the CASA 芦屋市岩園町

新築一戸建て
購入サポート情報

1億1400万円

兵庫県芦屋市

阪急神戸線「夙川」バス11分岩ヶ平歩4分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店

4.4 (接客評価コメント6件)

TEL：0798-31-0700

きて♪みて♪おうち見学会♪
【4/27(土)・4/28(日)】
事前にお問い合せの上、ご来場くださいませ♪
フリーダイヤル【0120-31-0740】

芦屋市岩園町に1区画限定の建売分譲の販売でございます！
お車2台駐車可能なスペースを完備♪

1階部分にはリビングルームとダイニングキッチンを空間を分けて設けているので、
高さや奥行きを感じられるつくりとなっております！

ウォークインクローゼットは2帖ほどの広さを2つ
夫婦それぞれ分けて収納できることもできます♪

洗面化粧台やバスルームは2階部分に設けており
近くにはバルコニーも併設されているので
家事動線が良い配置となっております！

吹き抜けを設けていたりと全体的に開放感のある間取りとなっております！

お気軽にお問い合わせください♪

※別途諸費用有

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■店舗■
theCASAシリーズは、阪神・北摂エリア中心に多数ございます。
他社に真似のできない、当社ならではのおもてなしで社員一同お待ちしています。

戸建てが建ち並ぶ緑豊かな岩園町。徒歩圏内の岩ヶ平公園は、春には色鮮やかなバラや美しい桜を眺めることができます。

◆◇リビングルーム◇◆ 対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業していただけます

1億1400万円、3LDK、土地面積186.61m²、建物面積145.93m² 吹き抜けを設け開放感があり、収納スペースが豊富な間取りとなっております♪駐車スペース2台可能！
◇芦屋市岩園町◇新規分譲販売開始！リビング階段を設けた広々3LDK♪お気軽にお問い合わせください！
◆◇リビングルーム◇◆ お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
◆◇リビングルーム◇◆ お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪

リビングには高さや奥行きにゆとりのあるスキップフロアを設置することで、視界が広がり開放的なスペースを創ります。

◆◇キッチン◇◆ システムキッチンは調理場が広く作業がはかどります。
◆◇キッチン◇◆食洗器付きで後片付けも楽々♪３口ガスコンロのシステムキッチンはお料理もはかどります。
◆◇リビングルーム◇◆ 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！
◆◇収納スペース◇◆ ウォークインクローゼットは、収納力も高くオシャレに洋服を収納していただけます

またW.I.C、土間収納、パントリーと随所にたっぷり収納できるスペースを配置。

◆◇お風呂◇◆ ミストカワック付きの浴室。夜や雨の日のお洗濯にも大活躍♪ゆったりとしたリラックス空間
◆◇トイレ◇◆ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございます
◆◇独立洗面台◇◆ 洗面スペースが2台あるため、朝の身支度にも困りません♪
◆◇収納スペース◇◆ ウォークインクローゼットは、収納力も高くオシャレに洋服を収納していただくことが

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

◇芦屋市岩園町◇新規分譲販売開始！リビング階段を設けた広々3LDK♪お気軽にお問い合わせください！
◆◇リビングルーム◇◆ お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
◆◇リビングルーム◇◆ 対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業していただけます

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売主コメント

	■店舗地図■経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ２階建 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について 20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤調査、解析を行い、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項地盤保証会社によりことなります。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	ご購入後も安心してお住まい頂くために、基本構造部分や設備を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分 10年 ■仕上・下地、設備・機器、その他アフターサービス項目によって異なる
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■次の場合は適用外とします。・予期できない自然現象の場合・管理不十分、使用上の不注意の場合・経年劣化による場合・増改築により形状変更が行われた場合等 ■具体的認定および補修方法不具合がアフターサービス基準に該当するか否かの具体的認定および補修方法は、売主（および施工会社）が現地調査により、専門的・経験的知見から総合的に判断、決定し、実施するものとします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

▼▼お問合せはこちらから▼▼
ＴＥＬ：0120-31-0740　【通話料無料】

◆◆各種相談受付中です◆◆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

物件名	the CASA 芦屋市岩園町
価格ヒント	1億1400万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	186.61m²（登記）	建物面積ヒント	145.93m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅7.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	兵庫県芦屋市岩園町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「夙川」バス11分岩ヶ平歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「芦屋」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件公式Instagram
担当者より	担当者宅建久良知英範年齢：30代お客様の視点に立ち、一緒になって考え悩み解決していくことを大切にしております。阪神エリア・北摂エリアの不動産のことならお任せください！必ず満足させます！！	【この物件について】芦屋市岩園町に限定1区画の建売分譲でございます！モデルハウスのご案内も可能でございますので、お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】阪神エリア・北摂エリア
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店 TEL：0798-31-0700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

周辺環境

芦屋市立岩園小学校まで662m
芦屋市立山手中学校まで2897m
関西スーパー苦楽園店まで822m
セブンイレブン西宮北夙川通り店まで458m
芦屋東山郵便局まで1012m

小学校

芦屋市立岩園小学校：徒歩9分（662ｍ）
中学校

芦屋市立山手中学校：徒歩37分（2897ｍ）
スーパー

関西スーパー苦楽園店：徒歩11分（822ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮北夙川通り店：徒歩6分（458ｍ）
郵便局

芦屋東山郵便局：徒歩13分（1012ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0798-31-0700

設備仕様


■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。	■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。	■地盤改良■ 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

■断熱性■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。	■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

構造の特徴


■駐車2台可能■ 夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。	■対面キッチン■ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。その居心地の良さは家族が一緒に過ごす時間を増やし、自然と家族の集まるリビング空間に。	■食器洗乾燥機■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。

■ウォークインクローゼット■ 豊富な収納力のあるウォークインクローゼット。普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。	■床暖房■ 理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。	■浴室乾燥■ 浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪

問合せ先： TEL：0798-31-0700