シーズ熊野町3丁目【最終一邸】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3280万円

兵庫県神戸市兵庫区

地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩16分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)シーズ不動産販売

4.5 (接客評価コメント11件)

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TEL：0120-347606 【通話料無料】

◆最終特別分譲！！
○即日案内可能！ご希望の日時をご予約下さい！
○屋根付き車庫、16.8帖のLDK
○眺望良好ルーフバルコニー
○夢野の丘小＆夢野中

■市営地下鉄「湊川公園」駅から徒歩約16分の静かな住宅地
■バスの利用も便利！JR「神戸」駅までバス約18分！
■夢野の丘小学校　徒歩9分
■夢野中学校　徒歩8分
■耐震等級「3」取得
■屋根付き車庫あり！
■周辺は高い建物が少なく、光と風がたっぷり舞い込みます
○山側の緑をのぞむ、広々ルーフバルコニー！
○清潔感のある白の対面キッチン
○キッチンに大型パントリー
○ミストカワック、食洗機、床暖房、ウォシュレットなど設備充実！
○7帖の主寝室には大型ウォークインクローゼット！
※建築確認図面は、1部屋がサービスルーム表記となります
※売主…（株）シーズ不動産販売／媒介…（株）シーズジャパン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

最終一邸！明るい光があふれる16.8帖のリビング、開放的なルーフバルコニー。ぜひ現地にてご見学下さい！

【1号地】1号地、最終分譲！屋根付き車庫＋16.8帖の明るいLDK＋開放的なルーフバルコニーのある家。ぜひご見学下さいませ！

【1号地】キッチンからみたリビングダイニング。家族の会話が弾む、開放的な設計です。ぜひお気軽にご見学下さい！
【1号地】山の緑が楽しめる、開放的な1号地ルーフバルコニー！
【1号地】周辺には高い建物がなく、ゆったりとしたロケーションです。

白を基調とした明るいキッチンスペースが魅力です。保存に便利なパントリーあり！

【1号地】やわらかいナチュラルテイストの色味で統一されたリビング。16.8帖の広さがあります。

【1号地】キッチン背後の窓からは、緑が透けて見えます。

【1号地】キッチンには吊戸棚を付けていないので、より明るく開放感があります。

【1号地】清潔感がある白のキッチンです。

【1号地】キッチン奥のパントリー。調味料や保存食、または防災グッズなどすっきりと収納できます。

玄関、収納、キッチン、洗面室、バスルーム、トイレなど全てのクオリティにこだわっています。

【1号地】玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスを設置しています。家族全員の靴がスッキリ収納できますね。

【1号地】奥行のあるウォークインクローゼットがあり、収納力も豊富です。

【1号地】大型パントリーのあるシステムキッチン。食洗機付きです！

【1号地】身支度に便利な、三面鏡の洗面スペース。継ぎ目のない洗面ボウルで、お手入れも簡単です。

【1号地】バスルームは、ゆとりの「1616（一坪）」サイズ。ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を標準搭載。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	～シーズの分譲実績～神戸・阪神間でデザインとプランニングにこだわった家を分譲しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■

○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！

三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。

＜シーズだからできること＞

(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。

(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。

(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！

(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等

などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！

【お問合せ（直通）】→　0120-347-606（水曜定休）

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プレゼント情報

シーズでご成約頂いたお客様にプレゼント！
※SUUMOアンケートにご協力頂いた方が対象です。
○5000円分のJCBギフトカード

○ギフト券
Aコース（500円分のAmazonギフト券）
Bコース（500円分のQUOギフト券）
Cコース（毎月抽選で10名様にAmazonギフト券1万円分）
Dコース（毎月抽選で1名様にAmazonギフト券10万円分）
注：C・Dコースは当選しなかった場合、プレゼントは差し上げられません。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

