パーソナルタウン川沿 NO2

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3380万円

北海道札幌市南区

定鉄「川沿10-2」歩4分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

北海荘建(株)

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TEL：011-752-2171

「ZEH Oriented 認定」住宅！
足元から暖かい床暖房の家！

■定鉄バス「川沿10-2」停まで徒歩4分！
■内外のW断熱+室内には調湿機能がある稚内珪藻土ボードを使用！
■南向きの敷地にカースペースは2台分！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年4月）撮影
左（NO1）成約済み
右（NO2）4月完成・公開中！

NO1/室内（2024年11月）撮影
間南向きで陽当たり良好な14.25帖のリビングダイニング（床暖房）
NO1/室内（2024年1月）撮影
1.25帖のシューズクロークに設けたシューズボックス
3380万円、4LDK、土地面積133.53m²、建物面積100.41m² カースペースは2台分！
1階は全室床暖房、2階各居室はパネル暖房となります。
シューズクロークがある4LDKの間取り！
NO1/室内（2023年12月）撮影
階段横に取付けてあるマグネットで貼れるアクセントボード

NO1/室内（2024年1月）撮影
UBはエコベンチ浴槽にワイドミラーの1坪サイズ
NO1/室内（2024年1月）撮影
アクリル系人大シンク、食洗器、浄水機能付ハンドシャワーが付いたシステムキッチン（床暖房）
NO1/現地（2023年12月）撮影
玄関とホールは2.65帖の広々とした玄関（床暖房）
自転車も収納出来ます！
NO1/室内（2024年1月）撮影
3帖のユーティリティー（床暖房）

NO1/室内（2024年1月）撮影
キッチン横の壁に設けた可動棚式の収納棚
NO1/室内（2024年1月）撮影
上部に吊戸棚があるトイレ
（床暖房/便器手前）
NO1/現地（2023年11月）撮影
南側6Mの札幌市道
NO2/竣工中

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年4月）撮影
左（NO1）成約済み
右（NO2）4月完成・公開中！
NO1/室内（2024年11月）撮影
間南向きで陽当たり良好な14.25帖のリビングダイニング（床暖房）
NO1/室内（2024年1月）撮影
アクリル系人大シンク、食洗器、浄水機能付ハンドシャワーが付いたシステムキッチン（床暖房）

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スキー場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■コーディネイトされたこだわりのコンセプトモデルハウス
■土日祝はご予約なしでもご来場出来ます！
■平日は都合により公開していない場合もありますので、事前にお問合せ下さい（水曜定休）
■住宅ローン等の資金相談についてはお気軽にご相談下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-752-2171

物件名	パーソナルタウン川沿 NO2
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.53m²（登記）	建物面積ヒント	100.41m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	北海道札幌市南区川沿十一条２-6番10号 [ ■周辺環境 ]	交通	定鉄「川沿10-2」歩4分
関連リンク	-
お問い合せ先	北海荘建(株) TEL：011-752-2171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第003648号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：011-752-2171

周辺環境

藻岩南小学校まで1350m
南が丘中学校まで1050m
もいわ幼稚園まで1300m
ラッキー川沿店まで190m
セイコーマートおぐら川沿店まで190m
定鉄バス「川沿10-2」停まで320m

小学校

藻岩南小学校：徒歩17分（1350ｍ）
中学校

南が丘中学校：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

もいわ幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

ラッキー川沿店：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

セイコーマートおぐら川沿店：徒歩3分（190ｍ）
その他環境

定鉄バス「川沿10-2」停：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

札幌市南区川沿11条2丁目6番

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-752-2171

設備仕様


床暖房	床暖房コントローラー ■設定温度になると自動的にONOFFに切替わります	室内側の石膏ボード ■全室の壁は吸湿、有害物質を除去する作用がある稚内珪藻土を練りこんだFCボードを貼ってます

トリプルサッシ ■全窓断熱性優れるトリプルサッシ

問合せ先： TEL：011-752-2171