中の島1条9丁目建売住宅

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3680万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄南北線「澄川」歩18分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホーム企画札幌支店

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TEL：011-788-8602

狭さを感じさせない工夫の間取りで快適に住んで頂けます！
家事楽回転動線！
構造は2×4EVL工法(2×4・2×6)で、地震に強く丈夫で暖かい！

●南向き　陽当たり良し　
●ゆとりある玄関収納
●しっかり各室収納
●１F・２Fトイレ
●家具付き
●小学校、中学校共に徒歩10分以内で通学ラクラク！
●プライベートが守りやすい２階の部屋配置！

【ホーム企画の自由設計住宅】
家族一人ひとりのライフスタイルを大切にしながら、家族のマイホームの「カタチ」をご提案いたします。
○北海道道南を中心に40年、道南建築実績2000棟以上
○進化するツーバイフォー、2×4EVLであったか、安心安全マイホーム
○育てる家づくり　建ててからも安心のサポートシステム

ホーム企画は建売住宅も注文住宅も2×4EVL工法(2×4・2×6)で丈夫で暖かい家です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

コンパクトな家ですが、必要な広さは確保しております。
設置の家具付きです。

コンパクトな家ですが、それぞれ必要な広さ確保、そして家事楽動線！　水回りはホワイトをベースに清潔感があります。

リビング　
設置の家具付き！
ソファー×1、リビングテーブル×1、ダイニングテーブル×1、ダイニングチェアー×４室内（2023年6月）撮影

3680万円、3LDK、土地面積92.49m²、建物面積88.61m² コンパクトな間取りですが家事楽回転動線、2階にもトイレがあります。
パナソニックキッチン　天板は人造大理石・コンロはブラックガラストップです！　室内（2023年4月）撮影
窓付・追焚き付　お湯はりオートで楽々　床と排水口は汚れが付きづらい材質です。
１Fトイレ　パナソニック
おそうじラクラク節水タイプ！スゴピカ素材(有機ガラス系）はっ水性に優れた新素材で、汚れの原因「水アカ」をはじき、汚れてもカンタンに落とす事が可能です。

南向き！　外構アスファルト舗装済みで雪解け・除雪が楽です！

アスファルト舗装済みです。
現地（2023年6月）撮影

家はコンパクトですが、来客がある玄関はゆったり、印象良しです！
玄関収納には傘・コート収納付きで使いやすいです！　また玄関からまっすぐ洗面所へも行けるので手洗いも万全です。

光熱費削減！便利とお得が一杯！　都市ガスエコジョーズ+EMNEL

都市ガス省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」さらに、EMINELをプラスで便利・おトク！　ガス機器の修理費が10年間無料！　他にも便利・おトクあります、詳しくはお問合せ下さい

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

南向き

リビング　
設置の家具付き！
ソファー×1、リビングテーブル×1、ダイニングテーブル×1、ダイニングチェアー×４室内（2023年6月）撮影
3680万円、3LDK、土地面積92.49m²、建物面積88.61m² コンパクトな間取りですが家事楽回転動線、2階にもトイレがあります。
パナソニックキッチン　天板は人造大理石・コンロはブラックガラストップです！　室内（2023年4月）撮影

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売主コメント

	キッチンでお料理中にリビングを見た写真です。　ご家族の顔が見えてコミュニケーションが取れる対面キッチン。家事楽動線で洗面所も隣！設置の家具も付いています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-788-8602

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所　玄関扉　室内建具・収納建具　クロス ■サービス提供会社弊社委託先のジャパンホームシールド株式会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤品質保証（ジャパンホームシールド株式会社）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	開始日　基礎工事を開始した日終了日　建物の引渡し日から20年経過した日
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・免責事由あり　・損害賠償責任の限度あり、詳しくはスタッフにお尋ねください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
新築建売・モデルハウス完成公開！

◆ご来場予約＋アンケートご記入でクオカード1000円分を進呈いたします。

◆お車でいらっしゃる場合→カーナビに「札幌市豊平区中の島1条9丁目5-20」とご入力ください

◆当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご予約頂ければ土日祝日だけではなく、平日もご案内可能です。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

