【ご成約特典キャンペーン中】楽しく選べる素敵なプレゼント♪
～マルアイ約４８０ｍ♪パパもママも嬉しい環境♪～
～ぽかぽかの陽ざしがたっぷり降り注ぐリビング♪～
◎マルアイ約４８０ｍ♪スーパーセンタートライアル約５５０ｍ♪
イオン土山約８４０ｍ♪毎日のお買物が楽しくなりそう♪
◎対面カウンターキッチン♪お子様の様子を見守りながらお料理できます♪
◎サービススペース（納戸）♪たっぷり収納できそう♪
◎ほっとできる畳コーナーも魅力♪
◎２面ワイドバルコニー♪陽当りとても良好♪
◎駐車スペース２台♪
～諸費用をお安くしませんか？～
⇒【諸費用節約術】FP・住宅ローンアドバイザーがお教えします♪
～住宅ローン、シミュレーション＆比較しませんか？～
⇒【気になるお金のお話】FP・住宅ローンアドバイザーがたっぷりお教えします♪
【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
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【現地外観写真】素敵な外観♪陽当りとても良好です♪駐車スペース2台♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷりご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪2024年3月29日撮影♪
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3180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積94.49m2、建物面積94.9m2 【間取図】対面カウンターキッチン♪お子様の様子を見守りながらお料理できます♪サービススペース（納戸）♪たっぷり収納できそう♪ほっとできる畳コーナーも魅力♪２面ワイドバルコニー♪陽当りとても良好♪
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【浴室（現地）】換気ができる窓もあり気になる湿気も安心です♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪お気軽に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【売主メッセージ】鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【ご見学予約受付中】即日案内可能です♪
【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学できます♪平日・土日祝いつでも喜んで♪
【ぜひお確かめください】現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さなど♪
ご家族でゆっくり楽しく見学はいかが？たくさんの魅力をたっぷり体感♪
☆内覧Q&A
『内覧所要時間は？』
⇒およそ30～40分（モデルケース）
お時間は気にされずご納得いくまでごゆっくりご覧ください♪
『いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？』
⇒メリット・デメリット（長所・短所）を丁寧にお教えいたします
『学校、スーパー、図書館など・・・周辺環境を教えてもらえる？』
⇒周辺環境も詳しくお教えいたします！地域密着だからこそわかりやすくご提案
『住宅ローンについて詳しく知りたい！』
⇒ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします
頭金0円プラン、最大金利優遇などもご提案
『いろいろな物件情報を紹介してほしい！』
⇒多数の物件情報をご用意
ご見学予約は お電話（078-939-4004）がスムーズです
通話料がかかりますので すぐにこちらから折返しお電話差し上げます
【たくさんの安心！フジ不動産】
◇おもてなしの心で丁寧な接客
◇住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に
◇《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会》開催！FPが丁寧に
◇ご成約キャンペーン♪楽しく選べる素敵なプレゼント
◇ご来店予約のお客様へお飲物＆スイーツ
◇キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族にも安心
◇しつこい・強引な営業などは一切ございません
詳しくはフジ不動産HPをご覧ください
【新型コロナ感染予防対策】
お客様へ安心安全の数々の配慮継続中
プレゼント情報
ご成約のお客様へ♪お好きな品をおひとつプレゼント♪
(1)シャープ製ヘルシオホットクック
(2)ティファール製クックフォーミー
(3)パナソニック製ホームベーカリー
(4)HITACHI製過熱水蒸気オープンレンジ
(5)サイエンス製ミラブルzeroなど
【詳しくはフジ不動産ホームページにて公開中♪】
２０２４年６月３０日（日）まで♪
※本キャンペーンの内容は予告なしに変更となる場合もございます
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
94.49m2（28.58坪）（登記） |
建物面積
|
94.9m2（28.70坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町清水 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩17分
山陽電鉄本線「西二見」歩38分
山陽電鉄本線「東二見」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
FP・住宅ローンアドバイザーとして【住宅ローン選びの大切なポイント＆諸費用節約術】などたくさんのお役立ち情報をご用意♪どうぞお楽しみに♪ワンストップ対応で細かな要望に対応♪レスポンスの早さにも自信♪
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【この物件について】
ぜひご見学ください♪即日ご案内可能♪平日・土日祝いつでも喜んで♪現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さなどお確かめください♪頭金0円プラン♪最大金利優遇などご提案♪ご見学予約はお電話がスムーズ♪
【得意エリア】
明石市、播磨町、加古川市、高砂市、稲美町
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| お問い合せ先 |
TEL：078-939-4004 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第401473号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：第1・3火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオン土山ショッピングセンター：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンターBiVi土山：徒歩19分（1520ｍ）
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スーパーマルアイ六分一店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーイオン土山店：徒歩11分（840ｍ）
