＼阪神「尼崎センタープール前」駅歩 11分／
ゼロホームがご提案する多彩な生活スタイルに応える住空間
現地いつでもご案内可能！まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪
◎スーパー、小学校、最寄り駅が徒歩10分圏内の生活至便な住まい
●対面式キッチン ●リビング階段
●全居室6帖以上 ●全居室収納付き
●南向きバルコニー ●トイレ２か所
白をベースにしたファサードデザインが3邸立ち並ぶ美しい区画。100年住宅新築一戸建が完成しました。南向きで日当たり抜群。前道が8ｍと広く、各戸間口も広いので駐車がスムーズです。幅広く日当たりの良いバルコニーが特徴的！日当たりの良いお家は明るさと暖かさが格別で住み心地快適です。耐震性能は最高等級3を取得。頻発する地震にも安心・安全の構造です。
南向きで日当たりの良いＬＤＫ17.2帖。明るく広々としたリビングルームです。リビング階段なので、大切な家族のコミュニケーションが取りやすい設計です。収納設備も整っていますので、散らかりがちなリビングをいつも清潔にスッキリした空間に保てます。
2024年1月撮影現地外観写真。現地いつでもご案内可能です！
2024年1月撮影現地外観写真。1号地完成しました！まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪
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2023年11月撮影現地外観写真。前道も8ｍ幅員でゆったりとしています♪
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(1号地)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積90m2、建物面積95.43m2
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(2号地)、価格4380万円、2LDK+S、土地面積90m2、建物面積95.43m2
リビング・大人数を見渡せる、子育てに安心の間取りです。
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17.2帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。（写真(2)号地）
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家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段も魅力です。 （写真(2)号地）
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17.2帖LDK （写真(1)号地）
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家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 （写真(1)号地）
快適な環境と機能的な設備
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。 （写真(1)号地）
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1階トイレ （写真(1)号地）
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。 （写真(1)号地）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
注目の物件ピックアップ
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2024年1月撮影現地外観写真。1号地完成しました！まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪
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17.2帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。（写真(2)号地）
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家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 （写真(1)号地）
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
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物件名
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尼崎市菜切山町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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76.87m2～90m2（23.25坪～27.22坪）（登記） |
建物面積
|
91.91m2～95.43m2（27.80坪～28.86坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月上旬 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市菜切山町52-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の視点に立ち、迅速かつ丁寧な対応を心がけて日々仕事を行っております。どんなご相談でも結構ですので、お家探しの事でお悩みがございましたら、お気軽にご相談下さい。
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【得意エリア】
尼崎全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-848046 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
周辺環境
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アカシヤ尼崎大庄店まで358m -
ファミリーマート尼崎大庄中通店まで455m -
ツルハドラッグ尼崎大庄店まで415m -
ドラッグユタカ尼崎大庄川田店まで534m -
コーナンPRO尼崎大庄店まで571m -
尼崎市立大庄中学校まで378m -
尼崎市立大庄小学校まで240m
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スーパーアカシヤ尼崎大庄店：徒歩5分（358ｍ）
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コンビニファミリーマート尼崎大庄中通店：徒歩6分（455ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ尼崎大庄店：徒歩6分（415ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ尼崎大庄川田店：徒歩7分（534ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO尼崎大庄店：徒歩8分（571ｍ）
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中学校尼崎市立大庄中学校：徒歩5分（378ｍ）
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小学校尼崎市立大庄小学校：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
設備仕様
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●システムバス(Housetec)
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。乾燥・暖房機能付き。
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●システムキッチン(LIXIL)
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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●洗面化粧台(LIXIL)
機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
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●トイレ(LIXIL)ベーシア フチレス
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
構造の特徴
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構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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YKK AP APW330
高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した断熱性能を持つサッシです。
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構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
尼崎市菜切山町 【一戸建て】
販売スケジュール |
(1)・(2)号地お申込み受付中 | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 【ＧＷ休暇のお知らせ】 誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。 その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市菜切山町52-11 | 交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4380万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用：11万円（税込）別途要／住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円（税込）別途要 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.91m2～95.43m2（27.80坪～28.86坪）（登記） |
土地面積 |
76.87m2～90m2（23.25坪～27.22坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
（株）ゼロ・コーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渕上 浩介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号地／確認サービス第KS123-6110-50854号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-848046
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月6日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848046
73621518
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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