【新生活応援キャンペーン！】残り1棟！都心の喧騒から離れながらも、離れすぎない程よい距離感。自然豊かな環境・・・そんな住んでいて自然と清々しい気持ちにさせてくれる家。
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
【新生活応援キャンペーン！】
価格改定（応援価格）４，９９０万円
ファミリー世帯の他、車をメイン使いしないご夫婦世帯にも便利な地域です！
■地下鉄『南平岸』駅まで徒歩４分。
■札幌都心まで乗り換えなしで行ける『地下鉄南北線』直通。
■建物には一切妥協せず長期間の断熱性能維持、外張り断熱、基礎断熱による施工。
■床２８mm、壁面９mm構造用合板による強化
●住宅ローン控除/低炭素住宅（最大枠５，０００万円対象物件）
◆地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩4分◆
外壁アクセントでそれぞれの個性を出しつつ、2棟でバランスのとれた統一感を醸し出します。
人気エリア豊平区・平岸で地下鉄利用をメインとすることができる戸建て新生活。
メイン通りの「平岸通」はすぐ傍です。また、豊平川サイクリングロード等もアクセスもしやすい。
車・バス・自転車などの移動手段の変化、Lifeスタイルの変化にも柔軟に対応できる環境です。
外壁アクセントでそれぞれの個性を出しつつ、2棟でバランスのとれた統一感を醸し出します。
人気エリア豊平区・平岸で地下鉄利用をメインとすることができる戸建て新生活。
メイン通りの「平岸通」はすぐ傍です。また、豊平川サイクリングロード等もアクセスもしやすい。
車・バス・自転車などの移動手段の変化、Lifeスタイルの変化にも柔軟に対応できる環境です。
◆地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩4分◆
南側・上部吹き抜けから陽が射し込むリビング。
吹抜け天井のシーリングファンは昇降式を採用。（専用キーにて１階まで下げる事が可能）
木目のフロアと壁面の白のバランスが落ち着きをもたらします。
キッチン下がり天井の木目がアクセントに。
ダイニングにはテラスドア。風通しも良く、また、南側からの陽も取り込みます。
南側・上部吹き抜けから陽が射し込むリビング。
吹抜け天井のシーリングファンは昇降式を採用。（専用キーにて１階まで下げる事が可能）
木目のフロアと壁面の白のバランスが落ち着きをもたらします。
キッチン下がり天井の木目がアクセントに。
ダイニングにはテラスドア。風通しも良く、また、南側からの陽も取り込みます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
平岸3条15丁目モデル０２
（同間取り画像）
リビング階段の横には収納を設置。
各ドアはハイドア仕様、カラーはコンクリートグレーを採用。
各ドアはハイドア仕様、カラーはコンクリートグレーを採用。
キッチン上はきれいな木目の下がり天井。１階ＬＤＫのアクセントにもなっています。リビング全体が見渡すことができ、家族の様子を見ながら楽しく料理ができるキッチンです♪
０２左棟好評分譲中！（右棟ご成約済）
（同間取り画像）南向きリビング/ＬＤＫ１７．２５帖【落ち着いた木目フロアと白基調の壁面はどんな家具にも合わせやすく飽きのこない印象です。
平岸3条15丁目モデル０２
うれしい対面キッチン。リビング全体を見渡すことが出来る開放的なキッチンです。
同間取り画像
リビング上部には吹き抜け。明るい陽が射し込みます。
南向きの明かるいリビング。TV壁面にはエコカラットタイル張り。
２階洋室/ウォークインクローゼット完備。アクセントに木目の下がり天井
平岸3条15丁目モデル０２
ＴＯＴＯサザナ/オートバス。自動湯はり機能は忙しい主婦の見方。決めた湯量をボタン一つで操作可能。ほっからり床はクッション性があり冷えにくい構造です。暖かなお風呂時間をゆったり過ごせます。
２階洋室にはそれぞれクローゼットを完備。
ハイドア仕様で開口部も広く使いやすい。
ハイドア仕様で開口部も広く使いやすい。
クリナップ製キッチン/食器洗い乾燥機付き。クリナップ製カップボード/二の字型、家電収納ユニットカウンター付きで使いやすい。中段には壁面コンセントも完備しています。
クリナップ製/３面鏡、窓側には可動棚を設置しスッキリ収納ができます。
ＴＯＴＯ製/温水洗浄便座。壁面には埋め込み型の収納ＢＯＸを設置
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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０２左棟好評分譲中！（右棟ご成約済）
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（同間取り画像）
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キッチン上はきれいな木目の下がり天井。１階ＬＤＫのアクセントにもなっています。リビング全体が見渡すことができ、家族の様子を見ながら楽しく料理ができるキッチンです♪
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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特徴ピックアップ
低炭素住宅
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１・２・５・１０年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年目まで実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 設備関係全般、室内全般 ・外部 基礎まわり、外壁等全般 ■サービス提供会社 ２年点検時は外部委託（ジャパンホームシールド株式会社） |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ジャパンホームシールド株式会社 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 建物引渡しから２０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 ・解析・判定 ・改良工事 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-769-9101
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物件名
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ジョイフルホーム 平岸3条15丁目モデルハウス02左 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
107.6m2（登記） |
建物面積
|
88.4m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年2月初旬 |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区平岸三条１５-１番５号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「南平岸」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：011-769-9101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事上川（4）第001083号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前10時～午後5時 |
|
問合せ先：
TEL：011-769-9101
間取り図
-
- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 107.93m2
- 建物面積
- ： 88.4m2
問合せ先：
TEL：011-769-9101
周辺環境
-
マックスバリュ平岸店まで455m -
サンキ西友平岸店まで639m -
西友平岸店まで712m -
セブンイレブン札幌南平岸店まで375m -
ツルハドラッグ平岸3条店まで905m -
札幌市立平岸小学校まで257m -
札幌市立平岸中学校まで1300m
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ショッピングセンターマックスバリュ平岸店：徒歩6分（455ｍ）
