《住友林業の戸建分譲》
【フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園】 全12区画の街
【まちなみ披露会】開催 家具付きモデルハウス3棟公開
◇JR「伊丹」・阪急「伊丹」・JR「北伊丹」3駅利用可能なロケーション
◆平成いたみ八景に選ばれた、『緑ケ丘公園』まで徒歩約3分
◇永く暮らせる資産価値の高い住まい『認定長期優良住宅』
◆お引渡しから安心の『60年間 長期保証システム』※諸条件あり
◇30年間メンテナンスフリーの高耐候仕様（外壁・屋根・シーリング）
◆地震に強い家。 安心して暮らせる『耐震等級3』
◇1年を通して快適に暮らせる、『断熱等級5』・『一次エネルギー消費等級6』を取得
◆火災に強く家族を守る『省令準耐火構造』
◇ガス衣類乾燥機『乾太くん』標準装備
◆つくる・備える・お得に暮らせる『エネファームタイプ S 』標準装備
緑ケ丘公園近接に誕生する全12区画 住友林業の分譲戸建
フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園
現地モデルハウス
-
6号棟モデルハウス・LDK
-
4号棟モデルハウス・LDK
-
シューズインクローゼット
街並み写真
-
現地外観写真
-
現地外観写真
-
現地外観写真
-
現地外観写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
現地外観写真
-
(9号棟)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積108.31m2、建物面積106.44m2
-
フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
|
物件名
|
フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園第1期1次 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
108.31m2～136.88m2 |
建物面積
|
91.56m2～106.82m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月中旬 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市鋳物師２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分～15分
伊丹市営バス「坂ノ下」歩4分～5分
阪急バス「総監部前」歩8分～9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
【フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園】販売センター TEL：0120-77-1088 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
区画図
|
|
緑ケ丘公園に近接する、住友林業の戸建分譲 全12区画の街 |
間取り図
-
- 価格
- ： 5980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 108.31m2
- 建物面積
- ： 106.44m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
周辺環境
-
阪急オアシス伊丹大鹿店まで1170m -
イオンモール伊丹まで2600m -
市立みずほ幼稚園まで880m -
市立北保育園まで960m -
伊丹市立瑞穂小学校まで820m -
伊丹市立東中学校まで570m -
緑ケ丘公園まで220m -
猪名川運動広場まで1360m
-
スーパー阪急オアシス伊丹大鹿店：徒歩15分（1170ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール伊丹：徒歩33分（2600ｍ）
-
幼稚園・保育園市立みずほ幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
-
幼稚園・保育園市立北保育園：徒歩12分（960ｍ）
-
小学校伊丹市立瑞穂小学校：徒歩11分（820ｍ）
-
中学校伊丹市立東中学校：徒歩8分（570ｍ）
-
公園緑ケ丘公園：徒歩3分（220ｍ）
-
公園猪名川運動広場：徒歩17分（1360ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
日程／公開中
時間／10:00～18:00
交通アクセス図
 |
路線図
 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
設備仕様
|
エネファームタイプS
年間10万円以上もお得、停電時でも安心の
「エネファーム type S」を標準装備。 |
乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥。心地よい仕上がりに！
時短・ラク家事でゆとりの毎日を。 洗濯物に合わせて選べるかしこい機能が充実。 |
キッチン
毎日使う水回り設備は、使いやすい機能と清潔感あふれる美しさがポイント。
暮らす人の目線で、セレクト＆コーディネートした先進の快適設備が、心地よく清々しい毎日を演出します。 |
||
|
タッチレス水栓
非接触タイプの水栓。センサーに手をかざすだけで吐水・止水操作が可能です。
|
洗面化粧台
タッチレス照明、物の一時置き、手洗い・洗顔などの一連の動作がスムーズに行えるように、様々な機能をスマートな直線形状の水栓に集約しました。
|
トイレ
空間の可能性を広げる、スタイリッシュなデザインが魅力のローシルエットタイプです。
手前から奥までフチの返しをなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
構造の特徴
|
耐震等級3
最高等級『耐震等級3』を上回る地震に強い家。筑波に研究所を構え、安全・安心を研究。
|
60年保証システム
構造躯体と防水の60年保証システム。
(長期優良住宅LS30仕様) |
最適構造・基礎設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。
|
||
|
マルチバランス構法
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
|
地震に耐える面材「D」パネル
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。
|
パワードウォール工法
Dパネルとパーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。振動実験において、建築基準法が定める耐力の2倍以上の性能を記録します。(住友林業(株)調べ)
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園第1期1次 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市鋳物師２ | 交通 |
ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分～15分 阪急バス「総監部前」歩8分～9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.56m2～106.82m2 |
土地面積 |
108.31m2～136.88m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） 【マルチバランス構法】 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23WHEC確建大00803号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
【フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園】販売センター
TEL：0120-77-1088
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
73229643
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
