パークナードテラス北落合建売分譲

【現地案内図】神戸市営地下鉄「名谷」駅より徒歩約20分のところに位置し、周辺には緑豊かな松尾公園や市立小学校、ローソン白川台一丁目があるため、生活利便性も高いロケーションとなっております。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

LDKには、窓がたくさんあり、多くの採光を取り込むことができるので明るく開放的です。快適な空間には自然と家族が集まりますので、より絆が深まりますね。コミュニケーションや笑顔が増えます。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

【快適な住み心地に配慮された新築住宅】
開放的な角住戸。快適な暮らしを実現するため、住まう方々の家族構成やライフスタイルなどを想像しながら、細部にまでこだわり設計された便利で暮らしやすい住まいです。

寝室の奥にはウォークインクローゼットがあり、衣類や季節物などをしまうことができます。寝室をすっきりとお使いいただけます。書斎完備で、急なリモートワークにも安心です。

子ども室には、大きな窓がありますので明るく開放的な空間です。どちらのお部屋にも収納がついておりますので、お洋服や学校用品などしまえます。お部屋をすっきりと有効活用することができます。

寝室内の書斎スペース。在宅ワークや趣味のスペースとしてご活用できます。

1.5帖の広々とした寝室内のウォークインクローゼット。

玄関には、シューズボックスとシューズクロークも完備！家族全員分の靴や傘など収納できます。片付いた玄関は掃除もしやすく、いつでも清潔を保つことができます。キレイな玄関は気持ちが良いですね♪

【大型の宅配ボックス】
目隠しにもなる塀に取り付けられた木目調がアクセントになった大型の宅配ボックス。大きな封筒で届いた郵便物も雨に濡れることがなく安心です。

【アプローチ】
建物を際立たせ、住まいの顔となる玄関へと続くアプローチは石面調のタイルがおしゃれなL字型のアプローチを設置しました。

■完成外観写真■
・販売価格：6050万円（税込）
・延床面積：101.49m²（30.69坪）
全館空調「エアロハス」搭載

【2台分のカースペースを確保】
前面道路幅も広く安心して駐車できる、ゆったりとしたカースペースを確保しました。駐車スペースを住まいの奥に設置することで、大切な愛車を守ることもできそうです。

【リビングに面したお庭】
たくさんの陽射しが差し込むお庭を確保しました。家族みんなでBBQをしたり、お子さまの遊び場、ガーデニングを楽しんだりなどできそうな空間です。

玄関を下がり天井にして、こだわりの空間を演出。間接照明も入れて見栄えする玄関となっております。

【快適な家事動線の間取り】
キッチン、階段、洗面室が一直線上にあり家事の時短につながります。家族が集うLDKは19.2帖と広々した空間、また主寝室には趣味のスペースとしても活用できる書斎を設けました。

【全体区画図】土地面積129.83m²の1区画を販売中！区画ごとの特色を活かし、お客様のライフスタイルに合わせた最適なお住まいをご提案いたします。

【現地案内図】神戸市営地下鉄「名谷」駅より徒歩約20分のところに位置し、周辺には緑豊かな松尾公園や市立小学校、ローソン白川台一丁目があるため、生活利便性も高いロケーションとなっております。

※完成写真※
天然ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させて電気を作
ります。同時に発生する熱でお湯も沸かして給湯もでき、たいへん効率的

いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

【快適な住み心地に配慮された新築住宅】
開放的な角住戸。快適な暮らしを実現するため、住まう方々の家族構成やライフスタイルなどを想像しながら、細部にまでこだわり設計された便利で暮らしやすい住まいです。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

1.5帖の広々とした寝室内のウォークインクローゼット。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

【リビングに面したお庭】
たくさんの陽射しが差し込むお庭を確保しました。家族みんなでBBQをしたり、お子さまの遊び場、ガーデニングを楽しんだりなどできそうな空間です。

家事動線を意識した間取り設計になっています。動線を意識した間取りにすることで、家事の負担を大幅に軽減！時短につながる動線でストレスなく日々の生活が快適になります。

【快適な住み心地に配慮された新築住宅】
開放的な角住戸。快適な暮らしを実現するため、住まう方々の家族構成やライフスタイルなどを想像しながら、細部にまでこだわり設計された便利で暮らしやすい住まいです。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

【快適な住み心地に配慮された新築住宅】
開放的な角住戸。快適な暮らしを実現するため、住まう方々の家族構成やライフスタイルなどを想像しながら、細部にまでこだわり設計された便利で暮らしやすい住まいです。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

【快適な住み心地に配慮された新築住宅】
開放的な角住戸。快適な暮らしを実現するため、住まう方々の家族構成やライフスタイルなどを想像しながら、細部にまでこだわり設計された便利で暮らしやすい住まいです。

LDKはゆとりの19.2帖広々としているので家族みんなでゆったりと過ごすことができます。角地ですので、日当たりがよく明るい区画　日当りや間取りなど是非現地で体感ください。

対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。家事やお料理をしながら家族の様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の宿題もすぐに見てあげることができます。

LUCCA名谷まで1400m サイゼリアや魚民などの飲食店、調剤薬局などのテナントが入っている複合施設。まつしまクリニックや森下歯科など様々な医療機関も合わせてテナントに入っているため、更に生活利便性が高まります。

トーホーストア名谷北落合店まで450m 営業時間9:00～21:00のスーパーマーケット。地産地消をはじめ新鮮で美味しい安全・安心な食材の提供に努めており、「より良い商品」と「より良いサービス」を提供しています。

