□■選べる建売住宅■□
即入居可能な「建売区画」と数ある中から選べる
「セミオーダー区画」がございます！！
GWのお家見学も受け中！
詳細はお問い合わせください。
■全３２区画の大型分譲地
■設備のメーカーやカラーを数ある中からセレクトできる「セレクト住宅」
■アルミ+樹脂複合サッシ、Low-E複層ガラス リクシルTW採用
■タッチレス水栓+浄水器水栓 標準仕様
■美しく整えられた街並みで新たなコミュニティが広がります
■全邸駐車場２台分！
■自然豊かで眺望の良い高台
■閑静な住宅街でワンランク上質な暮らし
都心へのアクセスの良さと心地いい住環境が揃います。
大阪、三宮、明石３つの都心が身近に！
通勤、通学、休日のお出かけにも便利です！
オススメPOINT
安心して暮らせる、32の家族が集うビッグタウン！
◯新しい街なら子育て世代も多くて安心
◯車の通り抜けが少ない街設計
◯ゆったりと暮らせる快適な広さ
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富士ハウジング神戸支店のお家は
『建売住宅』と『注文住宅』のいいとこ取り！
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台は３メーカーからお選びいただけます。
また、デザインやカラーも数ある中からお選びいただけ、”価格は変わらない”
注文住宅のように追加オプションで予算オーバーすることなく、
安心の価格でご希望を叶えていただけます。
『建売住宅』と『注文住宅』のいいとこ取り！
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台は３メーカーからお選びいただけます。
また、デザインやカラーも数ある中からお選びいただけ、”価格は変わらない”
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【モデルハウス見学会開催中】３０号地コンセプトハウスだけの特別仕様♪
ガス仕様ご選択の場合はリビング・ダイニングに床暖房が標準装備。乾燥を気にせず、冬でもポカポカです！お子さまが裸足でお過ごしの場合でも快適にお過ごしいただけます。
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シックな外観がかっこいい住まい。３０号地だけの特別仕様になっているから、お早めにお問い合わせください♪（３０号地）
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家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（３０号地）
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キッチンが主役のLDK。回遊できる間取りになっているから、家事がスムーズに♪カップボードとおしゃれな壁面収納が付いています！（３０号地）
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毎日のお掃除が楽になる洗面化粧台を採用しました。リネン庫完備で収納に困ることもありません！室内干しができるのも嬉しいですね。（３０号地）
【全２６区画の大型分譲地】人気の須磨エリア、閑静な高台です！
モデルハウス２７号地外観
選べる玄関ドア+P２台分+機能門柱+録画機能付きインターフォンが標準です！
選べる玄関ドア+P２台分+機能門柱+録画機能付きインターフォンが標準です！
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街並み完成予想図。
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。どの区画にも陽光が注ぐ南ひな段造成の大型タウンです。 -
４LDKの贅沢なスペースのあるお家。広いLDKは家族団らんの時間も増えそうです♪（モデルハウス２７号地）
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キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪（モデルハウス２７号地）
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大型カップボードが標準仕様です。かさばる食器や食品もスッキリ収納できます。引っ越してから新しく家具を買わなくていいから嬉しいですね！すれ違いもラクラクの余裕あるスペースで、ストレスフリー♪
家族目線の収納と家事動線にこだわったプランです。色味やメーカーもお好みでお選びいただけます。
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広々とした1616サイズの浴室。ガス設備仕様ならミストサウナが楽しめます♪カワック暖房機能も標準仕様です。
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洗面室には便利なリネン庫を設置。ご家族全員分のパジャマやリネン、洗剤の在庫などかさばるものが収納できて洗面室がスッキリ！
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後ろのカウンターが収納庫になっているから、手が届く場所にペーパーの在庫や洗剤を隠せられます。
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【３つのメーカーからセレクトできるキッチン】キッチンの高さ、IHコンロ or ガスコンロ、パネルデザイン等々お好みのスタイルをセレクトOK！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（３０号地）
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ガス仕様ご選択の場合はリビング・ダイニングに床暖房が標準装備。乾燥を気にせず、冬でもポカポカです！お子さまが裸足でお過ごしの場合でも快適にお過ごしいただけます。
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キッチンが主役のLDK。回遊できる間取りになっているから、家事がスムーズに♪カップボードとおしゃれな壁面収納が付いています！（３０号地）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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長期優良オプション
劣化対策等級３【最高等級】 |
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
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物件名
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【富士ハウジング】スマーレ須磨高倉台 全３２区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4300万円～4677万円（土地・建物・外構費・消費税込） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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17戸 |
総戸数
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32戸 |
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土地面積
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132.48m2～316.2m2 |
建物面積
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101.02m2～104.73m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台６-２２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」バス8分高倉台6丁目歩4分～6分
ＪＲ山陽本線「須磨」バス19分高倉台6丁目歩4分～6分
神戸市バス「高倉台6丁目」歩4分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1117113 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003102号 取引態様：＜販売提携(代理)・売主：ウッドホーム（株）＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：なし |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
区画図
