問合せ先：
TEL：011-633-3917
■キッチンハウス社のグラフテクトキッチン採用！美しくて機能的な家が山の手エリアに完成しました■
【立地・交通】
山の手小学校徒歩5分、琴似中学校徒歩12分
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩18分、JR「琴似」駅徒歩20分。徒歩2分のバス停から乗車7分で地下鉄「琴似」駅、
乗車12分で地下鉄「西28丁目」駅と、様々な駅へアクセス可能◎
【建物】
コーディネーターが選定した、インテリア家具（ダイニングセット、センターテーブル、ソファ）付き！
キッチンハウスのシステムキッチン採用。Boschの食洗器付きで家事の負担も減らせます。
2階4.2帖のバルコニー付き、日当たりも良好。組込みカーポート含め2台駐車可能◎
【仕様】
外壁ガルバリウム鋼板採用 全室トリプルサッシ＋W断熱
都市ガス エコジョーズ
2階LDK・間取り図
2階のLDKは20.5帖と広々。リビングからは全体を見渡すことができ、バルコニーから豊かな自然光が注ぎます。
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キッチンから見たダイニングにはバルコニーからの柔らかな自然光が注ぎます。4.2帖のバルコニーは、テーブル、イス等を置いてくつろぐにも十分なスペース。お子様のプール遊びなど、多様な使い方ができます。
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リビング、ダイニングからもキッチンの様子が伺えるので家族の会話も弾みます。
左奥には大容量パントリーも。 -
キッチンハウス社のシステムキッチンを採用。統一感を持たせた背面収納は造作。Bosch食洗器付きで家事の負担も軽減されます。
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6480万円、3LDK、土地面積136.66m2、建物面積136.28m2 UB、UTや洗面などの水回り、寝室等のプライベート空間は1階に。夜寝る前や朝起きてからの動線が確保しやすく、来客時も安心して過ごしやすい間取りです。
玄関・各収納
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広い土間とオープン階段が出迎える玄関。開放的な雰囲気を感じます。入って左側には大容量のSICがあり、収納も充実。
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大容量のシューズクローゼット。靴だけではなく、ベビーカーやキャンプ道具等も十分におけるスペースがあります。
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オープン階段を上がった先には、解放感のある大きな窓が天付けされています。2階のリビングにも柔らかく、豊かな光が注ぎます。
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キッチン横には2.2帖の大容量パントリー。写真左側には冷蔵庫を設置できるスペースがあり、キッチンの背面スペースがよりすっきりみえます。
1階水回り
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1階にある手洗いスペースは玄関からの動線もスムーズ。2人並んでもゆとりのある広さです。
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1階浴室は、1坪以上で広々。寝室、洗面、トイレも近いので生活動線もしっかり確保できています。
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1階トイレ 中からスライドドアを閉めると収納棚が現れます。タンクレストイレですっきりとした印象です。
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浴室からでると広々としたユーティリティ室。収納も充実しており、洗濯機置き場もこちらのスペースにある為、洗濯物を干したり取り込んだりと、流れ作業で行うことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：011-633-3917
注目の物件ピックアップ
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北王の注文住宅シリーズ「LUXE(リュクス)」 外壁はガルバリウム鋼板を採用しており、耐用年数に優れ、見た目のスタイリッシュさも兼ね備えています。
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2階のLDKは20.5帖と広々。リビングからは全体を見渡すことができ、バルコニーから豊かな自然光が注ぎます。
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リビング、ダイニングからもキッチンの様子が伺えるので家族の会話も弾みます。
左奥には大容量パントリーも。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
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駐車２台可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
全居室収納
/
前道６ｍ以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
３面採光
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス情報■
2024年1月より公開開始！
【西野Knotモデル】
西区西野5条1丁目
特設ページ↓
https://www.homelife.co.jp/event/feature_nishinoknotmodel
北王札幌のコンセプトモデル↓
【木をくぐる家】 【アトリエのある家】・・・展示イベント随時開催中
西区西野2条6丁目
見学のご予約、お問い合わせは、HPのフォームまたは011-633-3917からお願い致します。
※担当部署は毎週火曜・水曜および祝日が定休日となっております。確認の連絡などは翌営業日となる可能性がございます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-633-3917
|
物件名
|
LUXE 山の手7-6 モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
136.66m2（登記） |
建物面積
|
136.28m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
