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SUUMO(スーモ)新築一戸建ては、【富士ハウジング】垂水区神陵台 全２６区画の新築分譲住宅・一軒家のマイホーム購入をサポートする情報サイトです。

情報の見方

【富士ハウジング】垂水区神陵台 全２６区画

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3496万円～4190万円

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「朝霧」バス9分「神陵台小学校前」停歩7分～9分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
24/5/24

(株)富士ハウジング神戸支店

TEL：0800-1117113 【通話料無料】

建売街区完成
□■モデルハウス見学会開催中■□
GWのお家見学も受付けております！

明石海峡大橋の見える高台。
ぜひ、街の雰囲気を実際にご体感ください！


■月々７.７０００円台～住める建売街区完成
■全２６区画の大型ファミリータウン
■樹脂フレーム、Low-E複層ガラス採用
■幼・小・中 徒歩１０分圏内の安心住環境
■スーパー・病院・公園も徒歩１０分以内と生活利便性◎
■自分好みのお家がきっと見つかる！こだわりのコンセプトハウス
■季節を感じるロケーション
■閑静な住宅街
■整備された綺麗な街並みなので落ち着いた暮らしが叶います
■セミオーダーでこだわりポイントも叶います♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！
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外観イメージ
注文住宅もいいけど、おしゃれな「建売住宅」なら住みたい！
そんな方へ価格そのままで自分好みのお家探しをしませんか？
内観イメージ
実際に見れば分かる、住みごこちの良い建売住宅。
是非一度、お気軽にご来場ください♪

完成物件のメリット！
●０から建てるよりもお得
●設備の性能が良い
●設計や間取りに悩まない
●打合せ時間を短縮できる

実際にお家の明るさや日当たりを
ご体感いただけるので、暮らしを想像しやすい。
など、完成物件には沢山のメリットがございます！
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動画でご紹介している建物は『２５号地建売住宅』です。
いつでもご見学可能です！お気軽にお問い合わせください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

GWお家フェア開催！
ぜひご家族みなさまでお越しください♪

【見学会開催中】コンセプトハウス街区完成しました

リビング 
実際の写真に家具をCG合成したものです。（コンセプトハウス26号地）
  • 現地外観写真 
    カッコいいとカワイイがちょうどいい♪車駐車２台可能でバイクや自転車もラクラク置ける広さ！（コンセプトハウス26号地）
  • キッチン 
    カップボード・パントリー・床下収納が標準仕様。たっぷり収納できるから、いつでもキッチンがキレイに保てます♪（26号地）
  • リビング 
    20.3帖ある広いLDK。白を基調とした明るい空間に、グレーのキッチンがアクセントになっています。（26号地）
  • 玄関 
    アクセントクロスがおしゃれな玄関。シューズインクロークはコートからゴルフバッグやベビーカーまでたっぷり収納できます！（26号地）

見比べて、実際にご体感いただける！モデルハウス同時見学会！

リビング 
家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（建売25号地）
  • キッチン 
    キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪（建売25号地）
  • バルコニー 
    奥行きのあるバルコニーだから、洗濯物やお布団もゆったり干せ、ご夫婦や親子でバラエティ豊かな過ごし方まで叶います。さらにペントハウス仕様で家族だけのプライベート空間をより贅沢にできるプランをご用意♪
  • リビング 
    北欧スタイルのお家。LDKにはフリースペースがあるから、ワークスペースやちょっとした作業台としても使い方色々◎
  • リビング 
    19.9帖の広々としたLDK。水回りがまとまっているから、家事がスムーズになる「家事ラク動線」のお家です。（建売25号地）

様々なテイストのモデルハウスをご覧いただけます♪

  • 現地外観写真 
    21号地コンセプトハウス外観写真
  • 現地外観写真 
    24号地コンセプトハウス外観写真
  • 現地外観写真 
    12号地建売外観写真
  • リビング 
    天井のアクセントクロスが印象的なLDK。キッチン周りは回遊できる動線になっています。21号地だけの特別仕様です！（コンセプトハウス）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

