弊社売主 仲介手数料0円 ■センシア伊丹森本 NEWモデル完成！！
4/27（土）～4/29（祝）13：00～17：00事前完全予約制にてモデルハウス見学会開催
事前予約は0120-976-046
予約受付は平日（水曜日を除く）及び土曜日 11：00～18：00
もしくはSUUMO関西掲載ページより見学予約下さい。
折り返し予約確定日時をメールさせて頂きます。
ネット予約は当日のご案内が出来ない場合がございます。
※平日のご予約も承ります。
■全7区画 モデルハウス2号地以外は自由設計
■JR「伊丹」駅へ 徒歩18分
■伊丹市立神津小学校へ 徒歩8分
■伊丹スカイパークへ 徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
NEW モデルハウス完成！！ ひろびろ２０．５帖のリビングでご家族憩いの空間に♪
(3号地モデルハウス)、価格3480万円、4LDK、土地面積100.14m2、建物面積98.82m2
リビングは広々20.5帖で家族の憩いの場に♪
2階の洋室1部屋に4j帖大のバルコニーがついており日差しが沢山入ってきます。
リビングは広々20.5帖で家族の憩いの場に♪
2階の洋室1部屋に4j帖大のバルコニーがついており日差しが沢山入ってきます。
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
閑静な住宅地です。
是非見学会でご覧ください♪
閑静な住宅地です。
是非見学会でご覧ください♪
現地（2023年12月）撮影
前面道路も広いです。
前面道路も広いです。
現地（2023年12月）撮影
キッチンから20.5帖のリビングが見渡せます。
キッチンから20.5帖のリビングが見渡せます。
洋室は全てクローゼット付き！玄関には２．０帖大のシューズインクローゼット
室内（2023年12月）撮影
3方向の窓からは沢山の日差しが入り明るいリビングに♪
3方向の窓からは沢山の日差しが入り明るいリビングに♪
現地（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
玄関には2帖大のシューズインクロークがあります。
玄関には2帖大のシューズインクロークがあります。
現地（2023年12月）撮影
大きなバルコニーや窓からの日差しで暖かいお部屋に。
洋室全てクローゼットが備わってます。
大きなバルコニーや窓からの日差しで暖かいお部屋に。
洋室全てクローゼットが備わってます。
室内（2023年12月）撮影
4帖大の大きなバルコニーがある居室
4帖大の大きなバルコニーがある居室
周辺はイオンモール、大型公園、学校などの教育施設が徒歩圏内にあり子育て世代に最適な閑静な街並み
イオンモールまで1800m イオンモール伊丹まで自転車６分 映画館もある大型ショッピングモールで何でも揃います。
伊丹市立神津小学校まで580m 徒歩8分
伊丹スカイパークまで340m （徒歩5分） 1-3歳専用のエリアや大型遊具、噴水 春には約１万４千本のツツジが花を咲かせます。 ピクニックやもちろん離発着の大きな飛行機を見ることも♪ 大型駐車場も完備されてます。
JR福知山線「伊丹」駅まで1420m （徒歩18分） 徒歩2分のバス停からは伊丹市営バスで約9分
セブンイレブン森本3丁目店まで400m (徒歩5分) その他、郵便局、伊丹市役所神津支所、ドラッグストアも徒歩10分以内です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2023年12月）撮影
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現地（2023年12月）撮影
キッチンから20.5帖のリビングが見渡せます。 -
現地（2023年12月）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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センシア仕様 LIXIL UB
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全室２面採光
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／13:00～17:00
完全事前予約制 モデルハウス見学会 開催！！
事前予約は ０１２０-９７６-０４６まで
営業時間：AM１０：００～PM６：３０ 水曜定休
もしくはSUUMO関西掲載ページより見学予約下さい。
折り返し予約確定日時をメールさせて頂きます。
ネット予約は当日のご案内が出来ない場合がございます。
※平日のご予約も承ります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0798-75-6355
|
物件名
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センシア伊丹森本 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円～3780万円建物消費税（10％）込み [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
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100.13m2～115.12m2（登記） |
建物面積
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98.82m2～112.05m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路番号： 第２０２２－１３号 R4.10.27 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月12日 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市森本５丁目55-7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩18分
