【5/7更新♪】
≪限定2区画≫2沿線利用可能な立地◎
54坪超のゆとりある敷地で、理想のお庭ライフも叶います♪
【ZEH仕様】&【G2仕様】付の先進エコモデルハウス2号地建築中!
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多彩な商業施設や教育施設が身近に揃う住環境◎
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■交通アクセス
・JR山陽本線「英賀保」駅徒歩16分
・山陽電鉄網干線「夢前川」駅徒歩10分
■小学校・幼稚園・保育園が徒歩8分圏内!
■多彩な買い物施設が徒歩圏内に点在!
■暮らしに沿う収納と動線が魅力◎/2号地
■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準!
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に!
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【2号地モデルハウス建築中!】JRと山電の2沿線利用可能な立地。ゆとりある54坪超の敷地面積!全2区画♪
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(2号地・建築中モデルハウス)、価格3699万円、4LDK、土地面積211.01m2、建物面積112m2
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【全体区画図】
JR山陽本線「英賀保」駅徒歩16分。JRと山電の2沿線利用可能な立地。敷地面積はゆとりある54.34坪・63.83坪。多彩な商業施設や教育施設が身近に揃う住環境◎前道は、陽光注ぐ南側幅員6mです。 -
JR山陽本線「英賀保」駅まで1280m、徒歩16分。英賀保街道沿いに立地する駅です。姫路駅まで1駅でアクセス可能。駅前にはタクシー乗り場があり、周辺は住宅地が広がります。
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山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで770m、徒歩10分。駅近くには大きな病院やニトリ、ホームセンターなどがあり、お買い物に便利。また「夢前川」もすぐそばで、春には桜並木が満開になるのでお花見を楽しめます。
【送り迎えや登下校のしやすい教育施設】幼・保・小学校や公園が徒歩8分圏内に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめ。
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広英保育園まで220m 徒歩3分。給食の調理はすべて自園調理を行っています。年齢に応じて午睡(お昼寝)をします。0~3歳児は通年、4歳児は10月まで、5歳児は夏季のみ、ゆっくりと体を休める時間をとっています。
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姫路市立英賀保幼稚園まで550m 徒歩7分。英賀保小学校に隣接しており、進学予定先の英賀保小学校行事を先行で体験できます。一足先に小学校の雰囲気に触れることができる幼稚園です。
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矢倉公園まで440m、徒歩6分。大きな砂場の中に大きなタコのすべり台が一際目立つ公園です。広いグランドや公衆電話、公衆トイレなどがあります。
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桜井内科まで380m、徒歩5分。診療科目は内科・胃腸科・放射線科です。歌野線沿いにあり、駐車スペースも広く設けられています。
【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱&省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます
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三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
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世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
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中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
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1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
プレゼント情報
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
物件名
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ローズビレッジ英賀保駅南 | ||
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価格
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3699万円・3854万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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179.64m2・211.01m2(54.34坪・63.83坪) |
建物面積
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102.68m2・112m2(31.06坪・33.87坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年8月予定 |
住所 |
兵庫県姫路市飾磨区英賀西町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「英賀保」歩16分
山陽電鉄網干線「夢前川」歩10分
山陽電鉄網干線「西飾磨」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に!全戸外構工事付の安心価格です。
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【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が標準仕様!さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付です!■地震&火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】!強固で安心の住まいです。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(3)第401446号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3699万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 211.01m2
- 建物面積
- : 112m2
周辺環境
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コンビニローソン飾磨英賀東町店:徒歩4分(320m)
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スーパーボンマルシェ英賀保店:徒歩10分(790m)
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スーパーマルアイ英賀保店:徒歩11分(870m)
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スーパーハローズ広畑店:徒歩18分(1400m)
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ドラッグストアスギ薬局飾磨中浜店:徒歩12分(900m)
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ホームセンターホームセンタームサシ姫路店:徒歩18分(1400m)
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その他環境MEGAドン・キホーテ姫路広畑店:徒歩13分(990m)
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その他環境ニトリ姫路広畑店:徒歩14分(1100m)
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幼稚園・保育園広英保育園:徒歩3分(220m)
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幼稚園・保育園姫路市立英賀保幼稚園:徒歩7分(550m)
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小学校姫路市立英賀保小学校:徒歩8分(620m)
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中学校姫路市立飾磨西中学校:徒歩28分(2240m)
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病院桜井内科:徒歩5分(380m)
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病院金本歯科医院:徒歩5分(400m)
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病院医療法人松藤会入江病院:徒歩12分(890m)
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病院広畑病院:徒歩14分(1120m)
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郵便局飾磨英賀郵便局:徒歩5分(390m)
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公園矢倉公園:徒歩6分(440m)
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駅JR山陽本線「英賀保」駅:徒歩16分(1280m)
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駅山陽電鉄網干線「夢前川」駅:徒歩10分(770m)
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駅山陽電鉄網干線「西飾磨」駅:徒歩12分(960m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
設備仕様
【太陽光発電5.36kW搭載】
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【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
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【超高性能断熱材 アクリアα】
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【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
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【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
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【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
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構造の特徴
【省令準耐火構造】
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【地盤調査&改良】
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【ISO9001認定の自社工場生産】
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【土台のしっかりした家づくり】
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【高品質な補強金物】
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【建築中の厳密検査を徹底】
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ローズビレッジ英賀保駅南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 現地街並み見学会開催中! 土日祝だけでなく平日もご見学いただけます! お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。 住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください! |
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所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区英賀西町1 | 交通 |
JR山陽本線「英賀保」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3699万円・3854万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.68m2・112m2(31.06坪・33.87坪) |
土地面積 |
179.64m2・211.01m2(54.34坪・63.83坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来工法 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
□完成時期/2号地:2024年8月完成予定、1号地:契約後6ヶ月後 □引渡可能時期/2号地:完成後即引渡可、1号地:契約後6ヶ月後 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化(都市ガスも可)、建築確認番号:第HK23-12339号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
74791490
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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さ行・た行