リナージュ川西市笹部２２－１期　全４区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2480万円・2580万円

兵庫県川西市

能勢電鉄妙見線「笹部」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店

4.2 (接客評価コメント79件)

TEL：0120-802121 【通話料無料】

頭金０円ローン可【GWも毎日見学可】
◇能勢電鉄「笹部」駅徒歩5分。
◇住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得　安心の暮らしをご提案いたします♪

「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支え

■弊社について■
センチュリー21加盟店中26年連続No.1 (1997年～2022年兵庫地区仲介実績)
阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件数最多！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で駅前７店舗展開中！阪神間の新築戸建なら地元創業２７年のアクロスグループへ】地元でしか分からないこと、地域のことお伝えします。兵庫大阪新築戸建情報約２３００件取扱中！

建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

建物完成しました。いつでも内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

全4区画の新築分譲地。
建物完成しました。
いつでも内覧可能です。
(1号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積154.88m²、建物面積95.22m²
【1号棟】
家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポート
【1号棟】
リビングにも掃除道具やお子様のおもちゃなど収納できる物入がございます。

充実の室内設備！詳しくは担当者まで！

【1号棟】
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

【1号棟】
浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
【1号棟】
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
【1号棟】
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
【1号棟】
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

一度現地の雰囲気を感じてみてください。お客様からのお問い合わせお待ちしております。

【1号棟】
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

【1号棟】
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
【1号棟】
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
【1号棟】
各洋室収納がWICと収納スペース豊富です。
【1号棟】
ガーデニングなど出来るちょっとした庭スペースがございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	●住宅性能評価（設計・建設）Ｗ取得「住宅の品質確保の促進」と「住宅購入者等の利益の保護」を目的に、住宅性能表示制度が定めらた住宅性能評価書で4分野6項目で最高等級を取得

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

物件名	リナージュ川西市笹部２２－１期　全４区画
価格ヒント	2480万円・2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	154.88m²・178.77m²	建物面積ヒント	95.22m²・95.63m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県川西市笹部２ [ ■周辺環境 ]	交通	能勢電鉄妙見線「笹部」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「山下」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「畦野」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建浅田　修治年齢：30代業界経験：10年伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市の各エリアはお任せください！お客様に不動産を通じて幸せの家（ハコ）をご提供できるように全力で頑張っております。不動産に関する事でしたらどんな事でもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市のエリア
お問い合せ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

区画図

全4区画の新築分譲地。
建物完成しました。
いつでも内覧可能です。

間取り図

4号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.77m²

建物面積

： 95.63m²
1号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 154.88m²

建物面積

： 95.22m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	178.77m²	建物面積	95.63m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	3LDK
土地面積	154.88m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンディ川西山下店まで893m
ローソン川西見野三丁目店まで1307m
川西市立東谷中学校まで1099m
川西市立東谷小学校まで765m
川西市立東谷幼稚園まで945m
川西見野郵便局まで882m

ショッピングセンター

日生中央サピエ：徒歩38分（2970ｍ）
ショッピングセンター

西松屋日生中央サピエ店：徒歩38分（2970ｍ）
スーパー

サンディ川西山下店：徒歩12分（893ｍ）
スーパー

コープうねの：徒歩21分（1628ｍ）
スーパー

コープ新光風台：徒歩69分（5472ｍ）
コンビニ

ミニストップ川西見野2丁目店：徒歩15分（1128ｍ）
コンビニ

ローソン川西見野三丁目店：徒歩17分（1307ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川西東畦野3丁目店：徒歩23分（1776ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ川西畦野店：徒歩21分（1671ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局日生中央店：徒歩33分（2597ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン日生中央店：徒歩38分（3020ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ日生中央店：徒歩32分（2553ｍ）
ホームセンター

DCM日生中央店：徒歩34分（2698ｍ）
中学校

川西市立東谷中学校：徒歩14分（1099ｍ）
小学校

川西市立東谷小学校：徒歩10分（765ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園エンゼルキッズ山下：徒歩13分（1039ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園山下教会めぐみ園：徒歩12分（935ｍ）
幼稚園・保育園

川西市立東谷幼稚園：徒歩12分（945ｍ）
病院

医療法人晴風園川西リハビリテーション病院：徒歩21分（1647ｍ）
郵便局

川西見野郵便局：徒歩12分（882ｍ）
郵便局

川西大和郵便局：徒歩16分（1273ｍ）
郵便局

川西北郵便局：徒歩23分（1837ｍ）
図書館

豊能町立図書館：徒歩75分（5933ｍ）
銀行

池田泉州銀行山下支店：徒歩12分（901ｍ）
銀行

JA兵庫六甲東谷支店：徒歩10分（792ｍ）
銀行

関西みらい銀行川西うね野支店：徒歩19分（1501ｍ）
公園

笹部緑地：徒歩9分（648ｍ）
公園

大和みはらし緑地：徒歩17分（1282ｍ）
公園

平木谷公園：徒歩18分（1433ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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