札幌新道利便施設多数利用可能
バス停徒歩４分、地下鉄東豊線「環状通東駅」接続
伏古北小学校・札苗中学校
地敷地面積５１坪 収納充実の４LDK建坪３７坪
◆玄関にはシューズ収納+ホール収納
◆LDK19.9帖+吹抜け
◆キッチンにはカウンター収納+パントリー
◆洗面室に床暖房を敷設
◆２階主寝室8帖の収納がウォークインクローゼット
◆２階エキストラフロアに洗面スペース+物干しスペース
◆フラット35S（ZEH)対応住宅
◆エミネル対応都市ガスエコジョーズ給湯暖房システム採用
◆高性能トリプルガラス樹脂サッシ採用
◆カースペース2台分アスファルト舗装
☆弊社のホームページは毎週土曜日に最新情報を更新しています。
【確かな住まい札証物産】
室内の基調色に白や灰白色のクロス・床材を使用し、チャコールグレーや濃色のブラウンを建具や収納扉に配して対比させ、清楚に纏めました。一方キッチンやリビングの壁材には、深みのある素材を設え特徴付けました。
【確かな住まい札証物産】
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リビングにシーリングファンがついた開放的な吹抜けを設けました。また隣接する洋室の床材に適度なクッション性がある和紙織物のインテリア畳を採用し横になったり座卓を囲んで団欒できるよう設われています。
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ダイニングは６人掛けテーブルが置けるゆとりの広さを確保しキッチンとの折り合いも良く使いやすくレイアウトされています。また壁面には絵や写真などを飾ることのできる照明付きのガラス製の飾り棚を設けました。
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厨房は食器洗い乾燥機が流し台に組み込まれ、オーブンレンジや調理家電も置けるカウンター付き収納に加えてパントリーも併置しました。
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玄関には、カウンター付のシューズ収納に加えホール収納を設けました。手摺も設置してあり、靴の着脱の際にお使いになれます。
【設備】
断熱玄関ドアには施錠、解錠に安全便利なカードキーが設置されています。
1階と2階にトイレが設置されています。特に1階のトイレには手洗いボウル付きのカウンターや鏡、そしてサニタリー用品が収納できるキャビネットも取り付けられてます
都市ガスのエコジョーズで給湯・暖房を行います、エネルギーマネジメントシステム「エミネル」対応です。
洗面室に15ｋｇまでの洗濯物が干せる便利な電動昇降物干しを設置し、2階のエキストラフロアには天候に左右されない室内型物干しスペースを確保しました。
洗面室は洗面化粧台を設置しタオルやサニタリー用品が収納できるキャビネットも併設されています。また床には冬の温度差を防ぐため「床暖房」が敷設されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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室内の基調色に白や灰白色のクロス・床材を使用し、チャコールグレーや濃色のブラウンを建具や収納扉に配して対比させ、清楚に纏めました。一方キッチンやリビングの壁材には、深みのある素材を設え特徴付けました。
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厨房は食器洗い乾燥機が流し台に組み込まれ、オーブンレンジや調理家電も置けるカウンター付き収納に加えてパントリーも併置しました。
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リビングにシーリングファンがついた開放的な吹抜けを設けました。また隣接する洋室の床材に適度なクッション性がある和紙織物のインテリア畳を採用し横になったり座卓を囲んで団欒できるよう設われています。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
前日までにご予約頂きますと、お待たせすることなく担当係員がご案内させていただきます、お気軽にご連絡ください。
【新型コロナウイルス対策について】
弊社各社員は接客時において、マスクの着脱などのご来場者の意思を尊重しつつ手指消毒、マスク着用、換気などの基本的な管理を継続する事としました。
小さなお子様やご老人を伴うご家族でのご来場も考慮し安心、安全な対応をさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-512-2007
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物件名
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アクセスタウン伏古１２条３丁目No.４ （全１２区画） 【確かな住まい札証物産】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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169.75m2（登記） |
建物面積
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123.06m2 |
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私道負担・道路
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無、南東8ｍ幅（接道幅5.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区伏古十二条３-4-13-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「新道東」バス10分伏古１０条２丁目歩4分
地下鉄南北線「北３４条」バス17分伏古１０条２丁目歩4分
地下鉄東豊線「元町」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
資料請求の際には必ず住所（住居表示、アパート・マンション名、部屋番号）電話番号をご入力ください。
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| お問い合せ先 |
札証物産(株) TEL：011-512-2007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（15）第000810号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：011-512-2007
周辺環境
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スーパーコープさっぽろ新道店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパースーパーアークス東苗穂店：徒歩12分（899ｍ）
