 神戸倉庫店まで1320m 徒歩17分。高品質なブランド商品をできる限りの低価格にて幅広く提供する、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。
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東多聞台クリニックビレッジまで60m 徒歩1分。内科・小児科・小児神経科・リハビリテーション科などを扱う複数のクリニックと調剤薬局があり、受診から処方薬受け取りまでスムーズに行えます。駐車場あり。
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医療法人社団菫会 名谷病院まで1640m 徒歩21分。診療科目は内科・外科・整形外科などです。チーム医療を推進し、良質な医療を提供することを目指しています。神戸市の基本健診など、各種健診も実施(要予約)。
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神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3270m 車で7分。徒歩2分の「東多聞」停から乗車18分。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーでスムーズに移動できます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でAmazonギフトカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
物件詳細情報
物件名
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G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
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6880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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129戸 |
土地面積
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150.8m2(45.61坪) |
建物面積
|
111.25m2(33.65坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~20m、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘7-864番241 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞歩2分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス18分東多聞歩2分
JR山陽本線「垂水」バス24分東多聞歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
スーパーやクリニックが身近に揃う利便性と、豊かな自然が共存する住環境。大空間LDKや対面式キッチンなどを採用し、ご家族の絆が深まる間取り設計です。是非現地で、実際の住み心地をお確かめください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-251-868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日 |
区画図
総129区画の分譲地。両面道路に面する開放的な1邸を分譲中。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園:徒歩6分(440m)
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小学校神戸市立小束山小学校:徒歩7分(560m)
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中学校神戸市立多聞東中学校:徒歩16分(1280m)
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公園学が丘緑地:徒歩3分(210m)
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スーパーグルメシティ 小束山店:徒歩6分(440m)
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その他環境コストコホールセール 神戸倉庫店:徒歩17分(1320m)
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病院東多聞台クリニックビレッジ:徒歩1分(60m)
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病院医療法人社団菫会 名谷病院:徒歩21分(1640m)
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駅神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅:徒歩41分(3270m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
こども園へ徒歩6分、小学校へ徒歩7分と、子育てにもオススメの立地。 周辺は大小の公園が点在する緑豊かな住環境。ご家族皆様で健康づくりを楽しめそうです。 |
スーパーへ徒歩6分、食品・日用品など豊富な品揃えのコストコホールセールへ徒歩17分。 お買い物を楽しめる環境ながらクリニックも身近に揃い、幅広い世帯が心地よく暮らせる環境です。 |
見学可能な日程
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でAmazonギフトカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
設備仕様
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
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G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でAmazonギフトカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘7-864番241 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
129戸 |
価格 |
6880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~20m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
111.25m2(33.65坪) |
土地面積 |
150.8m2(45.61坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70/容積率:200 |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
2種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公共水道○下水道/公共下水道○雨水/LU街渠○防犯灯/あり、○建ぺい率70%とは、60%のところ、角地緩和にて+10%加算されております。○その他制限/建築基準法・都市計画法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○総戸数129戸(内、積水ハウス65戸) |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-251-868
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012461
73210476
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。