■ピュアフィールド武庫川■全20区画の大型分譲地が誕生！

新築一戸建て
購入サポート情報

4160万円～4290万円

兵庫県尼崎市

阪神本線「武庫川」歩13分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

4.1 (接客評価コメント9件)

TEL：06-6401-6000

■自由設計対応、モデルハウス見学会随時受付中！
■土地のみの販売も相談可能！お好きなHMで建築いただけます♪
■各区画前面道路が広く、駐車も容易で開放感のある分譲地！

《おすすめポイント》
POINT(1)
広々とした屋上庭園で、お子様と一緒に遊んだり、家庭菜園を楽しむこともできますよ。
屋上ならではの開放感も魅力です♪
POINT(2)
周辺はニトリやケーズデンキ、みずきの湯など商業施設も多く、休日には多くの人が訪れます。
交通量の少ない立地で、幼稚園や小学校も近いので、お迎えやお子様の通学も安心です♪

【この家だから叶えられる …】
■足元からポカポカの快適床暖房
■食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【全体区画図】
全20区画の大型分譲地で、角地や南向き住戸ももちろんございます。前面道路も６ｍと広々しており、スーパーやコンビニなども徒歩約5分圏内と非常に便利な立地です♪

◆モデルハウス内覧会随時開催中　～お気軽にお問い合わせください～◆

街並み完成予想図

【モデルハウス　キッチン写真】
食器洗い乾燥機は標準装備。上記写真はシンクを大理石調にし、おしゃれな仕様にしております。収納も充実しており、吊り戸棚もあれば、4人家族分ならラクラク収まります♪

玄関には、大収納の下駄箱。ご家族4人分の靴も十分に収納可能です。扉には姿見がついているので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。飾り棚を兼ねおり、鍵などの小物や写真を飾ることも出来ます

【和室施工例】
リビングにつながるお洒落で落ち着いた空間。客間としてや、お子様の遊び場としてなど使い勝手の良いスペースです。吊り押入れなので広く感じられます♪

【モデルハウス　リビング写真】
キッチンに立つとリビングを見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心して頂けるので人気です。吹き抜けもあり非常に開放感あるモデルハウス、是非ご見学ください！

◆現地は20区画の大型分譲地です。落ち着いた静かな住環境で新生活をお送りください♪◆

【南側道路からの現地写真】
道路幅も広く、周囲に高い建物も無いため日当たりや風通しは◎残り区画も数が限られておりますので、ご興味のある方はお気軽にお問合せください。
【7号地含む北側道路からの現地写真】
7号地は北西角地で駐車2台のプランもご提案可能です。どちらの道路も6ｍと広々♪
【13号地14号地現地写真】
南向きの13号地と14号地の現地写真です。

◆プラスワンリビングハウス　～家族の暮らしに『ソト時間』を～◆

～使い方で選ぶ屋上のあるくらし～
Night Lounge[ナイトラウンジ]

住宅での照明計画を広く手がけるコイズミ照明株式会社の監修のもと、間接照明で非日常なくつろぎ空間の演出を実現。

～使い方で選ぶ屋上のあるくらし～
Outdoor Field[アウトドアフィールド]

使い勝手の良さを追求したアイテム選びや空間設計で、家族の外遊びのインフラとしての屋上空間をご用意。

～おしゃべりと笑顔に花が咲く、心地よい時間～

気の置けない友人とのおしゃべりは絶好のリラックスタイム。このようなソト空間もご提案可能です。

～使い方で選ぶ屋上のあるくらし～
Dog Garden[ドッグガーデン]

愛犬の専門店GREEN DOGと共同開発した「屋上プライベートDOG GARDEN」。

～新しいスタイルのソト空間を楽しむ～

わざわざソトに出かけなくても、家にいながら、開放的な気分になれること。ウチとソトの境をなくした明るいバルコニーが活用の幅を広げていきます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

街並み完成予想図
【モデルハウス　リビング写真】
キッチンに立つとリビングを見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心して頂けるので人気です。吹き抜けもあり非常に開放感あるモデルハウス、是非ご見学ください！
【モデルハウス　キッチン写真】
食器洗い乾燥機は標準装備。上記写真はシンクを大理石調にし、おしゃれな仕様にしております。収納も充実しており、吊り戸棚もあれば、4人家族分ならラクラク収まります♪

