ブロードヴィレッジ７加古川町友沢１2号地

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3390万円

兵庫県加古川市

ＪＲ山陽本線「加古川」車2.7km

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)クリエイト

4.8 (接客評価コメント7件)

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TEL：079-431-8800

【月々返済５万円～】ＪＲ加古川駅まで約2.7km・自転車利用で約14分！閑静な分譲地内の屋上つき建売モデル。回遊動線で家事ラク＆家族が集いやすい間取りの住まいです！

【周辺環境】
■ＪＲ加古川駅まで約2.7km。自転車利用で約14分！
■山電尾上の松駅まで約2.5km。自転車利用で約13分！
■鳩里小学校まで歩約12分
■加古川中学校まで歩約18分
■マックスバリュまで歩約９分で毎日のお買物も便利
■ニッケパークタウンまで2350ｍ。室内公園ピュアキッズも！
■分譲地内に公園があるので安心！

【建物の特徴】
■ドッグランやＢＢＱなど多目的に使える屋上つき！
■シューズクローゼットでいつも玄関スッキリ
■フルフラットキッチンで家事ラク＆家族が集いやすいＬＤＫ
■１階全体を回遊できて生活動線スムーズ
■キッチンから見守ることができるスタディスペース

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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BV７加古川町友沢12号地外観写真

ドッグランやＢＢＱなど多目的に活用できる屋上つきの家！

BV７加古川町友沢１２号地外観
3390万円、4LDK+S（納戸）、土地面積145.05m²、建物面積120.06m² フルフラットキッチンのある家族が集いやすい広々19.8帖ＬＤＫ！水廻りをまとめて１階全体を回遊できる家事ラク＆生活動線スムーズな間取です！
お子さんの遊び場やＢＢＱ、ドッグランなど多目的に活用できる屋上空間！気軽にソト時間が楽しめます♪

家族が集いやすく生活動線スムーズな間取の家

19.8帖ＬＤＫと4.5帖のつづき和室で広々使えるＬＤＫは家族が集いやすい空間です。

キッチンから全体に目が届くので家事をしながらも家族と会話が弾むＬＤＫです。

キッチン前に設けたカウンターは、お子さんのスタディコーナーなどユーティリティスペースとして活用できます。

ＬＤＫと続きの4.5帖和室はお子さんのお昼寝や遊び場などにも重宝。クローゼット＆物入で収納も充実！

玄関から直行できる洗面室と、洗面室からＬＤＫへ移動がスムーズで家事＆生活動線スムーズな配置です。

シューズクローゼットやウォークインクローゼット、蔵など収納充実の家！

2ＷＡＹのシューズクローゼットで帰宅時も外出時もスムーズに。スッキリ玄関が叶います！
キッチンにはたっぷり収納できるパントリーと背面収納つき！
主寝室にあるウォークインクローゼットでたっぷりお洋服など収納できます。
２階洋室内のクローゼットで、お洋服も収納しやすく。

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体感！3Dビュー

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時ご見学いただけますので、まずはお電話（フリーダイヤル0120-31-8848）などでご予約をお願いいたします！
仕様の詳細についてのご説明、資金計画など、何でもお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

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物件名	ブロードヴィレッジ７加古川町友沢１2号地
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	145.05m²	建物面積ヒント	120.06m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	兵庫県加古川市加古川町友沢 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「加古川」車2.7km [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「尾上の松」車2.6km [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「高砂」車3.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■クリエイトホームページ ■クリエイト分譲地一覧 ■クリエイト展示場 ■クリエイト建築施工例
担当者より	担当者クリエイト業界経験：32年	【この物件について】閑静な分譲地内の屋上つき建売モデル。回遊動線で家事ラク＆家族が集いやすい間取りです！ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください！
お問い合せ先	(株)クリエイト TEL：079-431-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（8）第400675号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：08:40～17:40 ／定休日：水曜日

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周辺環境

ＪＲ加古川駅まで2700m ＪＲ加古川駅まで2700ｍ。自転車利用で約１４分。新快速停車駅で、神戸へ約２７分。大阪へ約５５分。姫路へ約１２分と、通勤に便利です。
山電尾上の松駅まで2600m 山電尾上の松駅まで2600ｍ。自転車利用で約１３分。
鳩里小学校まで980m
加古川中学校まで1440m
マックスバリュまで680m マックスバリュ友沢店まで徒歩約９分。営業時間7：00～22：00。朝早くと晩くまで開いているのでお仕事帰りなどのお買物に便利。品揃えも豊富です。
マルアイまで1600m マルアイ木村店まで徒歩約２０分。営業時間9：00～21：00で、帰宅時などに寄りやすい距離と時間。品揃え豊富で価格も良心的なのが嬉しいスーパーです。
ニッケパークタウンまで2500m 大型ショッピングセンター、ニッケパークタウンまで2500ｍ。駐車場1500台完備です。スーパー万代は営業9：00～22：00。他ユニクロやTUTAYA、無印良品など。
ダイレックス西河原店まで1000m ダイレックス西河原店まで徒歩約１３分。営業時間9：00～22：00。日用品から食品、薬もそろうディスカウントストア。
分譲地内公園まで10m 分譲地内の公園。小さい公園ですが、分譲地内にあるので安心です。

駅

ＪＲ加古川駅：徒歩34分（2700ｍ）
駅

山電尾上の松駅：徒歩33分（2600ｍ）
小学校

鳩里小学校：徒歩13分（980ｍ）
中学校

加古川中学校：徒歩18分（1440ｍ）
スーパー

マックスバリュ：徒歩9分（680ｍ）
スーパー

マルアイ：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

ニッケパークタウン：徒歩32分（2500ｍ）
スーパー

ダイレックス西河原店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

分譲地内公園：徒歩1分（10ｍ）
その他環境

ケーズデンキ：徒歩7分（500ｍ）
公園

友沢公園：徒歩4分（260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ご見学の際は必ずご予約をお願いいたします！

クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！

見学可能な日程

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設備仕様


タカラスタンダード　システムキッチン	タカラスタンダード　洗面ドレッサー	タカラスタンダード　システムバス

エネファーム仕様標準装備ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームを採用。水素と酸素で高効率に発電し、発電時の排熱でお湯を沸かして給湯に活用できる効率の良い自家発電システムです。	Panasonicテレビドアホン	ダイキン　リビングエアコン

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構造の特徴


木造軸組み工法設計自由度が高い木造軸組構法	耐震等級３相当	セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用

温熱等級断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です	24時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム	窓サッシアルミ＆樹脂複合窓＋遮熱LowE複層ガラス熱の出入りを軽減する窓サッシでいつも快適に

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