藤江　戸建

LDK広々約18.6帖！現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

3480万円、4LDK、土地面積100.04m²、建物面積103.07m²

角地の為開放感がございます。陽当たり・通風ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDK約18.63帖です。南東側には掃き出し窓があり駐車場へ出ていただけます。現地（2024年2月2日）撮影

浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。窓があり換気・採光ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

2階の洋室約6.12帖です。クローゼット収納がございます。東面に腰窓がございます。現地（2024年2月2日）撮影

玄関には天井まで高さのある靴箱収納がございます。収納力がございます。現地（2024年2月2日）撮影

洗面室には洗濯機を置いていただけます。洗濯パンの設置がございます。現地（2024年2月2日）撮影

2階にはウォークインクローゼットがございます。お洋服好きの方にも満足していただけます。現地（2024年2月2日）撮影

1階のお手洗いです。ビタミンカラーのアクセントクロスで清潔な印象です。現地（2024年2月2日）撮影

構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）

前面道路は時間帯により交通量がございます。北東側道路は約10.3メートルの幅員がございます。現地（2024年2月2日）撮影

駐車スペース2台可　L字で駐車していただけます。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪現地（2024年2月2日）撮影

バルコニーは2面ございます。明るく陽当たり良好でたくさん洗濯物を干していただけます。現地（2024年2月2日）撮影

明石市立藤江小学校まで478m

物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！

2階の洋室約6帖です。南東・北東の2面採光です。南東側にはバルコニーがございます。現地（2024年2月2日）撮影

金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。窓があり換気・採光ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

2階にはウォークインクローゼットがございます。お洋服好きの方にも満足していただけます。現地（2024年2月2日）撮影

駐車スペース2台可　L字で駐車していただけます。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

2階にはウォークインクローゼットがございます。お洋服好きの方にも満足していただけます。現地（2024年2月2日）撮影

駐車スペース2台可　L字で駐車していただけます。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。窓があり換気・採光ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。窓があり換気・採光ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。窓があり換気・採光ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

バルコニーは2面ございます。明るく陽当たり良好でたくさん洗濯物を干していただけます。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地（2024年2月2日）撮影

1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地（2024年2月2日）撮影

システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地（2024年2月2日）撮影

●新築住宅診断
西区、垂水区、明石市初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。

●床下点検作業
専門家が実際に床下へ潜り、配管の状況や基礎の状態を第三者目線でお伝えいたします。

●傾き調査
レーザーで家全体の傾きの状況を確認致します。新築だからと安心していませんか？

●屋根裏調査
断熱材の状況、雨漏りの有無など隅から隅まで調査を行います。

●安心プラン自己資金0円からの住宅購入
弊社では自己資金0円での新築・中古住宅のご購入が可能です。賃貸の初期費用よりも自己資金が掛かりません。

明石市立藤江小学校まで478m

明石市立望海中学校まで1533m

プリコ西明石まで1373m

業務スーパー西明石店まで773m

セブンイレブン明石明姫藤江店まで727m

ディスカウントドラッグコスモス貴崎店まで1258m

エディオン西明石店まで1724m

明石市立藤江幼稚園まで474m

医療法人社団弘成会明海病院まで693m

物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！

◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）

◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

硬質ウレタンには高い断熱性のがあり、現場で直接吹き付けるため壁に密着し隙間なく施工されます。
高気密高断熱化により夏涼しく、冬は暖かくお過ごし頂けます。また月々の光熱費も節約されます。

クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。