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ショッピングセンターサンキ西友平岸店：徒歩8分（639ｍ）
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スーパー西友平岸店：徒歩9分（712ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌南平岸店：徒歩5分（375ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ平岸3条店：徒歩12分（905ｍ）
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小学校札幌市立平岸小学校：徒歩4分（257ｍ）
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中学校札幌市立平岸中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園札幌愛隣館東山保育園：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局豊平平岸郵便局：徒歩2分（129ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所：徒歩9分（714ｍ）
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公園平岸南緑地：徒歩6分（417ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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札幌市豊平区平岸3条15丁目1番5号 |
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広域MAP |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
問合せ先：
TEL：011-769-9101
設備仕様
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キッチン
Panasonic製ビルドイン食洗機
人工大理石天板 |
キッチン
都市ガス、ガスコンロ完備
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キッチン
浄水機能付き水栓はノズルを伸ばすこともでき使いやすいです。
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キッチン
クリナップ製カップボード。横幅1800の二の字型仕様で棚が広く使えます。オーブンやコーヒーメーカーなども置きやすく使いやすいです。壁面にはコンセント付です。左下収納ユニットは手前に引き出すことができ、炊飯器から上がる蒸気は自動ユニットが排気します。
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都市ガスエコジョーズ
都市ガスによる給湯暖房システム。給湯・暖房は一つのコントローラーで操作します。タイマー設定や使用量の確認など色々な機能があります。
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ユニットバス
自動湯はりの他、たし湯・たし水、保温設定など便利機能があります。
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問合せ先：
TEL：011-769-9101
構造の特徴
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断熱構造
旭化成/ネオマフォーム外張り断熱工法
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断熱材/ネオマフォーム
断熱性能を長期間維持。（メーカーによる国内で初めての断熱材の長期性能実験を実施・２５年間）
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木造軸組工法/外張り断熱工法
基礎断熱・外張り断熱
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面構造による強化
床２８ｍｍ・壁面９ｍｍ構造用合板による耐震性の強化。
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プレカットセンター（自社グループ）
ジョイフルホームの構造材には「集成材」を使用。ねじれや縮みがなく、ムク材と比較し1.5倍もの強度を誇る。
集成材は自社グループのプレカット工場で、コンピューターシステムを駆使して製材。 |
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問合せ先：
TEL：011-769-9101
ジョイフルホーム 平岸3条15丁目モデルハウス02左 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【ゴールデンウィーク期間について】 5/5・5/6の2日間クローズとなります。 4/27～29公開、5/3・4公開 ■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪ ■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。 ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。 ■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。 靴下等をご持参いただきますようお願い致します。 ■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸三条１５-１番５号 | 交通 |
地下鉄南北線「南平岸」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.4m2（登記） |
土地面積 |
107.6m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年2月初旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ジョイフルホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、33m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：東日本21-16203号/東日本21-16204号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
低炭素住宅
支払い例
０２左棟：３LDK、土地１０７．６０m2、建物８８．４０m2、４，９９０万円の場合
●毎月（年１２回）９４，２５１万円 ボーナス時加算１４２，９８０万円
●毎月１１８，０５２円（ボーナス加算なし）
価格４，９９０万円（税込）、頭金１００万円、諸費用約７０万円、借入額４，９６０万円
年利０．６８％ ３年固定金利／返済期間４０年/特約期間終了以降も完済まで基準金利より－１．７０％（低炭素住宅）
- ・紹介金融機関／北海道銀行、他
・お申込み時かつお借入時満１８歳以上７１歳未満、完済時８２歳未満の方
・返済期間／２年～４０年
・固定金利選択型３・５・７・１０年、他
固定金利特約３年金利０．６８％（当初３年）
【カーボンニュートラル住宅ローン】
断熱性能等級５以上かつ一次エネルギー消費量等級６に適合する住宅
・保証料／金利に含む
・団体信用生命保険
・事務手数料／２７，５００円
・金銭消費貸借契約/５，５００円（電子契約の場合）
・その他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性
-
フラット３５Ｓ適用
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-769-9101
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先：
TEL：011-769-9101
97562097
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
