小学校徒歩約3分・中学校徒歩約8分でお子様の通学も安心です(^^♪
【ライフインフォメーション】
■札幌市立南の沢小学校 約227m（徒歩3分）
■札幌市立南が丘中学校 約591m（徒歩8分）
■ローソン東海大札幌校舎前店 約487m（徒歩7分）
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2号棟
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3号棟
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(2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積172.78m2、建物面積95.97m2
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2号棟
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2号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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1号棟・3号棟は1.5帖の納戸付き
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特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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フラット３５・S適合証明書
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新築時・増改築時の設計図
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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納戸
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高機能トイレ
イベント情報
平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
■他の物件のご見学
札幌市内、近郊の物件ならお任せください！数多くの物件をご案内できます！
未完成物件の場合は、同仕様の完成物件をご見学頂けます。
■住宅ローンや資金計画のご相談
資金計画や住宅ローンについて、わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。
購入前のご相談だけでも大歓迎です！
■親切丁寧を心がけています！
初めてのお家購入はわからないことでいっぱいだと思います。
どんなことでも担当者へお気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-842-5217
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸）各居室収納あり！納戸付きで収納豊富です♪ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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147.22m2～172.78m2（登記） |
建物面積
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95.97m2～98.82m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区南沢三条２-15-40 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」歩65分
地下鉄南北線「自衛隊前」歩79分
札幌市電「電車事業所前」歩91分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様お一人お一人に合った物件をコーディネートさせていただきます。任せて良かった！と思えるお家とお家探しの過程をご提供させていただきます。
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【この物件について】
物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。お気軽に『資料請求』（無料）からお問合わせください。将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
札幌市、江別市、恵庭市、千歳市、石狩市
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| お問い合せ先 |
TEL：011-842-5217 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010283号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：011-842-5217
周辺環境
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ショッピングセンターアクロスプラザ札幌南：徒歩67分（5320ｍ）
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スーパーホクレンショップ中ノ沢店：徒歩27分（2115ｍ）
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スーパーラッキー川沿店：徒歩28分（2201ｍ）
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コンビニセイコーマート南沢5条店：徒歩7分（537ｍ）
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コンビニローソン東海大札幌校舎前店：徒歩17分（1307ｍ）
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ドラッグストアサツドラ中ノ沢店：徒歩27分（2119ｍ）
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中学校札幌市立南が丘中学校：徒歩20分（1551ｍ）
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小学校札幌市立南の沢小学校：徒歩12分（924ｍ）
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幼稚園・保育園木育子どもの家認可保育所南の沢保育園：徒歩7分（524ｍ）
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幼稚園・保育園くまの子保育園：徒歩11分（877ｍ）
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病院医療法人愛全会愛全病院：徒歩33分（2631ｍ）
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郵便局札幌南沢郵便局：徒歩8分（626ｍ）
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公園南沢えいと公園：徒歩11分（814ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
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【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
平日や夜間のご内覧など、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 ■他の物件のご見学 札幌市内、近郊の物件ならお任せください！数多くの物件をご案内できます！ 未完成物件の場合は、同仕様の完成物件をご見学頂けます。 ■住宅ローンや資金計画のご相談 資金計画や住宅ローンについて、わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 購入前のご相談だけでも大歓迎です！ ■親切丁寧を心がけています！ 初めてのお家購入はわからないことでいっぱいだと思います。 どんなことでも担当者へお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区南沢三条２-15-40 | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」歩65分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸）各居室収納あり！納戸付きで収納豊富です♪ | 建物面積 |
95.97m2～98.82m2（登記） |
土地面積 |
147.22m2～172.78m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 宏平、設備：【 北海道電力 公営水道 公共下水 個別プロパンガス】 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-842-5217
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-842-5217
74494994
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
