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情報の見方

【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載!

  • 未入居
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4859万9000円~5517万円

北海道札幌市白石区

地下鉄東西線「東札幌」歩23分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
30/11/29

北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店

【セキスイハイム/分譲住宅】札幌中心部まで車で12分で交通アクセス◎
■ALSOKホームセキュリティシステムを設置した安心の住まい
■4/20・21(土・日)内覧会開催

【No.2:支払い例】月々:8万9594円 ボーナス1回分:17万6545円
※40年返済、3年固定特約0.7%、月払い分元金:3750万円、ボーナス払い分元金:1230万円、借入金額:4980万円

■充実の建物仕様・設備■
〈電気の自給自足を目指した3点セット〉
『創る』~太陽光発電システム3.12kW
『貯める』~蓄電池(ニチコン製)4.9kWh
『コントロールする』~スマートハイム・ナビ(HEMS)
〈ALSOKホームセキュリティシステム設置〉
■まちなみデザインガイドラインが創造する美しい街
一定のルールを設け、緑豊かで統一感のある綺麗なまちづくりを目指した分譲地です。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
モノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気のインテリア。
南側と西側の大きな窓からは陽が射し込みリビングを温かく包みます。
シックな印象を演出するため、テレビの背面は落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用いたしました。
内装と合わせたカラーリングのキッチンからは、リビングやタタミルームを見渡すことができます。
※CG加工を施しているため、実際と多少異なる場合があります。
まずは体感。見学やご相談受付中!
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

間取り図 

【No.2】リビング上部の吹き抜けから温かな光が射し込む4LDKのすまい♪

【No.2】天井の木目が可愛らしいインテリア

リビング 
【No.2】天井の木目がリビングからキッチンへとつながる空間の奥行感を演出。(2022年11月撮影)
  • リビング 
    【No.2】こだわりの照明で必要な明るさと雰囲気をコーディネート。(2022年11月撮影)
  • リビング 
    【No.2】解放感のあるリビング吹抜。(2022年11月撮影)
  • キッチン 
    【No.2】全体を見渡せるオープンな対面キッチン。食器棚もございます。(2022年11月撮影)
  • 現地外観写真 
    【No.2】ホワイトでまとめた清楚な印象の外観。アスファルト舗装や植栽、物置などの外構工事も完成しております。(2023年6月撮影)

【No.5】L型開口の窓から光が射し込む住まい

リビング以外の居室 
【No.5】L型開口の窓からたくさんの光を取り込みます。(2023年3月撮影)
収納 
【No.5】リビングに隣接したタタミルームには収納も完備。(2023年3月撮影)

間取図

間取り図 
(No.4)、価格5135万4000円、5LDK、土地面積158.15m2、建物面積103.7m2
  • 間取り図 
    (No.5)、価格5187万4000円、4LDK、土地面積158.16m2、建物面積103.9m2
  • 間取り図 
    (No.6)、価格4859万9000円、3LDK、土地面積158.16m2、建物面積90.34m2
  • 間取り図 
    (No.7)、価格4859万9000円、3LDK、土地面積158.17m2、建物面積90.34m2
  • 間取り図 
    (No.16)、価格5249万1000円、4LDK、土地面積153.35m2、建物面積95.54m2

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-075-816

注目の物件ピックアップ

  •  
    【No.2】ホワイトでまとめた清楚な印象の外観。アスファルト舗装や植栽、物置などの外構工事も完成しております。(2023年6月撮影)
  •  
    【No.2】天井の木目がリビングからキッチンへとつながる空間の奥行感を演出。(2022年11月撮影)
  •  
    【No.2】全体を見渡せるオープンな対面キッチン。食器棚もございます。(2022年11月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 車好きに充実
  • 即引渡可

売主コメント

その他 
「一生に一度」の大きな買い物「住宅」。
家づくりの成功のために必要な建築知識を「見て」・「触って」体験して頂きながら学べる「家造りのテーマパーク」です。
ぜひご家族皆さんでご見学頂きたいと思います。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-075-816

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 セキスイハイムで設置させていただいた設備機器は、お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無償修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■基本無償修理
※保証対象外項目
・使用上の誤り、維持・管理の不備による故障
・消耗部品の交換、付属部品の交換
・経年劣化による症状
・天災(地震・噴火・津波・落雷・凍結等)、火災・公害・塩害・ガス害による損害

