もう見た？当社人気No1のLaputa1・1/2
＜眺めがいい中二階に大きな吹き抜け＞
＜シューズクロークにウォークインクローゼット＞
土地は＜広さ＞＜利便性＞＜緑＞＜環境＞がちょうどいい、この街で暮らしませんか
建物は
●コレモで発電、光熱費を押さえます。●都市ガスエコジョーズで経済的
●中二階のある家 ●玄関ドアはノータッチで開閉できるシステムキー
【ホーム企画の自由設計住宅】
家族一人ひとりのライフスタイルを大切にしながら、家族のマイホームの「カタチ」をご提案いたします。
○北海道道南を中心に40年、道南建築実績2000棟以上
○進化するツーバイフォー、2×4EVLであったか、安心安全マイホーム
○育てる家づくり 建ててからも安心のサポートシステム
ホーム企画は建売住宅も注文住宅と同等仕様！
当社人気No1のLaputa1・1/2 もう見た？
吹抜けから陽が差し込み明るく開放的です。
室内（2026年6月）撮影
室内（2026年6月）撮影
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設置の家具、カーテン付です。
室内（2023年6月）撮影 -
ダイニングとカウンター
カウンター上には
マグネットボードがあり、家族の連絡事項など張れます。
室内（2023年10月）撮影 -
3980万円、3LDK、土地面積159.16m2、建物面積102.51m2
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前面アスファルト舗装済みです。
現地（2023年10月）撮影
おとなかわいい内装です
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当社人気No1のLaputa1・1/2
造作TVスペースでカウンター付きです。
室内（2023年6月）撮影 -
当社人気No1のLaputa1・1/2
旦那様の書斎またはお子様のお勉強、家族共有のインターネットスペースと用途は多数あります。
室内（2023年5月）撮影 -
当社人気No1のLaputa1・1/2
ラピュタ下の収納です。
たっぷり収納できて、高さもあるので出し入れもし易いです。
室内（2023年5月）撮影 -
パナソニックキッチン
トップは人造大理石、水栓は少しごついですがスリムセンサーでECONAVI付、ガスコンロはガラストップでグレードＵＰ
室内（2023年5月）撮影
収納充実！
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パナソニックカップボード
家電収納とゴミ箱付きです。
室内（2023年10月）撮影 -
カップボード横にはパントリー
食品の買い置き等保存でき便利です。
室内（2023年5月）撮影 -
玄関にあるシューズクローク
靴は沢山収納できコート掛けもあります。
ベビーカーやゴルフバックも収納可能！
現地（2023年6月）撮影 -
2階寝室 ウォークインクローゼット
室内（2023年6月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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前面アスファルト舗装済みです。
現地（2023年10月）撮影 -
吹抜けから陽が差し込み明るく開放的です。
室内（2026年6月）撮影 -
パナソニックキッチン
トップは人造大理石、水栓は少しごついですがスリムセンサーでECONAVI付、ガスコンロはガラストップでグレードＵＰ
室内（2023年5月）撮影
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売主コメント
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北海道の気候にあったツーバイフォー住宅を建築し40年。その間通常のツーバイフォーを独自進化させたのがツーバイフォーイーブイエル工法です。外壁面は2×6で内壁は2×4で丈夫で暖かい家を建築しています。
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問合せ先：
TEL：011-788-8602
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目で無償で定期点検を実施します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目で実施 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 玄関扉 室内建具・収納建具 クロス ■サービス提供会社 弊社委託先のジャパンホームシールド株式会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤品質保証（ジャパンホームシールド株式会社） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 開始日 基礎工事を開始した日 終了日 建物の引渡し日から20年経過した日 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・免責事由あり ・損害賠償責任の限度あり、詳しくはスタッフにお尋ねください。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
プレゼント情報
ご来場予約＋アンケートご記入でクオカード1000円分を進呈致します。
数量限定お楽しみ袋プレゼント！
数量限定お楽しみ袋プレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-788-8602
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物件名
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SHINKOTONI514 Laputa1・1/2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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159.16m2（登記） |
建物面積
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102.51m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西5.9ｍ幅（接道幅9.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市北区新琴似五条１４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中央バス「新琴似8条15丁目」歩9分
地下鉄南北線「麻生」バス7分新琴似6条15丁目歩3分
ＪＲ札沼線「新琴似」バス7分新琴似8条15丁目歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
写真は狭く感じたけれど、実際に見ると思っていたより広いと言う感想を聞きます。 写真では伝えきれない良さがありますのでご予約制ですが、お気軽にご見学下さい。
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| お問い合せ先 |
(株)ホーム企画札幌支店 TEL：011-788-8602 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事渡島（9）第000727号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：011-788-8602
周辺環境
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スーパーアークス新琴似店まで720m -
ビッグハウス新川店まで957m -
セイコーマート新琴似6条店まで333m -
札幌市立光陽小学校まで740m -
札幌市立光陽中学校まで1004m -
特定医療法人朋友会石金病院まで1011m -
新琴似グリーン公園まで467m -
サンドラッグ新琴似店まで916m
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スーパースーパーアークス新琴似店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパービッグハウス新川店：徒歩12分（957ｍ）