  •  
    カッコいいとカワイイがちょうどいい♪車駐車２台可能でバイクや自転車もラクラク置ける広さ！（コンセプトハウス26号地）
  •  
    実際の写真に家具をCG合成したものです。（コンセプトハウス26号地）
  •  
    カップボード・パントリー・床下収納が標準仕様。たっぷり収納できるから、いつでもキッチンがキレイに保てます♪（26号地）

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 即引渡可
  • 兵庫県 神戸市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
長期優良オプション
劣化対策等級３【最高等級】

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0800-1117113
物件名
 【富士ハウジング】垂水区神陵台 全２６区画
価格
ヒント

3496万円～4190万円（土地・建物・外構費・消費税込）

[ □支払シミュレーション ]
間取り
ヒント

3LDK

販売戸数
ヒント
11戸
総戸数
ヒント
26戸
土地面積
ヒント
114.8m2～167.86m2
建物面積
ヒント
100.19m2～107.64m2
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
完成時期（築年月）
ヒント
2023年9月
住所

兵庫県神戸市垂水区神陵台５-18-1

[ ■周辺環境 ]

 交通
ＪＲ山陽本線「朝霧」バス9分「神陵台小学校前」停歩7分～9分
ＪＲ山陽本線「舞子」バス13分「南多聞台2丁目」停歩7分～9分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス14分「神陵台小学校前」停歩7分～9分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)富士ハウジング神戸支店

TEL：0800-1117113 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：国土交通大臣（11）第003102号

取引態様：＜販売提携(代理)・売主：（株）ティー・アイ・コーポレーション＞

営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：なし
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0800-1117113

区画図

全体区画図

ご成約状況
（2024.4.22 時点）

間取り図

問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0800-1117113

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    神陵台幼稚園まで350m 徒歩約5分（約350m）の神陵台幼稚園は忙しいママの味方！
  • 小学校 
    神戸市立西脇小学校まで450m 西脇小学校まで徒歩約6分と近く、お子様も無理なく通えます。
  • 中学校 
    神戸市立神陵台中学校まで550m 徒歩10分以内に教育施設が揃う、充実の子育て環境。
  • スーパー 
    コープ神陵台まで700m 忙しいご家族にも嬉しいコープ神陵台まで、徒歩約9分！
  • コンビニ 
    セブンイレブン神戸垂水南多聞台店まで550m 24時間営業のコンビニ。共働き夫婦にも嬉しい環境です。
  • ショッピングセンター 
    コムボックス明舞まで1800m 車で約5分のコムボックス明舞にはスーパー、ドラッグストア、薬局、整骨院など色んなお店が揃っています。
  • ドラッグストア 
    スギ薬局神陵台店まで1200m 車で約3分。駐車場が広く車も停めやすいです。
  • 公園 
    神陵台緑地まで130m 大きな緑地公園。樹木が茂っており、ちょっとしたハイキング感覚が味わえます。
  • 幼稚園・保育園
    神陵台幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
  • 小学校
    神戸市立西脇小学校：徒歩6分（450ｍ）
  • 中学校
    神戸市立神陵台中学校：徒歩7分（550ｍ）
  • スーパー
    コープ神陵台：徒歩9分（700ｍ）
  • ドラッグストア
    Vドラッグ：徒歩11分（850ｍ）
  • コンビニ
    セブンイレブン神戸垂水南多聞台店：徒歩7分（550ｍ）
  • ショッピングセンター
    コムボックス明舞：徒歩23分（1800ｍ）
  • ドラッグストア
    スギ薬局神陵台店：徒歩15分（1200ｍ）
  • 公園
    神陵台緑地：徒歩2分（130ｍ）
  • 公園
    南多聞公園：徒歩4分（250ｍ）
  • 病院
    山本医院（内科）：徒歩9分（700ｍ）
  • 病院
    西本耳鼻咽喉科医院：徒歩10分（800ｍ）
  • 病院
    明舞中央病院：徒歩24分（1900ｍ）
  • 郵便局
    神陵台郵便局：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図 

