ワウハウス姫路北平野III7号地

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

2998万円

兵庫県姫路市

ＪＲ播但線「野里」歩20分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ワウハウス(株)姫路支店

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：079-299-2340

【仲介手数料不要】内覧可能♪全邸太陽光発電システム搭載！
小中学校まで徒歩5分でお子さまのいらっしゃるご家庭におススメの立地です。
団地内道路もゆったり！ラクラク駐車可

《当社売主物件についき仲介手数料不要》
◆100万円以上もかかてしまう仲介手数料が不要に◆

《見学予約受付中！》
◆見学会開催中◆
◇2号地に家具を配置し、生活イメージが高まる内覧となっております◇

《建具の色味を揃えることでスタイリッシュな印象に》
◆扉・床・クロスのデザインを統一させ、ワンランク上の分譲住宅に◆
◇デザイン性を持たせたおしゃれな間取り◇

《団地内道路だから安心》
◆分譲地内の方のみ利用する道路だから、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心安全な分譲地です◆
◇防犯対策にも役立ちます◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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太陽光発電システム5.02kW搭載の、環境とお財布にやさしい暮らし♪

■7号地
リビングとつながる、幅2550×奥行き650のシステムキッチン。お料理しながら家族を見守れる、人気の対面キッチン。

■7号地
高さが調節できる「可動棚」付きのパントリーのあるキッチン。ホットプーレトやストックの水なども出し入れしやすい便利な設備。
■7号地
玄関スグに階段を設け、プライバシーも確保した間取り。プッシュ式で開け閉めしやすい「下駄箱」付き！
■７号地
収納を設けた屋内テラスだから、洗濯物を片付けるのもスムーズに！プレイスペースとして使う際にも、お子さまのおもちゃやも片付き便利！
■7号地　3LDK
【太陽光発電システム5.02kW搭載】
2998万円
土地面積　119.42m2
延床面積　99.5m2

小・中学校まで徒歩5分！通学も安心です！！！

■7号地
消臭・調湿効果のある壁材を使用して、いつでも気持ちの良いリビングスペースに。収納を豊富に設け、散らかりやすいお部屋もサッと片付けられます。

■7号地
着替えやタオルなど、使いう場所にしまえる「可動棚」を設置。洗剤などのストック類もスッキリ片付きます。
■7号地
ニオイが気になる場所に有害物質を低減させ、快適な湿度に保つ壁材を使用。下駄箱下の間接照明は、夜遅い時間の帰宅時に足元を照らす安全な設備です。
■7号地
凸凹が少なく、ノズルまわりもスッキリ。ラクにお掃除ができます。便器の中を少ない水で効率よく洗います。ノズルには防汚効果の高いクリーン樹脂を使用。
(7号地)、価格2998万円、3LDK、土地面積119.42m²、建物面積99.5m²

全7区画新規分譲地

■7号地
パントリー付きのキッチン。食材はもちろん、洗剤やキッチンペーペーパー・水などのストック類も出し入れしやすく、すっきり収納できます。

■７号地
各居室に収納を設けることで、収納しやすく使いやすい「収納上手」なおウチに！
■7号地
奥行きのあるウォークインクローゼットは、スーツケースや季節の布団類も片付く便利なスペースです。
■7号地
冷気をシャットアウトするW断熱構造の「ほっカラリ床」仕様で、入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
■北平野III街並みイメージ
全7邸の新規分譲地
1期2邸／2期5邸

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姫路・加古川

■7号地　3LDK
【太陽光発電システム5.02kW搭載】
2998万円
土地面積　119.42m2
延床面積　99.5m2
■7号地
高さが調節できる「可動棚」付きのパントリーのあるキッチン。ホットプーレトやストックの水なども出し入れしやすい便利な設備。
■7号地
リビングとつながる、幅2550×奥行き650のシステムキッチン。お料理しながら家族を見守れる、人気の対面キッチン。

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売主コメント

	太陽光発電システム標準搭載 ■2号地（5.02kW） ■7号地（5.02kW）

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 駐車３台以上可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
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　https://wow-himeji.jp/event/details_208.html

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＋＋＋ご連絡お待ちしております＋＋＋
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・
複数の物件を見たい・・・
とにかく見てみたい・・・など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

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お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

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気になる住宅ローンのこと
自己資金はどのくらいあるといいの？
こんな家を建てたいんだけれど・・・
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＼どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください／

プレゼント情報

【スーモからの事前予約で必ずプレゼント】
・お問合時に「amazonギフトカードプレゼントを見た！」とお伝えください
※はじめてのご来場で、アンケートにご協力いただいた方のみ対象。
※同居のご家族1組につき、1回限りとさせていただきます。
※複数物件へご来場いただいた場合も、ご来場プレゼントは1回限りの進呈とさせていただきます。
※ご見学後、公式LINE「トーク画面」よりAmazonギフトカードをお送りします。

