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全室パネルヒータで暖かなお家
■八軒北小学校 ・ 八軒中学校
近隣に丸亀製麺、味覚園、回転寿司屋など飲食店多数でサッと外食に行くこともできます(^^)
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現地写真+外観完成予定図
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3280万円、4LDK、土地面積119.07m2、建物面積93.96m2 ルーフバルコニー付きの4ＬＤＫ♪
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同仕様写真【LDK】2024年6月完成予定。イメージ写真
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外観の完成予想図です
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同仕様写真【浴室】 追い焚き機能・浴室乾燥機つき！生活時間の違うご家族に便利です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ルーフバルコニー
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-624-7679
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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119.07m2 |
建物面積
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93.96m2 |
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私道負担・道路
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無、北西9.3ｍ幅（接道幅6.4ｍ）、北東8ｍ幅（接道幅12ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区八軒十条西１０-11-2-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ札沼線「新川」歩23分
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩28分
ＪＲ札沼線「八軒」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆さまに頼られる不動産会社を目指しております ご契約後、お引渡し後も末永くサポートさせて頂きます！ 「何かあったら西川へ！」
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【この物件について】
インターチェンジと新川通がすぐそこにあるので、高速道路でおでかけや札幌中心街までもアクセス楽々の好立地です♪石狩方面にも出やすいのでコストコなども行きやすいです！全2棟販売となります。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-624-7679 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（5）第006708号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：011-624-7679
周辺環境
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小学校札幌市立八軒北小学校：徒歩17分（1338ｍ）
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中学校札幌市立八軒中学校：徒歩13分（1023ｍ）
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スーパーMEGAドンキ：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス新川3条店：徒歩17分（1357ｍ）
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スーパーコープさっぽろしんことに店：徒歩20分（1551ｍ）
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スーパージェイアール生鮮市場発寒店：徒歩21分（1636ｍ）
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コンビニローソン札幌八軒10条西店：徒歩6分（422ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌新川1条6丁目店：徒歩7分（548ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園かがやき：徒歩9分（704ｍ）
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幼稚園・保育園発寒おおぞら保育園：徒歩15分（1130ｍ）
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高校・高専札幌市立札幌新川高校：徒歩22分（1733ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新琴似店：徒歩18分（1434ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ八軒店：徒歩19分（1511ｍ）
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ドラッグストアサツドラ新琴似店：徒歩22分（1694ｍ）
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ホームセンタープロノ発寒店：徒歩15分（1186ｍ）
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ホームセンタービバホーム新琴似店：徒歩18分（1408ｍ）
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ホームセンターDCM発寒店：徒歩21分（1680ｍ）
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病院医療法人社団ひこばえの会札幌さくら病院：徒歩11分（861ｍ）
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郵便局札幌新川二条郵便局：徒歩8分（571ｍ）
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銀行北洋銀行新川中央支店：徒歩8分（636ｍ）
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銀行北海道銀行新川中央支店：徒歩9分（713ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろしんことに店内出張所：徒歩20分（1551ｍ）
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公園琴似川緑地：徒歩10分（792ｍ）
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図書館札幌市新琴似・新川地区センター図書室：徒歩22分（1691ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-624-7679
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区八軒十条西１０-11-2-17 | 交通 |
ＪＲ札沼線「新川」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西9.3ｍ幅（接道幅6.4ｍ）、北東8ｍ幅（接道幅12ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.96m2 |
土地面積 |
119.07m2 | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
22条指定区域・33ｍ高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西川 俊也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R05SHC124919、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建て） 1号棟・3280万円、4LDK、土地面積119.07m2、建物面積93.96m2
毎月（年１２回）88074円 ボーナス払いなし 頭金なし
価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円
年利0.7％ 固定金利特約3年 返済期間35年 [ 固定金利特約期間終了後も完済まで店頭基準金利から年▲1.50%]
- お仕事が土日休みが多くて平日銀行へ行けないなどお客様のご負担を軽減するため、当社では融資代行サービスを行っておりますのでお任せください。
●金融機関／北洋銀行
●金利タイプ／固定金利特約3年
●金利／0.7％～
●返済期間／35年
※固定金利期間3年を経過後金利の見直しがございます。
※諸費用（仲介手数料、火災・地震保険料、登記費用等）は別途かかります。
※諸費用も含めたお借入も可能です。
※審査、基準がありご希望に添えない場合がございます。
※金利は2023年12月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-624-7679
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-624-7679
73927395
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