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全３２区画の街。区画内道路の幅員は6.0ｍ。お車の出庫や、お子様との徒歩移動もしやすくなっています。子育て世帯も住みやすい住環境です。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4360万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.48m2
- 建物面積
- ： 101.43m2
-
- 価格
- ： 4357万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 316.2m2
- 建物面積
- ： 104.73m2
-
- 価格
- ： 4350万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.49m2
- 建物面積
- ： 101.02m2
-
- 価格
- ： 4300万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 137.83m2
- 建物面積
- ： 102.89m2
-
- 価格
- ： 4677万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 132.49m2
- 建物面積
- ： 103.91m2
-
- 価格
- ： 4350万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 137.84m2
- 建物面積
- ： 102.68m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
周辺環境
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高倉台幼稚園まで700m -
高倉台保育所まで800m -
神戸市立高倉台小学校まで720m -
神戸市立高倉台中学校まで1200m -
コスモス多井畑店まで420m -
コーヨー高倉台店まで770m -
テラスマまで1600m -
セブンイレブン神戸多井畑南町店まで1100m -
みなと銀行高倉台支店まで570m
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幼稚園・保育園高倉台幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園高倉台保育所：徒歩10分（800ｍ）
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小学校神戸市立高倉台小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校神戸市立高倉台中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアコスモス多井畑店：徒歩6分（420ｍ）
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ショッピングセンターコーヨー高倉台店：徒歩10分（770ｍ）
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ショッピングセンターテラスマ：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸多井畑南町店：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行みなと銀行高倉台支店：徒歩8分（570ｍ）
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病院橋本医院（内科）：徒歩7分（520ｍ）
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病院新須磨病院：徒歩55分（4400ｍ）
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郵便局神戸高倉台郵便局：徒歩8分（620ｍ）
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公園高倉台北公園：徒歩4分（280ｍ）
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公園須磨離宮公園：徒歩32分（2500ｍ）
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駅高倉台6丁目バス停：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
神戸市須磨区高倉台６丁目２２
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/
交通アクセス図
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商業施設テラスマさんより車約４分です！ |
路線図
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アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
設備仕様
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オール電化
オール電化仕様・都市ガス仕様、どちらもご選択いただけます。
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選べる水回り（キッチン・タカラスタンダード）
食洗機付きシステムキッチン
水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。 |
選べる水回り（浴室・タカラスタンダード）
お手入れ簡単なシステムバス
水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。 |
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選べる水回り（洗面台・タカラスタンダード）
たっぷり収納付きの洗面化粧台
水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。 |
選べる玄関ドア
お家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク！
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外構工事も付いています
車駐車スペース２台分に、選べる機能門柱、録画機能付きインターフォンが付いてきます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
構造の特徴
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自家発電新サービス
【標準仕様】床暖房（併用リモコン）+ENETO ※ガス仕様ご選択の場合
床暖房ご採用でも「長期優良住宅」の認定を受けやすくなります！ |
吹付け断熱のハイブリットフォーム
夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
【富士ハウジング】スマーレ須磨高倉台 全３２区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
見比べて、体感できる □■モデルハウス見学会開催中■□ 詳細はお問い合わせください。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル） 株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台６-２２ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」バス8分高倉台6丁目歩4分～6分 |
販売戸数 |
17戸 | 総戸数 |
32戸 |
価格 |
4300万円～4677万円（土地・建物・外構費・消費税込）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（14戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
101.02m2～104.73m2 |
土地面積 |
132.48m2～316.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社ティー・アイ・コーポレーション | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道、建築確認番号：第R04確認建築近確0003211号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)・売主：ウッドホーム（株）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1117113
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
71645089
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