-
スーパースーパーセンタートライアル：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート六分一店：徒歩7分（505ｍ）
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コンビニローソン稲美六分一西店：徒歩6分（436ｍ）
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コンビニローソン魚住町中岡店：徒歩10分（762ｍ）
-
ドラッグストアゴダイドラッグ土山店：徒歩12分（918ｍ）
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ドラッグストアキリン堂土山駅前店：徒歩19分（1518ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局明石魚住店：徒歩18分（1363ｍ）
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駅JR土山駅：徒歩17分（1360ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン明石二見店：徒歩28分（2179ｍ）
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中学校明石市立魚住中学校：徒歩28分（2237ｍ）
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小学校明石市立清水小学校：徒歩26分（2063ｍ）
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銀行西兵庫信用金庫土山支店：徒歩7分（503ｍ）
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銀行但馬銀行稲美支店：徒歩8分（582ｍ）
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銀行姫路信用金庫土山支店：徒歩11分（869ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご見学予約受付中】即日案内可能です♪ 【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学できます♪平日・土日祝いつでも喜んで♪ 【ぜひお確かめください】現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さなど♪ ご家族でゆっくり楽しく見学はいかが？たくさんの魅力をたっぷり体感♪ ☆内覧Q&A 『内覧所要時間は？』 ⇒およそ30～40分（モデルケース） お時間は気にされずご納得いくまでごゆっくりご覧ください♪ 『いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？』 ⇒メリット・デメリット（長所・短所）を丁寧にお教えいたします 『学校、スーパー、図書館など・・・周辺環境を教えてもらえる？』 ⇒周辺環境も詳しくお教えいたします！地域密着だからこそわかりやすくご提案 『住宅ローンについて詳しく知りたい！』 ⇒ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします 頭金0円プラン、最大金利優遇などもご提案 『いろいろな物件情報を紹介してほしい！』 ⇒多数の物件情報をご用意 ご見学予約は お電話（078-939-4004）がスムーズです 通話料がかかりますので すぐにこちらから折返しお電話差し上げます 【たくさんの安心！フジ不動産】 ◇おもてなしの心で丁寧な接客 ◇住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に ◇《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会》開催！FPが丁寧に ◇ご成約キャンペーン♪楽しく選べる素敵なプレゼント ◇ご来店予約のお客様へお飲物＆スイーツ ◇キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族にも安心 ◇しつこい・強引な営業などは一切ございません 詳しくはフジ不動産HPをご覧ください 【新型コロナ感染予防対策】 お客様へ安心安全の数々の配慮継続中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市魚住町清水 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.9m2（28.70坪）（登記） |
土地面積 |
94.49m2（28.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
前面道路について補足です。前面道路は北東側、幅員約4ｍ、位置指定道路です。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤谷 能則、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1076号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
ＦＰ、住宅ローンアドバイザーが丁寧にご提案♪
毎月（年12回）79699円
ボーナス時加算0円
価格3180万円、頭金0円、お借入額3180万円
年利0.295％（変動金利）ご返済期間35年の場合
- 金融機関/みなと銀行
利率/年利0.295％（変動金利）
返済期間/1年～40年
年齢制限/満20歳以上70歳未満（最終返済時80歳以内）
取扱手数料/55000～88000円
融資手数料/ご融資金額×2.2％（税込）
保証料は金利に含まれます
金利等情報は2024年5月1日時点のものです
表記金利は最大引下げ幅を適用した場合の金利です。金利引下げ幅は申込内容や審査結果により決定
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記金利と異なる場合があります
FP・住宅ローンアドバイザーが数々ご提案いたします♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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《楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会♪》開催中♪
とてもわかりやすい３つの理由♪
◎〈FP・住宅ローンアドバイザー〉が丁寧にお教えします♪
◎〈プライベート〉だからお客様のご質問にすぐに対応♪
◎〈お客様に合ったアドバイス〉だから無駄なく効率的に楽しく学べます♪
〈お住まい選び・住宅ローン選びの大切なポイント〉をたくさんお教えいたします♪
詳しくはフジ不動産HPにて♪どうぞお楽しみに♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-939-4004
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74428263
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