神戸市立西落合中学校まで1200m 「強いからだ 豊かなこころ すぐれた知恵」を校訓とする中学校。コロナ禍においてなかなか学校行事が難しい中でも試行錯誤しながら、イベントを大切にされていたりと生徒目線が際立つ評判高い中学校です。

神戸市立神の谷小学校まで550m 「やる気いっぱい やさしさいっぱい 力いっぱい」を教育目標に掲げている小学校。2022年より「運動会・音楽会」の2大行事を「神の谷フェスティバル」と銘打ち、子供の主体性・自主運営を柱に実施します。

神戸市立こすもす幼稚園まで1300m 教育標準時間9:00～14:00、幼稚園預かり保育8:30～16:30の公立幼稚園。3歳は1クラス、4歳は2クラス、5歳は原則定員はありません。園庭開放のサービスも行っています

落合中央公園まで1200m 体育室や温水プール、図書室などを備えた「北須磨文化センター」がある公園。名谷団地の交流の場となっており、名谷駅ビルからのびるゆずりは橋からは落合池に飛来する野鳥の観察が楽しめます。

神戸市営地下鉄名谷駅まで1600m 駅イメージテーマは「春」で、開業時に駅舎の西側の壁面には「春の風」と名付けられ壁画が設置され、春に花が咲く樹木が植栽されました。2023年春には、駅舎リニューアル工事、北館新設工事が完了予定です。

名谷駅前広場まで1600m 「名谷駅」を出てすぐの広々とした屋外スペース。須磨パティオ（パティオ専門店・ダイエー名谷店・大丸須磨店）などの商業施設が隣接し、名谷エリアのみんなの暮らしの真ん中にある広場です。

松尾公園まで270m 徒歩4分で行ける大きな公園。広々とした芝の広場があり気持ちよく過ごせます。広い砂場の他ブランコ、すべり台、鉄棒が配置されています。ところどころにベンチがありゆっくり休憩をすることができます。

【現地案内図】神戸市営地下鉄「名谷」駅より徒歩約20分のところに位置し、周辺には緑豊かな松尾公園や市立小学校、ローソン白川台一丁目があるため、生活利便性も高いロケーションとなっております。

路線図（電車・バス）

※完成写真※
使いやすさを一番に考えたキッチン。
キッチンが心地いいと家族の時間が増えていきます。
料理することが楽しみになる心地よさ。家族みんなが使いたくなるキッチンです。
すき間がなく汚れが溜まりにくいスキマレスシンクや使い方にあわせて移動できるラックやスラくるネットなどを標準装備。収納も充実しております。

※完成写真※
暮らしや空間にフィットする洗面化粧台。
毎日ストレスフリーで使いたいから、いつもみんなが心地よい洗面空間に。
使い勝手からお掃除まで家族みんなにうれしい機能が満載です。

※完成写真※
いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

※完成写真※
清潔感に磨きをかけたトイレ。
便器は有機ガラス系素材。陶器と違い汚れの原因「水アカ」が固着しにくく、割れやヒビだけでなく傷にも強い特長をもっています。
素材はもちろん汚れを洗い落とすなど汚れを残さないトイレ。汚れのスキマを作らず、お掃除も格段にラクにできます。

※完成写真※
天然ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させて電気を作
ります。同時に発生する熱でお湯も沸かして給湯もでき、たいへん効率的

※写真はイメージです※
無垢材の風合いと深みを生かす6色柄をラインナップ。本来の自然な木目や肌合いを強調し
たデザインが上質でお洒落な空間を演出します。

【夏も冬も快適】
真夏や真冬も家の中を快適な温度に保ち、きれいな空気で満たします。
「快適」「安心」「省エネ」を追求した高い空気性能で、“心地いいが当たり前”の住まいに。地熱活用２４時間換気システムを採用しています。自然に力を活用することでよりエコに体に優しく省エネを実現。エアコンのように急激に温度を調整するのではなく、換気をしながら建物全体の温度を緩やかに調整し、冷暖房の空調負荷を軽減します。

【万が一でも弊社でサポート　地震あんしん保証※最長35年保証】
近年多発している大地震に備えて、「地震あんしん保証」を開始いたしました。万が一、地震による全壊が発生した場合、全額弊社負担で建替えを保証いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）
磨き上げた「強さ」と積み重ねた「実績」があるからこそできる。災害時も、災害後も、ずっと暮らせる安心を保証致します。（補償には諸条件あり）

【構造体全体で地震の力を受け止め、優れた耐震性を発揮】
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。あらゆる災害の揺れから大切な家族と家を守ります。

【メンテナンスフリーを実現するキラテックタイル外壁】
外観は、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持。高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強いのが特徴です。

【家じゅうすべてが快適に！稚内珪藻土による調湿】
建物の内壁には稚内産の珪藻土を採用。居室はもちろん、収納内部まで調湿。衣替えの時期のカビ臭さもなく、衣替え時の再クリーニングも不要です。場の暑く湿気が多い場合は湿気を吸収し、冬場の寒く乾燥している場合は放出するという効果があります。結露対策としても効果的ですので一年中を通して お家で過ごす時間が快適になります。

【紫外線と雨を利用して、新築同様の外観を維持】
光触媒により、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れが落ちる仕組みです。こだわったのは、建てた時に美しく、建ててからもきれいが長持ちすること。建ててから数年を経た実住宅の調査でも、その美しさを確認するとともに、お客さまの満足の声を実感しています。