川西市笹部　　第２２-１期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2480万円

兵庫県川西市

能勢電鉄妙見線「笹部」歩5分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店

4.9 (接客評価コメント61件)

TEL：0120-887001 【通話料無料】

■仲介手数料￥０対象物件■１日(土)２日(日)現地説明会開催！
■事前予約受付中！■頭金￥０ローン可能！
～『川西市笹部エリア』新築戸建て～

【川西市笹部　新築一戸建て】
◇東谷幼稚園　徒歩約１０分！
◇東谷小学校　徒歩約９分！
◇東谷中学校　徒歩約９分！

◆住宅ローン関するご相談は住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せください！
◆お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！

■□■お買い得情報■□■
◆オプション工事最大40％OFF！
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◆安心の各種保証完備！
新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全て住まいるプラス１　ハウジングプラザ阪神店にお任せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

売買専門店のハウジングプラザ阪神店では地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！

現地完成済！いつでも見学可能です！

安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

限定４邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
子供を見守りながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えます♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます♪
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

住む人のライフスタイルを考えた間取りをご用意！ご見学の際にはお電話ください！

日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
ウォークインクローゼット付きで生活スペースもスッキリできます。各居室にも収納がありますので、お子様の衣類やおもちゃなどもしっかり収納できます。
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

使いやすい設備で快適に暮らしていただけます！

足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
(４号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積178.77m²、建物面積95.63m²
安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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売主コメント

	「品質と価格に、アイディアを。」品質と価格と安心の3つをお約束します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-887001

物件名	川西市笹部　　第２２-１期
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	178.77m²（54.07坪）	建物面積ヒント	95.63m²（28.92坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	兵庫県川西市笹部３ [ ■周辺環境 ]	交通	能勢電鉄妙見線「笹部」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「山下」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「畦野」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社ホームページ自由設計・リフォーム売却専用ホームページ
担当者より	担当者西橋　正輝年齢：30代業界経験：7年お客様が「この家を買って良かった！」と思えるお家を一からご一緒に見つけ出したいと思っております！精一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願い致します！	【この物件について】 ■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施！工事最大40%OFF！！【得意エリア】兵庫エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店 TEL：0120-887001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-887001

区画図

限定４邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

４号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.77m²

建物面積

： 95.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-887001

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	178.77m²	建物面積	95.63m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店 TEL：0120-887001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

能勢電鉄「山下」駅まで480m
川西市立東谷中学校まで700m
川西市立東谷小学校まで700m

駅

能勢電鉄「山下」駅：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

日生中央サピエ：徒歩38分（2986ｍ）
スーパー

フードネットマート山下店：徒歩14分（1043ｍ）
スーパー

サンディ川西山下店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

コープうねの：徒歩21分（1632ｍ）
コンビニ

ローソン川西山下町店：徒歩13分（999ｍ）
コンビニ

ミニストップ川西見野2丁目店：徒歩15分（1132ｍ）
コンビニ

ローソン川西見野三丁目店：徒歩17分（1311ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ川西畦野店：徒歩21分（1675ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局日生中央店：徒歩33分（2613ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン日生中央店：徒歩38分（3036ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ日生中央店：徒歩33分（2569ｍ）
ホームセンター

DCM日生中央店：徒歩34分（2714ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン川西平野店：徒歩43分（3394ｍ）
高校・高専

兵庫県立川西北陵高校：徒歩21分（1680ｍ）
高校・高専

兵庫県立川西緑台高校：徒歩54分（4287ｍ）
中学校

川西市立東谷中学校：徒歩9分（700ｍ）
小学校

川西市立東谷小学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園エンゼルキッズ山下：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園山下教会めぐみ園：徒歩12分（939ｍ）
幼稚園・保育園

川西市立東谷幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

川西見野郵便局：徒歩12分（886ｍ）
郵便局

川西大和郵便局：徒歩16分（1277ｍ）
郵便局

川西北郵便局：徒歩24分（1841ｍ）
図書館

豊能町立図書館：徒歩75分（5937ｍ）
銀行

池田泉州銀行山下支店：徒歩12分（905ｍ）
銀行

JA兵庫六甲東谷支店：徒歩10分（796ｍ）
銀行

関西みらい銀行川西うね野支店：徒歩19分（1505ｍ）
公園

笹部緑地：徒歩9分（652ｍ）
公園

大和みはらし緑地：徒歩17分（1286ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-887001

設備仕様


浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！	ガスコンロダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！	レンジフードスタイリッシュな印象のフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！

シンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。	カラーモニターインターホンカラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！	浄水器付水栓浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-887001