リーブルガーデン塚口本町6丁目　全3区画

新築一戸建て
即引渡可

4980万円

兵庫県尼崎市

阪急神戸線「塚口」歩9分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/25

センチュリー21(株)エイワーク塚口店

4.1 (接客評価コメント29件)

TEL：0120-215533 【通話料無料】

頭金０円ローン可【ＧＷ毎日見学可】完成内覧可能
◇尼崎市塚口本町6丁目
◇阪急塚口駅徒歩9分ＪＲ塚口駅11分
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします

■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！

■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる２ロック機構が標準装備。

■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります

■熱の出入りが多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

センチュリー21　阪急塚口駅前
阪急塚口駅南側改札出て目の前　ソコラ塚口内1F　バスロータリー沿い店舗
お気軽にお問合せください

◇リーブルガーデン尼崎市塚口本町6丁目　全3区画　【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします。

完成内覧可能
◇尼崎市塚口本町6丁目
◇阪急塚口駅徒歩9分ＪＲ塚口駅11分
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします

◇全3区画の分譲地誕生
◇尼崎市塚口本町6丁目　全3区画
◇つかしんから徒歩6分
◇阪急塚口駅徒歩9分．ＪＲ塚口駅11分
３号地成約につき、残り１号地、２号地２邸
完成につき、ＧＷ初公開です。内覧予約承り中です♪
(2号地プラン)、価格4980万円、4LDK、土地面積90.28m²、建物面積101.24m²
(1号地プラン)、価格4980万円、4LDK、土地面積93.04m²、建物面積100.44m²

◇つかしん近くの閑静な住宅地エリア　阪急線、ＪＲ線徒歩12分とお勧めの住環境

◇尼崎市塚口本町6丁目　全3区画
◇つかしんから徒歩6分
◇阪急塚口駅徒歩9分．ＪＲ塚口駅11分

【床材】
ワックス不要、傷に強い素材を採用
頭金０円ローン可【ＧＷ毎日見学可】完成内覧可能
◇尼崎市塚口本町6丁目
◇阪急塚口駅徒歩9分ＪＲ塚口駅11分
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたしますで繰り返し落とせるクリーニング機能。
【床材】
掃除機をかけたりペットを飼うなどの日常生活の中で頻繁に発生する引っ掻き傷、擦り傷などオリエントイービットフロアのＥＢコーティング層が効果を発揮します。

◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします。ご見学予約承っております。お気軽にお問合せください。

つかしんまで480m

尼崎市立塚口小学校まで1200m 尼崎市立塚口小学校は、兵庫県尼崎市塚口町にある公立小学校です。学校の教育目標は「一人ひとりの個性を伸ばし人間性豊かな児童の育成を図る」であり、学校が目指す児童像は、(1) 人間性豊かな子 →「やさしい子」(2)
尼崎市立塚口中学校まで2400m 尼崎市立塚口中学校（あまがさきしりつつかぐちちゅうがっこう）は、兵庫県尼崎市富松町にある公立中学校。
伊丹はぐくみ保育園まで645m
塚口幼稚園まで731m 所在地は、兵庫県尼崎市塚口町2丁目13－9です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◇尼崎市塚口本町6丁目　全3区画
◇つかしんから徒歩6分
◇阪急塚口駅徒歩9分．ＪＲ塚口駅11分
３号地成約につき、残り１号地、２号地２邸
完成につき、ＧＷ初公開です。内覧予約承り中です♪
完成内覧可能
◇尼崎市塚口本町6丁目
◇阪急塚口駅徒歩9分ＪＲ塚口駅11分
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします
頭金０円ローン可【ＧＷ毎日見学可】完成内覧可能
◇尼崎市塚口本町6丁目
◇阪急塚口駅徒歩9分ＪＲ塚口駅11分
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたしますで繰り返し落とせるクリーニング機能。

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売主コメント

	●ライフスタイルに合わせたプラン一人暮らしから大家族まで快適にお住まいいただける厳選されたプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねたデータから、その土地や建物にあったプランを選択しました

