クレイドルガーデン尼崎市戸ノ内町2丁目　全4区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2750万円・2850万円

兵庫県尼崎市

阪急神戸線「園田」歩26分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/25

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店

4.4 (接客評価コメント77件)

TEL：0120-214343 【通話料無料】

頭金０円ローン可【ＧＷ毎日見学可】この土・日曜日内覧予約承り中♪
◇月々７万円台からのローンお支払でＯＫ
◇お問合せは阪急武庫之荘駅前のセンチュリー21まで

■大阪エリアで出やすい立地
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE（クワイエ）」を搭載！
■複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます！
■夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！

■弊社について■
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件掲載数最多！

尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇阪急武庫之荘駅前１分の店舗

住所：尼崎市武庫之荘2丁目3-1
tell：06-6433-4343
駐車場、キッズスペース完備！！
お問合せ、ご来店お待ちしております。

◇クレイドルガーデン尼崎市戸ノ内町全4区画大阪へのアクセスも便利なエリアとなっています！！

【1号地　外観】
全4区画の分譲地で、日当たりが良く開放感がある区画となります。
こだわりのプランとなっております。

◇全4区画の分譲地　完成物件につき内覧可能
【1号地　キッチン】
(1号地プラン)、価格2850万円、3LDK、土地面積99.13m²、建物面積96.18m²
(2号地プラン)、価格2750万円、3LDK、土地面積93.01m²、建物面積100.02m²

◇駐車スペースゆとりの2台　ワイドバルコニーや豊富な収納等こだわりプラン

前面道路含む現地写真です

【2号地　キッチン】
リビングの雰囲気に合わせたキッチンカラーセレクトとなりました。
対面式のリビング・ダイニングが見渡せるＬＤＫ空間となりました
【1号地　バルコニー】
【2号地　リビング】
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。
【2号地　居室】
耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。

◇資料のご請求やご内覧予約承っております。お気軽にお問合せください。

【1号地　眺望】
【2号地　浴室】
【2号地　リビング】
耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。
【1号地　洋室】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【2号地　外観】
制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げ、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減設計となっております！
【2号地　リビング】
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。
【2号地　キッチン】
リビングの雰囲気に合わせたキッチンカラーセレクトとなりました。
対面式のリビング・ダイニングが見渡せるＬＤＫ空間となりました

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	●ライフスタイルに合わせたプラン一人暮らしから大家族まで快適にお住まいいただける厳選されたプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねたデータから、その土地や建物にあったプランを選択しました

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

物件名	クレイドルガーデン尼崎市戸ノ内町2丁目　全4区画
価格ヒント	2750万円・2850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	93.01m²・99.13m²	建物面積ヒント	96.18m²・100.02m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	兵庫県尼崎市戸ノ内町２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「園田」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「加島」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「神崎川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者岡本　良介年齢：30代業界経験：3年家選びは迷って下さい！私たちが精神・誠意をもって解決します。お客様が笑顔で住める明るい未来を提供します！	【この物件について】【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】プライスダウン含め新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】尼崎市、西宮市、伊丹市、大阪
お問い合せ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 TEL：0120-214343 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

区画図

◇全4区画の分譲地　完成物件につき内覧可能

間取り図

1号地プラン

価格

： 2850万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.13m²

建物面積

： 96.18m²
2号地プラン

価格

： 2750万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 93.01m²

建物面積

： 100.02m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

価格	2850万円	間取り	3LDK
土地面積	99.13m²	建物面積	96.18m²
間取り補足	駐車2台プラン　全室南向き採光ありプラン
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 TEL：0120-214343 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2750万円	間取り	3LDK
土地面積	93.01m²	建物面積	100.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 TEL：0120-214343 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

尼崎市立園田東小学校まで1035m 園田東小学校は尼崎市東園田町８丁目に位置しています。周辺には住宅地や商業施設があり、交通の便も良好です。園田東小学校は、全ての子供たちが安心して学び、成長できるような教育環境を提供することを目指して
尼崎市立園田東中学校まで2506m
尼崎中央病院まで2893m 所在地は「尼崎市潮江1-12-1」になります。
園和幼稚園まで2334m 所在地は、兵庫県尼崎市東園田町６丁目９０です。
戸ノ内保育所まで432m 所在地は「尼崎市戸ノ内町6-4-11」になります。
尼崎信用金庫潮江東出張所まで2662m 尼崎市浜３丁目にある信用金庫。JR尼崎駅から北に約徒歩６分にある場所です。

小学校

尼崎市立園田東小学校：徒歩13分（1035ｍ）
中学校

尼崎市立園田東中学校：徒歩32分（2506ｍ）
病院

尼崎中央病院：徒歩37分（2893ｍ）
幼稚園・保育園

園和幼稚園：徒歩30分（2334ｍ）
幼稚園・保育園

戸ノ内保育所：徒歩6分（432ｍ）
その他環境

尼崎信用金庫潮江東出張所：徒歩34分（2662ｍ）
スーパー

ライフ庄内店：徒歩18分（1382ｍ）
コンビニ

ファミリーマート尼崎戸ノ内店：徒歩5分（339ｍ）
公園

戸の内緑地：徒歩8分（609ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

設備仕様


同仕様写真（洗面）軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット	同仕様写真（トイレ）汚れが付きにくい素材を使用し環境にやさしい節水タイプ	同仕様写真（浴室乾燥機）浴室乾燥機付で心地よいバスタイム

同仕様写真（浴室乾燥機リモコン）ボタン一押しで暖房・乾燥・換気が可能	同仕様写真（浴室給湯器リモコン）ボタン一押しでお湯張り、追い炊き可能	同仕様写真（カラーモニターインターフォン）来客者の顔がはっきり見えて安心

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

構造の特徴


構造等スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。	構造等一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。	構造等グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

構造等基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）	構造等耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。	構造等共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343