残りわずか！【富士ハウジング】須磨友が丘全１５区画

新築一戸建て
売主・代理

4570万円～5175万円

兵庫県神戸市須磨区

地下鉄西神・山手線「名谷」歩13分～15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/24

(株)富士ハウジング神戸支店

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TEL：0800-1117113 【通話料無料】

□■須磨友が丘【全１５区画】■□
モデルハウス完成見学会開催中！
最寄り駅徒歩圏内で通勤・通学もラクラク！！

残りあとわずか！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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《セミオーダー式の建売住宅》モデルハウス完成！ご見学受付中

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「注文住宅」と「建売住宅」のいいとこ取り♪

☆オススメPOINT☆

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カラー、メーカー、設備が選べる！
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《ZEH水準の省エネ住宅》断熱等級５＆一次エネ等級６

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子育てエコホーム支援事業スタート
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【現地案内会ご予約受付中】名谷駅まで徒歩１５分「駅チカ」ファミリータウン

キッチンからは全体を見渡せるように設計されています。お料理をしながらお子さまの勉強する様子を見守ることもできますね。（モデルハウス１号地）

キッチンの床はフローリングかフロアタイルをご選択いただけます。リビングのテレビ裏はちょっとしたフリースペースになっています。（モデルハウス１号地）
１号地モデルハウス外観
車駐車２台可能です。
デザイン窓のある明るい玄関。シューズボックスには家族全員分の靴がたっぷり収納できます。
（モデルハウス１号地）
富士ハウジング神戸支店のお家は、ガス仕様とオール電化仕様のどちらかをご選択いただけます。ガス仕様ご選択の場合は、リビング床暖房が標準装備。乾燥を気にせずポカポカ快適にお過ごしいただけます。

【充実の最新設備仕様】セミオーダー式の選べる建売住宅です

サッシは樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性があります。内観色はブラックかホワイト、外観色も数ある中からお選びいただけます。

スタイリッシュな洗面台は見た目がオシャレなだけでなく、お掃除もラクラク♪乾太くん（OP）で乾燥が終わったら、隣のファミリークロークにそのまま収納できるのが嬉しいポイントです！
（モデルハウス１号地）
【ファミリークローク】洗面室とLDKから繋がる２帖のファミリークローク。洗濯と乾燥が終わったら、そのまま収納できる家事ラク動線♪
（モデルハウス１号地）
キッチン・浴室は３メーカーからお選びいただけます。お客様の好みに合わせてデザインやカラーを選べるセミオーダースタイル！（モデルハウス１号地）
広々とした1616サイズの浴室。ガス設備仕様ご選択の場合には、ミストサウナが楽しめます♪カワック暖房機能も標準仕様です。（モデルハウス１号地）

【ここがポイント！】収納・間取りが自慢のこだわりプラン

【見せる収納】扉をなくすことでさらに動線がスムーズに。可動棚になっているから、棚板を自由に動かすことができます。オプションで扉をつけることも可能。お客様のスタイルに合ったプランをご選択いただけます。
【将来可能間仕切り】お子様が小さい頃は１つの部屋として広々使い、自分の部屋が欲しい年頃になったら２つに分けられるよう、１つの部屋にドアを２つ、クローゼットを２つ配置しました。（モデルハウス１号地）
リビングに設けた回遊できるフリースペース。リモートワークやお子さまの勉強スペースなど、家族それぞれが思いの用途でお使いいただける、万能スペースです。（モデルハウス１号地）
バルコニーとWICのある主寝室。WICはコの字型だから、たっぷり収納できます。どこに何があるのかパッとわかりやすく、朝の準備もスムーズになりそう♪（モデルハウス１号地）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

１号地モデルハウス外観
車駐車２台可能です。
キッチンからは全体を見渡せるように設計されています。お料理をしながらお子さまの勉強する様子を見守ることもできますね。（モデルハウス１号地）
キッチン・浴室は３メーカーからお選びいただけます。お客様の好みに合わせてデザインやカラーを選べるセミオーダースタイル！（モデルハウス１号地）

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ：０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113

物件名	残りわずか！【富士ハウジング】須磨友が丘全１５区画
価格ヒント	4570万円～5175万円（土地・建物・外構費・消費税込） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	123.45m²～297.75m²	建物面積ヒント	100.19m²～101.02m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り（一部区画）管理用通路が共有持分となります。34.75m² 持分1/3	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県神戸市須磨区友が丘９ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「名谷」歩13分～15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「名谷」バス6分「北須磨高校前」停歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] 神戸市バス「「北須磨高校前」停」歩3分～4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】富士ハウジング神戸支店須磨友が丘公式ホームページ名谷周辺オススメスポット特集富士ハウジング神戸支店公式Instagram
お問い合せ先	(株)富士ハウジング神戸支店 TEL：0800-1117113 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜販売提携(代理)・売主：（株）ティー・アイ・コーポレーション＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：なし

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区画図

15家族が暮らすファミリータウン

ご成約状況
（2024.3.30 時点）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113

周辺環境

幼保連携型認定こども園　北須磨保育センターまで1000m
神戸市立多井畑小学校まで1000m
神戸市立友が丘中学校まで950m
神戸市営地下鉄「名谷」駅まで1200m
須磨パティオまで1100m 大丸須磨店、無印良品、ユニクロ、デコホーム、ダイエーなど買い物が便利！
マルハチ名谷店まで950m
アルカドラッグ名谷店まで1100m
三井住友銀行北須磨支店まで1100m
神戸須磨区役所北須磨支所まで1100m

幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園　北須磨保育センター：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

神戸市立多井畑小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

神戸市立友が丘中学校：徒歩12分（950ｍ）
駅

神戸市営地下鉄「名谷」駅：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

須磨パティオ：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

LUCCA名谷：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

マルハチ名谷店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ名谷店：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

三井住友銀行北須磨支店：徒歩14分（1100ｍ）
役所

神戸須磨区役所北須磨支所：徒歩14分（1100ｍ）
病院

名谷病院：徒歩28分（2200ｍ）
郵便局

神戸菅の台郵便局：徒歩9分（650ｍ）
公園

竜が台南公園：徒歩4分（320ｍ）
公園

北須磨公園：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

菅の台児童館：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

地下鉄「名谷」駅徒歩約15分。三宮、新神戸まで乗り換え無しで行くことができます。各方面へのバスも集結しているので、通勤・通学にも便利！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113

海と山に恵まれた、都市と自然がちょうどいい距離感！あこがれの須磨で新生活をスタートしませんか？

カーナビご利用の方

「神戸市須磨区友が丘9丁目27」とご入力ください。北須磨高校さんすぐ隣です！

見学可能な日程

交通アクセス図

名谷駅まで自転車で約６分の近さ！

路線図

バス停も近く、雨の日でも名谷駅までラクラクアクセス♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113

設備仕様


選べる屋根材	選べるサイディング	玄関ドア（ポケットキー）

選べる機能門柱	選べる水回り（キッチン・LIXIL）	洗面化粧台

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構造の特徴


ガス設備	オール電化仕様	ハイブリッドフォーム（断熱材）

外構標準仕様

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113