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533

物件名	リーブルガーデン塚口本町6丁目　全3区画
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	90.28m²・93.04m²	建物面積ヒント	100.44m²・101.24m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	兵庫県尼崎市塚口本町６ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「塚口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「塚口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「猪名寺」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者森田　大生年齢：20代業界経験：6年お客様目線で考え、信頼のおける接客を心がけています。	【この物件について】【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】プライスダウン含め新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】尼崎市、伊丹市、宝塚市、西宮市、大阪
お問い合せ先	センチュリー21(株)エイワーク塚口店 TEL：0120-215533 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533

区画図

◇全3区画の分譲地誕生

間取り図

1号地プラン

価格

： 4980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 93.04m²

建物面積

： 100.44m²
2号地プラン

価格

： 4980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 90.28m²

建物面積

： 101.24m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533

価格	4980万円	間取り	4LDK
土地面積	93.04m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)エイワーク塚口店 TEL：0120-215533 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4980万円	間取り	4LDK
土地面積	90.28m²	建物面積	101.24m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)エイワーク塚口店 TEL：0120-215533 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

尼崎市立塚口小学校まで1200m 尼崎市立塚口小学校は、兵庫県尼崎市塚口町にある公立小学校です。学校の教育目標は「一人ひとりの個性を伸ばし人間性豊かな児童の育成を図る」であり、学校が目指す児童像は、(1) 人間性豊かな子 →「やさしい子」(2)
尼崎市立塚口中学校まで2400m 尼崎市立塚口中学校（あまがさきしりつつかぐちちゅうがっこう）は、兵庫県尼崎市富松町にある公立中学校。
伊丹はぐくみ保育園まで645m
塚口幼稚園まで731m 所在地は、兵庫県尼崎市塚口町2丁目13－9です。
つかしんまで480m
業務スーパー塚口店まで120m 所在地は「伊丹市若菱町5-29」になります。
ミリオンタウン塚口まで1200m
ジャパン伊丹店まで4484m JR伊丹駅から東にある、県道99号線が走る道沿いにあるお店。駅から歩いて約12分で、ディカウントストアとして、ジャパン伊丹店を開いています。
ローソン阪急塚口駅前店まで1030m 所在地は「尼崎市塚口町１-１５-９」になります。

小学校

尼崎市立塚口小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

尼崎市立塚口中学校：徒歩30分（2400ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹はぐくみ保育園：徒歩9分（645ｍ）
幼稚園・保育園

塚口幼稚園：徒歩10分（731ｍ）
ショッピングセンター

つかしん：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

業務スーパー塚口店：徒歩2分（120ｍ）
ショッピングセンター

ミリオンタウン塚口：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

ジャパン伊丹店：徒歩57分（4484ｍ）
コンビニ

ローソン阪急塚口駅前店：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

業務スーパー塚口店：徒歩1分（72ｍ）
スーパー

スーパーオオジ塚口店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート塚口本町六丁目店：徒歩5分（352ｍ）
幼稚園・保育園

塚口北ふたば保育園：徒歩2分（149ｍ）
郵便局

尼崎南塚口郵便局：徒歩8分（595ｍ）
公園

塚口北公園：徒歩11分（810ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533

設備仕様


設備シロッコファンレンジフード。外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。フード下から手元を明るく照らす照明付き。	設備浄水器内蔵型ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。	設備人造大理石カウンター。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

設備ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。	設備防犯性に配慮した内鍵。内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。	設備キッチンパネル。キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533

構造の特徴


構造主な構造木材は、プレカットシステムを採用。コストの削減と後期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくゴミの発生も抑えられる、住む人と地球にやさしい効率的なシステムです。	構造高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。	構造腐食に強い「鋼製床束」。サビやシロアリを寄せ付けない床束で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

構造「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13 の鉄筋を200 ピッチで基盤目伏に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。	構造構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。	構造横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215533