ご来場予約＋アンケートご記入でクオカード1000円分を進呈致します。

物件詳細情報

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物件名	中の島1条9丁目建売住宅
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	92.49m²（登記）	建物面積ヒント	88.61m²
私道負担・道路ヒント	無、南11ｍ幅（接道幅8.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	北海道札幌市豊平区中の島一条９ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄南北線「澄川」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「中の島」バス5分中の島1条10丁目歩1分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「幌南小学校前」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ホーム企画株式会社ホーム企画　札幌支店ホーム企画　youtubeチャンネル
担当者より	【この物件について】写真は狭く感じたけれど、実際に見ると思っていたより広いと言う感想を聞きます。　写真では伝えきれない良さがありますのでご予約制ですが、お気軽にご見学下さい。
お問い合せ先	(株)ホーム企画札幌支店 TEL：011-788-8602 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事渡島（9）第000727号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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周辺環境

セブンイレブン札幌中の島1条10丁目店まで80m 徒歩1分
札幌市立平岸西小学校まで640m 徒歩7分
札幌市立平岸中学校まで560m 徒歩7分
中の島保育所まで258m 徒歩4分
ツルハドラッグ中の島2条店まで236m 徒歩3分
仁楡会札幌病院まで728m
中の島南郵便局まで553m

コンビニ

セブンイレブン札幌中の島1条10丁目店：徒歩1分（80ｍ）
スーパー

ビッグハウスエクストラ：徒歩16分（1210ｍ）
スーパー

ダイイチ平岸店：徒歩18分（1392ｍ）
小学校

札幌市立平岸西小学校：徒歩8分（640ｍ）
中学校

札幌市立平岸中学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

中の島保育所：徒歩4分（258ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ中の島2条店：徒歩3分（236ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構北海道病院：徒歩9分（658ｍ）
病院

仁楡会札幌病院：徒歩10分（728ｍ）
郵便局

中の島南郵便局：徒歩7分（553ｍ）
公園

精進河畔公園：徒歩4分（270ｍ）
ショッピングセンター

西松屋アクロスプラザ札幌南22条店：徒歩19分（1496ｍ）
ショッピングセンター

コーチャンフォーミュンヘン大橋店：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

住所：札幌市豊平区中の島1条9丁目5番21号

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カーナビご利用の方

豊平区中の島1条9丁目5番21号

見学可能な日程

交通アクセス図

じょうてつバス「中の島1-10」停　徒歩1分

路線図

地下鉄南北線「澄川」駅徒歩17分　「南平岸」駅徒歩22分

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設備仕様


都市ガス　エコジョーズ + EMINEL 省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」さらに、EMINELをプラスで便利・おトク！　ガス機器の修理費が10年間無料！　他にも便利・おトクあります、詳しくはお問合せ下さい	家具設置の家具付き！ソファー×1、リビングテーブル×1、ダイニングテーブル×1、ダイニングチェアー×４	アスファルト舗装建物前面アスファルト舗装済車2台(車種に依ります）駐車可能

パナソニックキッチンキッチン天板は人造大理石、コンロはブラックガラストップで見た目UPでお掃除もラクラクです！	パナソニックカップボードカップボード付きです。家電収納・ダストボックス付きです。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


２×４　WHY? 当社は北海道の道南においては、いち早くこの2×4工法の特色に着目し、住宅及びアパートの設計・施工を始めました。私たちが２×4工法を選んだ理由は、この北海道の厳しい気候や風土に適した工法だからです。	２×４EVL工法 2×4(ツーバイフォー)工法を独自の技術で更に「進化(Evolution)」させた、これからの北海道の住まい。それがツーバイフォーEVL。ツーバイフォーEVL工法は、当社独自の集成材を使用しその性能を最大限に引き出すために、工夫を凝らした施工方法を随所に採用しています。	頑強な「六面体構造」が基本ツーバイフォー住宅は地震の力をバランスよく分散させる六面体構造(箱構造)。そして、それを活かす精緻な基準が設定されています。このような「六面体構造」を構造の基本とするツーバイフォー住宅は、地震の力を1点に集中させず、家全体にバランスよく分散され、建物の変形や崩壊を防ぎます。

強さの秘訣はファイヤーストップ構造ツーバイフォー工法は、火の通り道となる床や壁において、枠組材などが、ファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりを防止します。その高い耐火性は、火災保険料率に反映されています。	気密性と面構造暖冷房エネルギーのロスを減らすには、建物の隙間をふさぐことで気密性を高めることが重要です。モノコック構造のツーバイフォー工法はこの点からも優れています。ツーバイフォー工法の特徴である床版・壁を組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい工法となっています。	耐久性を高める対策徹底した湿気対策、適切なメンテナンスで、永く暮らせる住まいを実現します。ツーバイフォー住宅では、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の日本農林規格に基づく乾燥剤を使用。さらに、さまざまな方法によって万全の湿気対策を行います。湿気や結露への徹底した対策によって、ツーバイフォー住宅は耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。

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