G-FEELS 神戸・学が丘【パナソニックホームズ】建売分譲

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

昼間は明るい印象のリビングですが、夜になると重厚感のあるインテリアが、落ち着き・くつろぎ感を演出します。(106号地内観)

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

リビング上部吹き抜けのおかげで、ダイニングでも明るい印象でお過ごしいただけます。洗濯室・洗面室への動線も確保することで、毎日の家事が楽になります。(106号地内観)

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

南面の大きな２つの窓から光が差し込まれ、明るさを感じやすいＬＤＫとなっています。（111号地内観）

111号地モデルハウスは南東角地の好立地。南側の学が丘緑地を見渡し自然を感じることのできる住まいです。(111号地外観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

リビングに隣接するタタミコーナーでお子様とくつろげます。来客時にも安心ですね。（111号地内観）

■111号地プラン
1階リビングすぐ横にタタミコーナーを設けました。南東の角地で日当たりも良く暖かな日差しの中ご家族と過ごせます。

エクステリアのライトも拘りのポイント！静かでありながら門柱やスポットライトで建物と緑が程よい明るさに照らされます。

アクセス自在な、次世代共創型のまち、G-FEELS神戸・学が丘ではじまる心地よい暮らし。

コストコホールセール 神戸倉庫店まで1480m

東多聞台クリニックビレッジまで280m

上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまることがなく、凸凹のない一体成形なのでサッと拭くだけでお手入れできます。(参考写真)

もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、なんと4時間後でも温度が2.5℃しか下がらない優れもの。お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にもつながります。(参考写真)

玄関前に荷物が届くので配達時間を気にせずにお出かけ可能。ちょっとした時間短縮で「自分と家族との自由な時間」が生まれます。 （イメージ写真）

■125号地プラン
1階に和室の代わりに洋室を設けました。在宅ワークをしながらお子様の様子を見守ることができます。好立地の両面道路で日当たりも◎

(110号地)、価格5650万円、3LDK、土地面積150.26m²、建物面積106.84m²

(88号地)、価格5650万円、3LDK、土地面積150.3m²、建物面積107.72m²

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

(97号地)、価格4980万円、2LDK、土地面積150.09m²、建物面積99m²

(106号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積155.57m²、建物面積112.87m²

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

106号地は南西角地の好立地。日当たりの良さを活かした吹き抜けの邸宅です。(106号地外観)

南面の大きな窓と上部吹き抜けから陽の光がたくさん入り、リビングを明るく保ちます。(106号地内観)

キッチンには手元も隠せる、使いやすい目隠し壁を設置。洗面への動線も確保することで毎日の家事をちょっとだけ楽に♪（111号地内観）

～パナソニックホームズの街づくりへの想い～家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。

現地に赴くのは、営業担当だけでなく、設計担当も足を運び、五感をフル活用してその土地を感じています。敷地面積や形状だけでなく日当たりや風通し、周辺環境や空気感まで。
その土地の魅力を最大限に活かします。

設計の段階から、住まう方々の家族構成やライフスタイル、街に求めるさまざまな期待を、営業・設計・インテリアが一体となって想像しています。それは、設計図には載らないような小さなことまで。

暮らしの中にある小さなワンシーンにまでこだわり、便利にすることで、快適な暮らしを実現します。

一つとして同じ家がない別邸設計をおこなっているため、街には個性的な家々が並んでいます。
それぞれの家が人格を持っているのに、統一感があります。人の目と想像力でひとつの街へと昇華させています。

いつまでも快適に心地よく住み続けていただくために、さまざまなサポートシステムをご用意しております。つくって終わりではなく、生涯にわたり、住まい手を想い続けます。

神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3210m

グルメシティ 小束山店まで530m

コストコホールセール 神戸倉庫店まで1480m

東多聞台クリニックビレッジまで280m

医療法人社団菫会 名谷病院まで1760m

神戸市立小束山小学校まで680m

神戸市立多聞東中学校まで1500m

社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで560m

コストコやブルメール舞多聞などの商業施設が近く、大きな公園など緑豊かな環境で生活が出来ます

最寄りの高丸ICから東西へのカーアクセスも便利です

三宮まで直通高速バスで約47分

ロングスライド引出しで奥のものも出し入れ簡単。扉を勢いよく閉めても、減速して静かに閉まり、安全に配慮された設計です。キッチンは食器洗い乾燥機付きです。(参考写真)

上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまることがなく、凸凹のない一体成形なのでサッと拭くだけでお手入れできます。(参考写真)

もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、なんと4時間後でも温度が2.5℃しか下がらない優れもの。お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にもつながります。(参考写真)

玄関前に荷物が届くので配達時間を気にせずにお出かけ可能。ちょっとした時間短縮で「自分と家族との自由な時間」が生まれます。 （イメージ写真）

大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。

パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。

北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)

『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）

長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検（最長60年目まで）を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。

地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。安心が続く毎日をお届けします。