物件詳細情報

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物件名	ワウハウス姫路北平野III7号地
価格ヒント	2998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	119.42m²（実測）	建物面積ヒント	99.5m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、（団地内道路／位置指定道路）	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月上旬
住所	兵庫県姫路市北平野１-337番7他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ播但線「野里」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 神姫バス「広嶺」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】北平野III ｜分譲地情報ワウハウス株式会社　姫路支店姫路市・たつの市の不動産売却ならワウハウス！ワウハウス姫路支店公式LINE
担当者より	担当者宅建藤原　稜大年齢：20代業界経験：6年	【この物件について】【2023年8月完成予定／全7邸】全邸太陽光発電搭載！広峰小学校まで徒歩5分！静かな住宅地です【得意エリア】姫路市全般
お問い合せ先	ワウハウス(株)姫路支店 TEL：079-299-2340 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第005893号取引態様：＜売主＞

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区画図

北平野III｜7区画

間取り図

7号地

価格

： 2998万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 119.42m²

建物面積

： 99.5m²

問合せ先： TEL：079-299-2340

価格	2998万円	間取り	3LDK
土地面積	119.42m²	建物面積	99.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ワウハウス(株)姫路支店 TEL：079-299-2340 免許番号：国土交通大臣（5）第005893号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオン姫路店まで1593m
セブンイレブン姫路北平野2丁目店まで128m
くすりのラブ広峰店まで700m
姫路市立広嶺中学校まで214m
姫路市立広峰小学校まで583m
姫路市立広峰幼稚園まで162m
西松屋姫路花北店まで1400m
北平野公園まで588m
エンゼル学園幼稚園まで1000m

スーパー

マルアイ広峰店：徒歩20分（1583ｍ）
スーパー

マックスバリュ城北店：徒歩17分（1319ｍ）
スーパー

イオン姫路店：徒歩20分（1593ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路北平野2丁目店：徒歩2分（128ｍ）
ドラッグストア

くすりのラブ広峰店：徒歩9分（700ｍ）
中学校

姫路市立広嶺中学校：徒歩3分（214ｍ）
小学校

姫路市立広峰小学校：徒歩8分（583ｍ）
幼稚園・保育園

姫路市立広峰幼稚園：徒歩3分（162ｍ）
ショッピングセンター

西松屋姫路花北店：徒歩18分（1400ｍ）
公園

北平野公園：徒歩8分（588ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル学園幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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区画図

見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


●システムキッチン（クリナップ）キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。見えない部分まで上質なステンレスにこだわったシステムキッチン。ワークトップ・シンクは人工大理石で使い勝手の良い落ち着いた色合いです。	●システムキッチン（食器洗い乾燥機）（クリナップ）食器洗いは洗浄から乾燥まで自動で行う便利な食器洗乾燥機。出し入れがしやすいプルオープン式なので、腰をかがめずお使いいただけます。約6人分の食器洗いが可能で、予約タイマー付き。	●浴室（TOTO）自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は2つの層で冷気をシャットアウトするW断熱構造。床の内側にクッション層を持たせることで、畳のようなやわらかさと断熱材の役割を果たします。

●洗面 (TOTO)ゆったり使え、洗濯もしやすいひろびろ設計のボウル。厚手のセーターも洗え、洗濯物が多い時は「一時置きエリア」において、「水ためエリア」で浸けて洗うなど、使い分けられて便利です。鏡にくもり止めをほどこした、ヒーター・電気を使わないエコ仕様。	●トイレ（TOTO）お掃除のしやすいフチなし形状「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチが無いからサッとひとふき、お掃除ラクラクです渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。	●電気自動車（EV・PHEV）充電用屋外コンセントエコカーライフをサポートする電気自動車専用の屋外コンセント。充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされる「EV・PHEV」充電用コンセントがワウハウス姫路支店の全モデルハウスに標準装備されています。

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構造の特徴


高強度の新・木造住宅「Gフレーム工法」木の温もりが伝わる木造軸組工法の良さはそのままに、接合部緊結用の「Ｇジョイント」を中心とした各種先進テクノロジーを駆使して建物強度を高める「Ｇフレーム工法」。ワウハウスだけがご提案できる、安心感あふれる住まいのカタチです。	制震システム「EQ GUARD」地震エネルギーを吸収し、大地震から家を守る。大きな揺れがEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。	「ゆるやか」階段階段は16段、踏み面の奥行きを250mmに設定することで、通常よりも緩勾配となり安全で大人にもお子さんにも優しい住まいです。

「メーターモジュール」メーターモジュールは従来の910mmモジュールを約90mm大きくした新基準です。車椅子などが廊下をラクに通る事ができるので住宅性能評価基準「高齢者への配慮」を満たすことでも注目されています。	「耐力面材」住宅に必要となる全ての性能を兼ね備えた耐力面材で、丈夫で長持ちする住まいをつくります。	「ワウパネル＆モノコック構造」在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」のカに強いが、「引っ張り」のカに弱いというデメリットがあります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。

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