■保証対象設備
・水回り
 ※キッチン・バスルーム・洗面ランドリー・トイレ
・居室
 ※照明・インターホン・空調
・その他
 ※給湯・暖房・外構等

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 下記の必要書類をご用意頂くとご見学時に住宅ローン事前申込みが可能です。

●必要書類
・直近の源泉徴収票写し
・運転免許証写し(表裏)
・健康保険証写し(表裏)
・ご実印

*収入合算される場合はご夫婦各々の必要です。
  個人事業者の方は確定申告3年分など他にも必要書類がございます。
  詳細は営業担当にご確認下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
・北海道銀行
・北洋銀行
・北陸銀行
・ろうきん
・日本住宅ローン(フラット35)等

*他にもございます。詳細は営業担当にご確認下さい。

サポート3

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年毎の定期診断を無償で60年間行います。
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 60年・長期サポートシステムでずっと見守り続けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、
お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※スタッフが待機しておりますのでご予約は不要です。お気軽にお越しください!

ご来場いただいた方にJCBプレモデジタル3000円分プレゼント!
※数に限りがございます。
※お一家族様一回限りのお渡しとなります。
※この特典は2024年10月まで継続して実施する予定です。
※特典内容は予告なく変更となる場合がございます。

プレゼント情報

プレゼント
【SUUMO限定JCBギフトカードをプレゼント!】
下記の3つにご協力頂けるお客様にJCBギフトカード2000円分プレゼント!
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入

※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
 1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-075-816
物件名
【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載!
価格

4859万9000円~5517万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~5LDK

販売戸数
9戸
総戸数
12戸
土地面積
153.35m2~180.75m2
建物面積
90.34m2~105.42m2
私道負担・道路
道路幅:9m~10m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2022年11月
住所

北海道札幌市白石区中央三条1-57-2、菊水上町3条4丁目281-14他

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「東札幌」歩23分
JR函館本線「札幌」バス13分中央3条1丁目歩3分~4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

増田 宗生
お問い合せ先

北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店

TEL:0120-075-816 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間 10:00AM~6:30PM/定休日:火曜・水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-075-816

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4988万4000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 158.16m2
    建物面積
    : 92.28m2
  • 間取り図
    価格
    : 5135万4000円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 158.15m2
    建物面積
    : 103.7m2
  • 間取り図
    価格
    : 5187万4000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 158.16m2
    建物面積
    : 103.9m2
  • 間取り図
    価格
    : 4859万9000円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 158.16m2
    建物面積
    : 90.34m2
  • 間取り図
    価格
    : 4859万9000円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 158.17m2
    建物面積
    : 90.34m2
  • 間取り図
    価格
    : 5517万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 180.75m2
    建物面積
    : 105.42m2
  • 間取り図
    価格
    : 5249万1000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 153.35m2
    建物面積
    : 95.54m2
  • 間取り図
    価格
    : 5349万7000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 154.12m2
    建物面積
    : 93.67m2
  • 間取り図
    価格
    : 5348万9000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 154.89m2
    建物面積
    : 95.54m2

周辺環境

  • 白石中央保育園(2023年8月撮影)まで1040m
  • 西白石小学校(2023年8月撮影)まで880m
  • 日章中学校(2023年8月撮影)まで2000m
  • セブンイレブン 札幌白石中央2条店(2023年8月撮影)まで320m
  • コープさっぽろ しろいし中央店(2023年8月撮影)まで480m
  • ローソン札幌菊水上町店(2023年8月撮影)まで640m
  • ツルハドラッグ 菊水上町店(2023年8月撮影)まで640m
  • 幼稚園・保育園
    白石中央保育園(2023年8月撮影):徒歩13分(1040m)
  • 小学校
    西白石小学校(2023年8月撮影):徒歩11分(880m)
  • 中学校
    日章中学校(2023年8月撮影):徒歩25分(2000m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 札幌白石中央2条店(2023年8月撮影):徒歩4分(320m)
  • スーパー
    コープさっぽろ しろいし中央店(2023年8月撮影):徒歩6分(480m)
  • コンビニ
    ローソン札幌菊水上町店(2023年8月撮影):徒歩8分(640m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ 菊水上町店(2023年8月撮影):徒歩8分(640m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※スタッフが待機しておりますのでご予約は不要です。お気軽にお越しください!

