Ｗ－Ｍｏｄｅｒｉａ八軒東Ｃ棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4190万円

北海道札幌市西区

ＪＲ函館本線「琴似」歩9分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ウィンドワード

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：011-700-2196

【　JR函館線・JR札沼線・地下鉄東西線のトリプルアクセス！！　】

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☆　☆　オープンハウス開催！！　令和６年４月２７日(土)～２９日(月)１０：００-１６：００　☆　☆
オープンハウス日程以外でもご案内可能です♪

■駐車２台可能
〇建物前面に並列２台の駐車が可能です♪
　
■対面式システムキッチン
○タッチレス水栓や食洗器・自動洗浄レンジフードで毎日のお手入れがラクラク♪
　
■カップボード・パントリー（食品庫）付き
○カップボード上段は取り出し易いムーブダウン式♪
○食品庫は４枚可動棚なので用途に合わせて使用可能♪
　
■都市ガス
○経済的な都市ガスをご利用可能です♪
○電気・ガスのセット契約で、エネルギーマネジメントサービス「エミネル」が利用可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■駐車２台可能（並列）
■アスファルト舗装済

4190万円、4LDK、土地面積86.3m²、建物面積112.42m² ■都市ガス利用可
■バルコニー付
■折り上げ天井＋間接照明
■リビング・ダイニング照明は調光調色機能付き
■南東向き
■バルコニー有（照明付）
※家具設置イメージ
■１坪サイズ
■オートバス
■追焚・保温機能

システムキッチン（クリナップ）
■３口コンロ（都市ガス）
■人造大理石天板
■高グレード面材
■タッチレス水栓
１F居室
■６．３８帖
■南東向き
■電子錠玄関ドア（システムキー）
■コート掛け
■手摺り
■折り上げ天井＋間接照明＋フットライト
■１２００サイズ洗面台
■物干しパイプ有り
■収納スペース（可動棚４枚）

１Fホール
■可動棚４枚
２Fトイレ
■タンクレストイレ＋手洗い器付き
■防火性能の高い構造となっており、火災保険料の割引が適用になります。
■タンクレストイレ
■手洗い器付き

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

■区画図
■Ｂ棟（角地）は成約いたしました

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後１０年以内に発生した対象設備の自然故障について、上限１００万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間（メーカー保証１年間＋延長保証サービス９年間分）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・１００万円（税込） ■保証対象設備・システムキッチン・トイレ本体・ユニットバス・洗面台・給湯器 ■その他制限事項・自然故障のみ ■サービス提供会社・弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後１年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・「アフターサービス基準書」記載の内容に準拠します。　詳細はお問い合わせください。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■資料請求・見学事前予約
メール(オレンジ色のボタン)またはお電話(0800-600-1074 )からお問い合わせください。
資料のみご希望の方も大歓迎です♪
まずはお気軽にお問い合わせください。
担当者直通：070-4485-9305　三宮（さんのみや）

■見学会では、物件内見のほか、お客様に長く安心してお住まいいただくための資金計画についてもご提案しています！
どのくらいお借り入れが可能か、物件購入の流れは…？など初めてご検討されるお客様にもわかりやすくご案内いたします！
一戸建の光熱費なども、実際の事例に基づいてご説明いたします！
ぜひお気軽にご相談ください！

■ウィンドワードについて
わたしたちウィンドワードは売買・賃貸・管理を行う札幌市近郊専門の総合不動産会社です。
長年、新築収益マンション建築で培った設計・施工力を新築戸建住宅にも活かし、耐久性の高い生涯住宅を提供しています。
ウィンドワードの新築戸建「W-Moderia」シリーズは、過度に華美な住宅や個性が強すぎて好みが分かれる住まいではなく、【長持ちして家族が安心して生涯住める家】がコンセプト。お客様にとって本当に必要な設備の追求、シンプルかつデザインに富んだ高品質住宅を実現しています。
マイホームは一生に一度の買い物です。どの物件も土地探しから設計・施工までをトータルして携わったスタッフがプロの視点から丁寧にご案内させていただきます。
どんな些細なことでも結構です。どうぞお気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：011-700-2196

物件名	Ｗ－Ｍｏｄｅｒｉａ八軒東Ｃ棟
価格ヒント	4190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	86.3m²（登記）	建物面積ヒント	112.42m²
私道負担・道路ヒント	無、南東8.1ｍ幅（接道幅5.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	北海道札幌市西区八軒二条東２-4-26 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「琴似」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「八軒」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「琴似」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】施工事例※当社HP
担当者より	担当者三宮・坂本	【この物件について】利便性の高い「八軒東エリア」にて建売住宅が完成しました♪なんとＪＲ琴似駅（函館本線）とＪＲ八軒駅（札沼線）、地下鉄琴似駅（東西線）のトリプルアクセスが可能な好立地物件です♪
お問い合せ先	(株)ウィンドワード TEL：011-700-2196 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（3）第007851号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：無し、年末年始・GW・お盆

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周辺環境

駅

JR函館本線「琴似」駅：徒歩9分（687ｍ）
駅

JR札沼線「八軒」駅：徒歩8分（613ｍ）
駅

地下鉄東西線「琴似」駅：徒歩15分（1196ｍ）
スーパー

コープさっぽろ二十四軒店：徒歩9分（683ｍ）
ショッピングセンター

GU　札幌二十四軒店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

湯処花ゆづき：徒歩9分（671ｍ）
小学校

札幌市立八軒小学校：徒歩8分（589ｍ）
中学校

札幌市立八軒中学校：徒歩3分（211ｍ）
公園

八軒東公園：徒歩2分（141ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ・Google MAPなどでは
『札幌市西区八軒2条東2丁目4番1号』
とご入力ください♪

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-700-2196

設備仕様


２Fトイレ ■タンクレストイレ ■手洗い器付き	システムキッチン ■タッチレス水栓 ■食器洗浄乾燥機付 ■カップボード付 ■洗エールレンジフード付	洗エールレンジフード概要 ■自動洗浄機能付きレンジフード

浴室 ■一坪タイプ ■壁面マグネット利用可 ■オートバス※追焚機能等	洗面台 ■１２００サイズの大型洗面台	その他 ■魔法びん浴槽 ■エントリーシステム（玄関ドア電子錠） ■格納式不凍散水栓

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構造の特徴


省令準耐火構造 ■防火性能の高い構造となっており、火災保険料の割引が適用になります。

問合せ先： TEL：011-700-2196