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コンビニセイコーマート新琴似6条店：徒歩5分（333ｍ）
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小学校札幌市立光陽小学校：徒歩10分（740ｍ）
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中学校札幌市立光陽中学校：徒歩13分（1004ｍ）
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病院特定医療法人朋友会石金病院：徒歩13分（1011ｍ）
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郵便局札幌新琴似八条西郵便局：徒歩11分（828ｍ）
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銀行北海道銀行四番通出張所：徒歩10分（760ｍ）
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公園新琴似グリーン公園：徒歩6分（467ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ新琴似店：徒歩12分（916ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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北区新琴似5条14丁目3番9号 |
カーナビご利用の方
北区新琴似5条14丁目3番9号
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：011-788-8602
設備仕様
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都市ガス エコジョーズ + EMINEL
省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」さらに、EMINELをプラスで便利・おトク！ ガス機器の修理費が10年間無料！ 他にも便利・おトクあります、詳しくはお問合せ下さい
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+ COREMO
エコジョーズ＋コレモで発電、冬の電気代を押さえます。
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LIXIL玄関ドア システムキー
リモコンキーをバックに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。
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家具・カーテン
リビングに取付のカーテン、リビングと中2階に設置の家具（ moda en casa）付きです。
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キッチン
キッチンはパナソニック、天板に人造大理石を使用、水栓はタッチレス水栓、コンロはお掃除ラクラク見た目キレイのガラストップです。
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問合せ先：
TEL：011-788-8602
構造の特徴
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２×４ WHY?
当社は北海道の道南においては、いち早くこの2×4工法の特色に着目し、住宅及びアパートの設計・施工を始めました。
私たちが２×4工法を選んだ理由は、この北海道の厳しい気候や風土に適した工法だからです。 |
２×４EVL工法
2×4(ツーバイフォー)工法を独自の技術で更に「進化(Evolution)」させた、これからの北海道の住まい。それがツーバイフォーEVL。
ツーバイフォーEVL工法は、当社独自の集成材を使用しその性能を最大限に引き出すために、工夫を凝らした施工方法を随所に採用しています。 |
頑強な「六面体構造」が基本
ツーバイフォー住宅は地震の力をバランスよく分散させる六面体構造(箱構造)。
そして、それを活かす精緻な基準が設定されています。 このような「六面体構造」を構造の基本とするツーバイフォー住宅は、地震の力を1点に集中させず、家全体にバランスよく分散され、建物の変形や崩壊を防ぎます。 |
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強さの秘訣はファイヤーストップ構造
ツーバイフォー工法は、火の通り道となる床や壁において、枠組材などが、ファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりを防止します。
その高い耐火性は、火災保険料率に反映されています。 |
気密性と面構造
暖冷房エネルギーのロスを減らすには、建物の隙間をふさぐことで気密性を高めることが重要です。
モノコック構造のツーバイフォー工法はこの点からも優れています。 ツーバイフォー工法の特徴である床版・壁を組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい工法となっています。 |
耐久性を高める対策
徹底した湿気対策、適切なメンテナンスで、永く暮らせる住まいを実現します。
ツーバイフォー住宅では、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の日本農林規格に基づく乾燥剤を使用。 さらに、さまざまな方法によって万全の湿気対策を行います。 湿気や結露への徹底した対策によって、ツーバイフォー住宅は耐久性を確保。 永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。 |
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問合せ先：
TEL：011-788-8602
SHINKOTONI514 Laputa1・1/2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区新琴似五条１４ | 交通 |
中央バス「新琴似8条15丁目」歩9分 地下鉄南北線「麻生」バス7分新琴似6条15丁目歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5.9ｍ幅（接道幅9.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.51m2（登記） |
土地面積 |
159.16m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
(株)ホーム企画 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R04A-KSC.A01220-01、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
北区新琴似5条14丁目No1 土地+建物(税込)4280万円 諸経費45万円 合計4325万円
毎月（年１２回）８．３万円 ボーナス時加算１９．４万円
価格4325万円、頭金45万円、借入額4280万円
年利0.7％ 3年固定金利 返済期間35年 （当初3年）
- 住宅ローン申込から融資実行までお手伝い致します。 提携銀行：北海道銀行・北洋銀行・みちのく銀行・労働金庫・Flat35等
毎月の返済額は、借入期間や頭金等で変わります。ご遠慮なくご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐久性・可変性
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Flat35S申込可能、金利タイプB 住宅ローン申込から融資実行までお手伝い致します。毎月のお支払いは借入期間や頭金等で変わります。是非ご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ホーム企画札幌支店
TEL：011-788-8602
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-788-8602
71409347
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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