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売主コメント

	当社では一級建築士による間取りの設計、さらに有資格者であるコーディネーターと仕様の打ち合わせを行い、自由設計でしか実現できない理想のお住まい、個性豊かな空間設計を全力でサポート致します！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	当社物件のご購入を具体的に検討されているお客様だけでなく、まずは現在の保有物件の売却価格が知りたい、予め住み替えのローンの詳細を先に聞いておきたい等の相談も先行してご対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービス内容・紹介金融機関：各提携金融機関・販売価格に対する融資限度の割合は100％を超える場合（初期用込の融資）でも相談可能・販売価格に対する融資限度額は特にございません。・返済期間：完済時年齢80歳未満まで可能・利率：金融機関やお客様の属性により異なる・保証料：100万円を35年で返済する場合、約20610円～・事務手数料：33000円～ ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※記載の価格は延床面積90m²までの価格です。90m²を超える場合は追加費用が発生します。
※当社指定の販売業者がございます。
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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6401-6000

物件名	■ピュアフィールド武庫川■全20区画の大型分譲地が誕生！
価格ヒント	4160万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	85.27m²～92.79m²（25.79坪～28.06坪）	建物面積ヒント	89.5m²～100m²（27.07坪～30.24坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後6ヶ月
住所	兵庫県尼崎市大庄西町３-17-11付近 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「武庫川」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「尼崎センタープール前」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「立花」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ピタットハウス杭瀬店ＨＰ
お問い合せ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6401-6000

区画図

間取り図

13号地

価格

： 4290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 89.12m²

建物面積

： 90.99m²

問合せ先： TEL：06-6401-6000

価格	4290万円	間取り	4LDK
土地面積	89.12m²	建物面積	90.99m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

武庫川河川敷公園まで630m 武庫川沿いに約7キロメートル続く、市内で一番長い公園です。ランニングコース、テニスコート（要予約）などがあり気軽に汗を流せます。春には堤防沿いに咲く桜が見事です。
尼崎市立大庄小学校まで328m 生徒数は約420名。各学年2～3クラスの小学校です。歴史も古く、創立150年近くになります。南門には図書ボランティアの人たちが毎月更新で掲示板を作成していますよ♪
コーナンPRO尼崎大庄店まで767m より専門的なものが揃っており、営業時間は6時半～20時。近くにはニトリやケーズデンキ、ドラッグストアに飲食店も多数ございます♪
ツルハドラッグ尼崎大庄店まで190m
ケーズデンキ尼崎浜田店まで1060m
ニトリ尼崎浜田店まで920m
アカシヤ尼崎大庄店まで244m
ファミリーマート尼崎大庄中通店まで219m
みずきの湯まで950m 話題の心も身体も喜ぶ高濃度炭酸泉の大浴場で、微細な炭酸が肌を刺激し、血流を促進することで、体をポカポカに温めます。ゆっくりとその効果をお楽しみください！

公園

武庫川河川敷公園：徒歩8分（630ｍ）
小学校

尼崎市立大庄小学校：徒歩5分（328ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO尼崎大庄店：徒歩10分（767ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ尼崎大庄店：徒歩3分（190ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ尼崎浜田店：徒歩14分（1060ｍ）
ホームセンター

ニトリ尼崎浜田店：徒歩12分（920ｍ）
スーパー

アカシヤ尼崎大庄店：徒歩4分（244ｍ）
コンビニ

ファミリーマート尼崎大庄中通店：徒歩3分（219ｍ）
その他環境

みずきの湯：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ尼崎道意店：徒歩20分（1599ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎大庄西町2丁目店：徒歩4分（269ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎大庄西町三丁目店：徒歩6分（439ｍ）
中学校

尼崎市立大庄中学校：徒歩7分（532ｍ）
幼稚園・保育園

尼崎市立大庄保育所：徒歩8分（576ｍ）
幼稚園・保育園

武庫川乳児保育所：徒歩9分（673ｍ）
病院

医療法人純徳会田中病院：徒歩13分（1002ｍ）
郵便局

尼崎大庄郵便局：徒歩7分（512ｍ）
郵便局

尼崎大島郵便局：徒歩9分（675ｍ）
警察署・交番

尼崎南警察署：徒歩14分（1046ｍ）
公園

大庄公園：徒歩10分（764ｍ）
スーパー

グルメシティ尼崎大庄店：徒歩8分（633ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6401-6000