無、北西6ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手七条６-66-1（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」バス12分JR北海道バス「ふもと」歩2分
地下鉄東西線「発寒南」歩18分
ＪＲ函館本線「琴似」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)北王札幌支店 TEL：011-633-3917 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（5）第000590号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：011-633-3917
周辺環境
-
山の手小学校まで400m 山の手小学校まで徒歩5分の距離にあるので、お子様も無理なく通学ができます。 -
琴似中学校まで950m -
コープさっぽろ にしの店まで650m 営業時間 9：00～21：45 -
ローソン 札幌山の手6条店まで230m -
ツルハドラッグ 西野2条店まで400m 営業時間 9：00～22：00
-
小学校山の手小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
中学校琴似中学校：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパーコープさっぽろ にしの店：徒歩9分（650ｍ）
-
コンビニローソン 札幌山の手6条店：徒歩3分（230ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ 西野2条店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス情報■
2024年1月より公開開始！
【西野Knotモデル】
西区西野5条1丁目
特設ページ↓
https://www.homelife.co.jp/event/feature_nishinoknotmodel
北王札幌のコンセプトモデル↓
【木をくぐる家】 【アトリエのある家】・・・展示イベント随時開催中
西区西野2条6丁目
見学のご予約、お問い合わせは、HPのフォームまたは011-633-3917からお願い致します。
※担当部署は毎週火曜・水曜および祝日が定休日となっております。確認の連絡などは翌営業日となる可能性がございます。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス情報■
2024年1月より公開開始！
【西野Knotモデル】
西区西野5条1丁目
特設ページ↓
https://www.homelife.co.jp/event/feature_nishinoknotmodel
北王札幌のコンセプトモデル↓
【木をくぐる家】 【アトリエのある家】・・・展示イベント随時開催中
西区西野2条6丁目
見学のご予約、お問い合わせは、HPのフォームまたは011-633-3917からお願い致します。
※担当部署は毎週火曜・水曜および祝日が定休日となっております。確認の連絡などは翌営業日となる可能性がございます。
問合せ先：
TEL：011-633-3917
設備仕様
|
キッチン
キッチンハウス社のグラフテクトキッチン採用。
汚れや傷がつきにくく、熱や衝撃にも強いのが特徴です。デザインはスタイリッシュで高級感があります。予洗いなしでしっかり洗えるBosch食洗器付き。家事の負担も軽減されます。 |
トリプルサッシ
【LIXIL】樹脂窓EW
最も熱の出入りが激しい窓。北王は標準仕様でリクシル社の 『樹脂窓EW（トリプルサッシ）』 を採用。熱貫流率0.86（EW-アルゴンガス入り）の世界最高レベルの断熱性能をもちます。 |
ダブル断熱（壁面）
「冬は暖かく、夏は涼しい」心地よい時間を過ごすために重要な断熱性能。ダブル断熱仕様で断熱性能を示すUa値は高いレベルを実現し、光熱費の削減にもつながります。
|
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|
BELS 最高評価の5つ星に該当
BELS（Building-Housing Energy-efficiency Labeling System）は、建築物省エネルギー性能表示制度の略称で、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度です。建築物の一次エネルギー消費量に基づきBELS評価機関が5段階で評価します。
|
北ガス 都市ガス＋エコジョーズ
「エコジョーズ」は、従来型よりも少ないガス使用量で効率よくお湯を沸かす、省エネ性の優れた給湯暖房用ボイラー。CO2排出量も削減することができ、地球に優しく、便利で心地よい暮らしがこの1台で実現できます。
|
北ガス マイホーム発電コレモ
お家の暖房を利用して発電ができる「コレモ」。
暖房すると発電し、お家で使わない電気は北ガスが買い取ります。また、春や秋のそれほど寒くないときは、発電時の発生熱だけで暖房が可能なので、電気も熱も無駄なく、お得になります。 |
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問合せ先：
TEL：011-633-3917
LUXE 山の手7-6 モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■モデルハウス情報■ 2024年1月より公開開始！ 【西野Knotモデル】 西区西野5条1丁目 特設ページ↓ https://www.homelife.co.jp/event/feature_nishinoknotmodel 北王札幌のコンセプトモデル↓ 【木をくぐる家】 【アトリエのある家】・・・展示イベント随時開催中 西区西野2条6丁目 見学のご予約、お問い合わせは、HPのフォームまたは011-633-3917からお願い致します。 ※担当部署は毎週火曜・水曜および祝日が定休日となっております。確認の連絡などは翌営業日となる可能性がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区山の手七条６-66-1（地番） | 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」バス12分JR北海道バス「ふもと」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
136.28m2（実測） |
土地面積 |
136.66m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)北王 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)北王札幌支店
TEL：011-633-3917
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-633-3917
72952595
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