伊丹市営バス「森本二丁目」歩2分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)日本アクシス TEL：0798-75-6355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（10）第201320号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：日曜日、祝日 |
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問合せ先：
TEL：0798-75-6355
区画図
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間取り図
問合せ先：
TEL：0798-75-6355
周辺環境
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JR福知山線「伊丹」駅まで1420m （徒歩18分） 徒歩2分のバス停からは伊丹市営バスで約9分 -
伊丹スカイパークまで340m （徒歩5分） 1-3歳専用のエリアや大型遊具、噴水 春には約１万４千本のツツジが花を咲かせます。 ピクニックやもちろん離発着の大きな飛行機を見ることも♪ 大型駐車場も完備されてます。 -
伊丹市立神津小学校まで580m 徒歩8分 -
セブンイレブン森本3丁目店まで400m (徒歩5分) その他、郵便局、伊丹市役所神津支所、ドラッグストアも徒歩10分以内です。 -
イオンモールまで1800m イオンモール伊丹まで自転車６分 映画館もある大型ショッピングモールで何でも揃います。
-
駅JR福知山線「伊丹」駅：徒歩18分（1420ｍ）
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公園伊丹スカイパーク：徒歩5分（340ｍ）
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小学校伊丹市立神津小学校：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニセブンイレブン森本3丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹市立神津こども園：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局伊丹森本郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／13:00～17:00
完全事前予約制 モデルハウス見学会 開催！！
事前予約は ０１２０-９７６-０４６まで
営業時間：AM１０：００～PM６：３０ 水曜定休
もしくはSUUMO関西掲載ページより見学予約下さい。
折り返し予約確定日時をメールさせて頂きます。
ネット予約は当日のご案内が出来ない場合がございます。
※平日のご予約も承ります。
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／13:00～17:00
完全事前予約制 モデルハウス見学会 開催！！
事前予約は ０１２０-９７６-０４６まで
営業時間：AM１０：００～PM６：３０ 水曜定休
もしくはSUUMO関西掲載ページより見学予約下さい。
折り返し予約確定日時をメールさせて頂きます。
ネット予約は当日のご案内が出来ない場合がございます。
※平日のご予約も承ります。
路線図
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問合せ先：
TEL：0798-75-6355
センシア伊丹森本 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日） 時間／13:00～17:00 完全事前予約制 モデルハウス見学会 開催！！ 事前予約は ０１２０-９７６-０４６まで 営業時間：AM１０：００～PM６：３０ 水曜定休 もしくはSUUMO関西掲載ページより見学予約下さい。 折り返し予約確定日時をメールさせて頂きます。 ネット予約は当日のご案内が出来ない場合がございます。 ※平日のご予約も承ります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市森本５丁目55-7他 | 交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩18分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3480万円～3780万円建物消費税（10％）込み
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路番号： 第２０２２－１３号 R4.10.27 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.82m2～112.05m2（実測） |
土地面積 |
100.13m2～115.12m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％・容積率１７２％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月12日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社 日本アクシス | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第J22-01380号 | ||
物件の特徴
支払い例
3号地 ４LDK 土地１００．１３m2 建物９８．８２m2 本体価格３，４８０万円の場合
毎月（年１２回）８７，２９３円／ボーナス時加算０円
本体価格３，４８０万円、頭金０万円、借入額３，４８０万円
年利０．３０％ 変動金利／ 返済期間３５年
- 上記シュミレーションは三井住友銀行によるものです。
他にもお客様のご条件やご希望のネット系住宅ローンもご案内可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)日本アクシス
TEL：0798-75-6355
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0798-75-6355
72088707
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