明石海峡大橋を見渡せる高台。自然が豊かなエリアです。

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0800-1117113
現地案内図 

お客様用駐車場ございます。販売センターまでお越しください。

カーナビご利用の方

神戸市垂水区神陵台5丁目18-1

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/

路線図

路線図 

自宅からJR明石駅まで約１８分！通勤・通学もラクラク！
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0800-1117113

設備仕様

 
選べる水回り（キッチン・タカラスタンダード）
その他設備 
食洗機付きシステムキッチン
水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
 
選べる水回り（浴室・タカラスタンダード）
その他設備 
お手入れ簡単なシステムバス
水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
 
選べる水回り（洗面台・タカラスタンダード）
その他設備 
たっぷり収納付きの洗面化粧台
水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
 
YKK玄関（ポケットキー）
防犯設備 
キー本体はポケットに入れたまま解錠。雨の日に荷物が多くても楽ちんです♪
 
自家発電新サービス
発電・温水設備 
【標準仕様】床暖房（併用リモコン）+ENETO ※ガス仕様ご選択の場合
床暖房ご採用でも「長期優良住宅」の認定を受けやすくなります！
 
機能門柱
その他設備 
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0800-1117113

構造の特徴

 
吹付け断熱のハイブリットフォーム
構造・工法・仕様 
夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
 
スーパーストロング構造体バリュー
構造・工法・仕様 
耐震保証10年
 
断熱サッシ
構造・工法・仕様 
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性能を実現。
 
オール電化
構造・工法・仕様 
オール電化仕様・都市ガス仕様、どちらもご選択いただけます。
 
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0800-1117113

【富士ハウジング】垂水区神陵台 全２６区画 　【一戸建て】

販売スケジュール
 モデルハウスに住める！
□■見学会開催中■□

詳細はお問い合わせください。
イベント情報
 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/
所在地
 兵庫県神戸市垂水区神陵台５-18-1
交通
 ＪＲ山陽本線「朝霧」バス9分「神陵台小学校前」停歩7分～9分
ＪＲ山陽本線「舞子」バス13分「南多聞台2丁目」停歩7分～9分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス14分「神陵台小学校前」停歩7分～9分
販売戸数
ヒント
11戸
総戸数
ヒント
26戸
価格
ヒント
3496万円～4190万円（土地・建物・外構費・消費税込）

[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
ヒント
4100万円台（4戸）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
諸費用
ヒント
-
間取り
ヒント
3LDK
建物面積
ヒント
100.19m2～107.64m2
土地面積
ヒント
114.8m2～167.86m2
建ぺい率・容積率
ヒント
建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月)
ヒント
2023年9月
引渡可能時期
ヒント
即引渡可
土地の権利形態
ヒント
所有権
構造・工法
ヒント
木造2階建て
施工
ヒント
株式会社富士木材
リフォーム
ヒント
-
用途地域
ヒント
１種中高
地目
ヒント
宅地
その他制限事項
 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、隅切り有、敷地内段差有、本分譲地25号地西側の既設擁壁について、「がけ条例」の対象となり、措置が必要となる可能性があります。20号地、23～25号地（崖下）
その他概要・特記事項
 設備：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道、建築確認番号：第R05確認建築近確0000316号、価格には造成/地盤改良済み土地・充実設備の建物・駐車場2台分+門柱を含む外構工事、消費税を含みます。

会社情報

会社概要

＜販売提携(代理)・売主：（株）ティー・アイ・コーポレーション＞
国土交通大臣（11）第003102号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士ハウジング神戸支店
〒651-2104 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
問い合わせ先
TEL：0800-1117113 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
国土交通大臣（11）第003102号
取引態様：
＜販売提携(代理)・売主：（株）ティー・アイ・コーポレーション＞
営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月24日
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0800-1117113

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

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