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スーパー産直生鮮市場ふしこ店：徒歩13分（966ｍ）
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コンビニセイコーマート伏古11条店：徒歩5分（338ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌伏古12条店：徒歩6分（438ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伏古店：徒歩5分（383ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ伏古11条店：徒歩7分（559ｍ）
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ホームセンタージョイフルエーケーBUILDON新道店：徒歩6分（479ｍ）
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ホームセンターDCM東苗穂店：徒歩25分（1971ｍ）
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中学校札幌市立札苗中学校：徒歩8分（581ｍ）
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小学校札幌市立伏古北小学校：徒歩11分（846ｍ）
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幼稚園・保育園丘珠マスカット保育園：徒歩9分（656ｍ）
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郵便局札幌伏古十一条郵便局：徒歩6分（414ｍ）
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図書館札幌市ふしこ地区センター図書室：徒歩7分（520ｍ）
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公園丘珠公園：徒歩8分（627ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
前日までにご予約頂きますと、お待たせすることなく担当係員がご案内させていただきます、お気軽にご連絡ください。
【新型コロナウイルス対策について】
弊社各社員は接客時において、マスクの着脱などのご来場者の意思を尊重しつつ手指消毒、マスク着用、換気などの基本的な管理を継続する事としました。
小さなお子様やご老人を伴うご家族でのご来場も考慮し安心、安全な対応をさせていただきます。
前日までにご予約頂きますと、お待たせすることなく担当係員がご案内させていただきます、お気軽にご連絡ください。
【新型コロナウイルス対策について】
弊社各社員は接客時において、マスクの着脱などのご来場者の意思を尊重しつつ手指消毒、マスク着用、換気などの基本的な管理を継続する事としました。
小さなお子様やご老人を伴うご家族でのご来場も考慮し安心、安全な対応をさせていただきます。
問合せ先：
TEL：011-512-2007
設備仕様
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1階トイレ
1階と2階にトイレが設置されています。特に1階のトイレには手洗いボウル付きのカウンターや鏡、そしてサニタリー用品が収納できるキャビネットも取り付けられてます
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玄関ドア
断熱玄関ドアには施錠、解錠に安全便利なカードキーが設置されています。
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洗面台
洗面室は洗面化粧台を設置しタオルやサニタリー用品が収納できるキャビネットも併設されています。また床には冬の温度差を防ぐため「床暖房」が敷設されています。
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エコジョーズ給湯暖房システム
都市ガスのエコジョーズで給湯・暖房を行います、エネルギーマネジメントシステム「エミネル」対応です。
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電動昇降式物干
洗面室に15ｋｇまでの洗濯物が干せる便利な電動昇降物干しを設置し、2階のエキストラフロアには天候に左右されない室内型物干しスペースを確保しました。
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問合せ先：
TEL：011-512-2007
構造の特徴
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樹脂サッシ
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２４時間換気
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問合せ先：
TEL：011-512-2007
アクセスタウン伏古１２条３丁目No.４ （全１２区画） 【確かな住まい札証物産】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 前日までにご予約頂きますと、お待たせすることなく担当係員がご案内させていただきます、お気軽にご連絡ください。 【新型コロナウイルス対策について】 弊社各社員は接客時において、マスクの着脱などのご来場者の意思を尊重しつつ手指消毒、マスク着用、換気などの基本的な管理を継続する事としました。 小さなお子様やご老人を伴うご家族でのご来場も考慮し安心、安全な対応をさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区伏古十二条３-4-13-1 | 交通 |
地下鉄東豊線「新道東」バス10分伏古１０条２丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東8ｍ幅（接道幅5.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
123.06m2 |
土地面積 |
169.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)札証物産 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
札証物産(株)
TEL：011-512-2007
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-512-2007
74432867
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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