物件名	シーズ熊野町3丁目【最終一邸】
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	69.71m²（21.08坪）	建物面積ヒント	103.75m²（31.38坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道幅員4.0ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月末
住所	兵庫県神戸市兵庫区熊野町３-8-1 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「神戸」バス18分夢野町3丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] 神戸高速鉄道東西線「新開地」バス13分夢野町3丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シーズ熊野町3丁目　物件サイトシーズのオフィシャルサイトシーズの家　分譲実績はこちらシーズのInstagram（仲介＋自社分譲）シーズのInstagram（中古×リノベーション）
担当者より	担当者宅建森田　侑志年齢：30代業界経験：14年新築販売から売買仲介、分譲事業…など様々な経験で培ってきた知識を、お客様のために活用致します！相続診断士の資格あり。シーズ不動産販売の「森田」に何でもご相談下さい。	【この物件について】最終一邸！ゆったりとした16.8帖のリビング、開放的なルーフバルコニーのある新築戸建！夢野の丘小学校、夢野中学校エリア。即日ご案内可能ですので、まずはお気軽にご見学下さい。【得意エリア】神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
お問い合せ先	(株)シーズ不動産販売 TEL：0120-347606 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203437号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

区画図

最終一邸となりました。山側の緑がのぞめる1号地、いつでもご見学可能です！

間取り図

1号地

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 69.71m²

建物面積

： 103.75m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

価格	3280万円	間取り	3LDK
土地面積	69.71m²	建物面積	103.75m²
間取り補足	＜1号地＞山側をのぞむルーフバルコニーと、大型ウォークインクローゼットが魅力！（※建物面積には車庫等面積を含みます。※建築確認図面は、一部屋がサービスルーム表記です。）
お問い合わせ先	(株)シーズ不動産販売 TEL：0120-347606 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203437号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

市営地下鉄「湊川公園」駅まで1270m
JR「神戸」駅まで3600m
市立夢野の丘小学校まで720m
市立夢野中学校まで620m
幼保連携型ゆりかごこども園まで90m
大同保育園まで640m
イズミヤ鵯越店まで530m
湊川商店街まで1120m
みなとやま水族館まで960m

駅

市営地下鉄「湊川公園」駅：徒歩16分（1270ｍ）
駅

JR「神戸」駅：徒歩45分（3600ｍ）
小学校

市立夢野の丘小学校：徒歩9分（720ｍ）
中学校

市立夢野中学校：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型ゆりかごこども園：徒歩2分（90ｍ）
幼稚園・保育園

大同保育園：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

イズミヤ鵯越店：徒歩7分（530ｍ）
その他環境

湊川商店街：徒歩14分（1120ｍ）
その他環境

みなとやま水族館：徒歩12分（960ｍ）
公園

菊水公園：徒歩6分（460ｍ）
スーパー

コープミニ石井：徒歩6分（464ｍ）
スーパー

コープミニ荒田：徒歩15分（1161ｍ）
コンビニ

ファミリーマート兵庫熊野町店：徒歩2分（93ｍ）
コンビニ

ローソン神戸夢野店：徒歩6分（460ｍ）
ドラッグストア

キリン堂兵庫鵯越店：徒歩8分（619ｍ）
病院

医療法人尚生会湊川病院：徒歩7分（526ｍ）
病院

川崎病院：徒歩14分（1099ｍ）
郵便局

神戸湊川郵便局：徒歩7分（487ｍ）
役所

神戸市兵庫区役所：徒歩14分（1116ｍ）
銀行

みなと銀行夢野支店：徒歩5分（349ｍ）
銀行

姫路信用金庫湊川支店：徒歩17分（1291ｍ）
公園

湊川町緑地：徒歩10分（726ｍ）
公園

菊水町緑地：徒歩9分（704ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地周辺は、緑ゆたかな住環境です。のびのび暮らしたい子育てファミリーにもおすすめ！

三宮～神戸駅をつなぐ7系統バスで、市街地にも楽々アクセスできます♪

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

設備仕様


床暖房（3面）床暖房3面を標準装備しています。寒い冬も、エアコンに頼らず暖かく過ごせますね。	耐震等級「3」『シーズ熊野町3丁目』は、耐震等級「3」を取得。	ビルトイン食洗機ビルトイン型食洗機で、キッチンの見た目もすっきり。家事の時間を短縮してくれます。

ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機冬の肌や喉を守る「ミストサウナ」が付いた、浴室暖房乾燥機を標準装備。冬や梅雨時のお洗濯物も、快適です。	魔法びん浴槽保温効果があり、お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」。ご家族で入浴の時間がバラバラ…という時も、ガス代を節約できますね。	お掃除ラクラク排水口排水口のぬめりやカビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいにできます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606