伊丹市北野第４期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3580万円

兵庫県伊丹市

ＪＲ福知山線「中山寺」バス5分西池歩4分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店

4.9 (接客評価コメント55件)

TEL：0120-378001 【通話料無料】

■仲介手数料￥０対象物件■４日(土)５日(日)現地説明会開催！
■事前予約受付中！■頭金￥０ローン可能！
～『伊丹市北野エリア』新築戸建て～

【伊丹市北野　新築一戸建て】
◇こうのいけ幼稚園　徒歩１２分！
◇天神川小学校　徒歩約４分！
◇荒牧中学校　徒歩約１２分！

◆住宅ローン関するご相談は住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せください！
◆お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！

■□■お買い得情報■□■
◆オプション工事最大40％OFF！
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◆安心の各種保証完備！
新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全て住まいるプラス１　ハウジングプラザ阪神店にお任せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

売買専門店のハウジングプラザ阪神店では地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！

ご好評につきラスト１邸！詳細はお気軽にお問い合わせください！

安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

ご好評につきラスト１邸、お早めにお問合せ下さい！
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
子供を見守りながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えます♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます♪
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

住む人のライフスタイルを考えた間取りをご用意！ご見学の際にはお電話ください！

シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
日当たりのよいバルコニー！お部屋が開放的に！
LDKの横に配置された畳コーナー。お子様の遊び場や客間、食後のくつろぎスペースにも利用できる便利な空間です。リビングと合わせることで家族が集まる団欒スペースとして使えます。
安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

使いやすい設備で快適に暮らしていただけます！

足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
子供を見守りながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えます♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます♪

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売主コメント

	年間約一万棟を供給しその数は国内トップクラスです。「ちょうどいい」家をリーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年。皆様に納得のいくマイホームをお届けしています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9:30～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-378001

物件名	伊丹市北野第４期
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	100.51m²（30.40坪）	建物面積ヒント	83.22m²（25.17坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：13ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	兵庫県伊丹市北野３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「中山寺」バス5分西池歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「山本」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「中山観音」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社ホームページ自由設計・リフォーム売却専用ホームページ
担当者より	担当者西橋　正輝年齢：30代業界経験：7年お客様が「この家を買って良かった！」と思えるお家を一からご一緒に見つけ出したいと思っております！精一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願い致します！	【この物件について】 ■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施！工事最大40%OFF！【得意エリア】兵庫エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店 TEL：0120-378001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-378001

区画図

ご好評につきラスト１邸、お早めにお問合せ下さい！

間取り図

２号棟

価格

： 3580万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 100.51m²

建物面積

： 83.22m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-378001

価格	3580万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	100.51m²	建物面積	83.22m²
間取り補足	全居室、収納付きで広々住空間！
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店 TEL：0120-378001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR福知山線「中山寺」駅まで2000m
伊丹市立荒牧中学校まで900m
伊丹市立天神川小学校まで300m

駅

JR福知山線「中山寺」駅：徒歩25分（2000ｍ）
ショッピングセンター

アベイル荒牧店：徒歩9分（688ｍ）
ショッピングセンター

ミリオンタウン伊丹荒牧：徒歩9分（685ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら荒牧店：徒歩9分（678ｍ）
スーパー

万代伊丹荒牧店：徒歩9分（682ｍ）
スーパー

関西スーパー鴻池店：徒歩6分（474ｍ）
スーパー

阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩10分（756ｍ）
コンビニ

ローソン伊丹荒牧南2丁目店：徒歩11分（806ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店：徒歩9分（649ｍ）
コンビニ

ローソン荻野店：徒歩12分（911ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ伊丹荒牧店：徒歩6分（457ｍ）
ドラッグストア

キリン堂伊丹北野店：徒歩5分（359ｍ）
ドラッグストア

キリン堂伊丹鴻池店：徒歩8分（570ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン伊丹店：徒歩8分（574ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル宝塚伊丹店：徒歩9分（659ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ宝塚伊丹店：徒歩9分（669ｍ）
高校・高専

兵庫県立伊丹北高校：徒歩9分（705ｍ）
中学校

伊丹市立荒牧中学校：徒歩12分（900ｍ）
小学校

伊丹市立天神川小学校：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人有岡協会長尾保育所：徒歩3分（210ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹市立荻野保育所：徒歩15分（1188ｍ）
幼稚園・保育園

自然保育園：徒歩8分（634ｍ）
病院

医療法人社団慎正会みやそう病院：徒歩4分（245ｍ）
病院

医療法人水光会伊丹天神川病院：徒歩5分（377ｍ）
病院

医療法人社団星晶会あおい病院：徒歩14分（1118ｍ）
郵便局

伊丹鴻池郵便局：徒歩7分（538ｍ）
役所

伊丹市役所北支所：徒歩5分（321ｍ）
図書館

伊丹市立図書館北分館：徒歩4分（278ｍ）
銀行

尼崎信用金庫鴻池支店：徒歩4分（247ｍ）
公園

荒牧バラ公園：徒歩14分（1057ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-378001

設備仕様


浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！	浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！	給湯器リモコン（浴室側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

給湯器リモコン（リビング側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。	カラーモニターインターホンカラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！	浄水器付水栓蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-378001