ご来場いただいた方にJCBプレモデジタル3000円分プレゼント!
※数に限りがございます。
※お一家族様一回限りのお渡しとなります。
※この特典は2024年10月まで継続して実施する予定です。
※特典内容は予告なく変更となる場合がございます。

設備仕様

 
ALOKホームセキュリティシステム
その他設備 
【No.6】家族が安心して暮らせるホームセキュリティシステム「ALSOK」をご用意しています。(2023年5月撮影)
 
エアコン
冷暖房・空調設備 
【No.6】暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年5月撮影)
 
蓄電池システム e-pocket
その他設備 
【No.6】万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。(2023年5月撮影)
 
食器洗乾燥機
その他設備 
【No.6】家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約にも。(2023年5月撮影)
 
ガスコンロ
その他設備 
【No.6】都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもきっとご満足頂けます。モダンなデザインのシルバートップとフェイス、水張り不要で両面焼きのグリルはお掃除も楽々です。(2023年5月撮影)
 
スマートキー
防犯設備 
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-075-816

構造の特徴

 
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
構造・工法・仕様 
目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
 
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
構造・工法・仕様 
巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
 
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
構造・工法・仕様 
雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
 
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
構造・工法・仕様 
構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
 
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
構造・工法・仕様 
お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証(有償メンテナンスの場合あり)、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。
 

【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載!  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長7日間の購入予約が可能です。
(1)所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
(2)購入申込金10万円のご入金
 (不成立時はご返金させて頂きます。)
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。
(1)お電話:0120-075-816
(2)SUUMOより資料請求、見学予約
イベント情報
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※スタッフが待機しておりますのでご予約は不要です。お気軽にお越しください!

ご来場いただいた方にJCBプレモデジタル3000円分プレゼント!
※数に限りがございます。
※お一家族様一回限りのお渡しとなります。
※この特典は2024年10月まで継続して実施する予定です。
※特典内容は予告なく変更となる場合がございます。
所在地
北海道札幌市白石区中央三条1-57-2、菊水上町3条4丁目281-14他
交通
地下鉄東西線「東札幌」歩23分
JR函館本線「札幌」バス13分中央3条1丁目歩3分~4分
販売戸数
9戸
総戸数
12戸
価格
4859万9000円~5517万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:9m~10m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~5LDK
建物面積
90.34m2~105.42m2
土地面積
153.35m2~180.75m2
建ぺい率・容積率
-
完成時期(築年月)
2022年11月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨造2階建て
施工
北海道セキスイハイム株式会社
リフォーム
-
用途地域
準工業
地目
宅地
その他制限事項
 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。
その他概要・特記事項
担当者:増田 宗生、設備:電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、建築確認番号:第ERI-22029098号【57-2、281-14】他、【建築年月】 No.14:2022年12月、No.2:2022年11月、No.4:2023年1月、No.5・16・17:2023年2月、No.6・18:2023年3月、No.7:2023年4月  【総区画数】24区画 ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

物件の特徴

支払い例
スマートハイムシティ中央3条1丁目分譲住宅No.2

毎月払い:8万9594円 ボーナス時加算:17万6545円(2回/年)

価格4988.4万円、自己資金8.4万円、借入金額4980万円

40年返済、3年固定特約金利0.7%、月払い:3750万円、ボーナス払い:1230万円

  • ※提携ローン(北洋銀行)、40年返済、3年固定特約金利0.7%、借入金額4980万円、自己資金8.4万円で計算。
    ※4年目からは金利により支払いが変動します。本シミュレーションは0.7%で掲載しております。
    ※別途諸費用(登記・火災保険・事務手数料等)がかかります。
    詳しくはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
宅建業免許 北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可 北海道知事許可(特-1)石第02050号
(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
北海道セキスイハイム(株)札幌支店
〒001-0014 北海道札幌市北区北十四条西4-2-1

問い合わせ先
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店
TEL:0120-075-816 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間 10:00AM~6:30PM/定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2030年11月29日

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について

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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