【セキスイハイム】新光分譲住宅【内覧会開催/予約制】【11号棟】スマートハイム仕様！

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2620万円・2630万円

北海道小樽市

ＪＲ函館本線「朝里」歩15分～19分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 31/2/5

北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店　

TEL：0120-075-816 【通話料無料】

【セキスイハイム/分譲住宅】小樽市新光町【海の眺める暮らし】
■JR朝里駅徒歩15～19分！札幌市までのアクセス◎
■書斎スペース付きの落ち着いた雰囲気のすまい♪

【9号棟：支払い例】月々：4万9934円　ボーナス1回分：7万6072円
※40年返済、3年固定特約0.7%、月払い分元金:2090万円、ボーナス払い分元金:530万円、借入金額:2620万円

■充実の建物仕様・設備■
〈家具付〉ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド
〈外構付〉アスファルト舗装・土留ブロック等

〈住みやすい住環境♪〉
■朝里幼稚園まで徒歩20～24分！
■朝里小学校まで徒歩15～19分、朝里中学校まで徒歩10～15分！
■郵便局・スーパー・ドラッグストアなども徒歩圏内♪
■朝里中央病院まで徒歩18～20分で、もしもの時も安心です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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新光分譲住宅9号棟

見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁。
アスファルト舗装の施工も完成済みなので、冬のお引っ越しも安心です（2023年4月撮影）

新光分譲住宅9号棟

専属のインテリアコーディネーターが選定した、落ち着いた雰囲気のインテリア。
吹抜から陽の光が降り注ぐ明るく開放的なすまいです。
南にあるコーナー開口の窓からもたくさんの光を取り込みます。
北海道の猛暑を乗り越えららえるようにリビングにはエアコンも1台備えました。
自然とリビングに家族が集まる居心地のいい分譲住宅です（2023年4月撮影）

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【11号棟】リビング階段で自然と家族の会話が弾む４LDKの住まい♪

【9号棟】吹き抜けのある４LDKの分譲住宅です♪

【9号棟】吹抜から陽の光が降り注ぐ居心地の良いリビング。（2023年4月撮影）

【9号棟】リビングは南向きの窓からたっぷりと陽が差し込みます。（2023年4月撮影）
【9号棟】キッチン横並びのサニタリー。水廻りを集約した家事のしやすい間取です。（2021年6月撮影）
【9号棟】収納豊富なキッチン収納。スライド式の収納や食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターを完備した家事ラクキッチンです。（2021年6月撮影）
【9号棟】リビング続き間の洋室1。客間やお子様の遊び場など多目的にご活用いただけます。デッドスペースになりがちな階段下も収納になっており、便利です。（2023年4月撮影）

【11号棟】南向きの窓からたっぷりと陽が差し込むリビング

【11号棟】LDKは17.5帖ございます。リビング階段やつづき間の洋室など、どこにいても家族とのつながりを感じられるプランです。（2023年4月撮影）

【11号棟】洋室には収納を備え付けております。(2022年10月撮影)
【11号棟】トイレの外には手洗い器を設置いたしました。玄関近くに配置しましたので、帰宅後にすぐに手を洗うこともでき便利です。(2022年10月撮影)
【11号棟】主寝室の隣にカウンターを備え付けております。PCスペースうあアイロンがけのスペースとしても活用いただけます。(2022年10月撮影)
【11号棟】2階からの眺望（2022年4月撮影）

間取り図・外観写真

(9号棟)、価格2620万円、4LDK、土地面積203.01m²、建物面積92m²
【9号棟】見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁。植栽付き物件で四季の移り変わりもお楽しみいただけます。（2022年11月撮影）
(11号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積459.55m²、建物面積92.53m²
【11号棟】ホワイトとグレーを掛け合わせた外壁は、まとまりのある印象です。アスファルト舗装や土留ブロックも完成済です。（2023年4月撮影）

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札幌市隣接エリア

【9号棟】見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁。植栽付き物件で四季の移り変わりもお楽しみいただけます。（2022年11月撮影）
【9号棟】吹抜から陽の光が降り注ぐ居心地の良いリビング。（2023年4月撮影）
【9号棟】収納豊富なキッチン収納。スライド式の収納や食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターを完備した家事ラクキッチンです。（2021年6月撮影）

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売主コメント

	「一生に一度」の大きな買い物「住宅」。家づくりの成功のために必要な建築知識を「見て」・「触って」体験して頂きながら学べる「家造りのテーマパーク」です。ぜひご家族皆さんでご見学頂きたいと思います。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / オーシャンビュー / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	セキスイハイムで設置させていただいた設備機器は、お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無償修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■基本無償修理 ※保証対象外項目・使用上の誤り、維持・管理の不備による故障・消耗部品の交換、付属部品の交換・経年劣化による症状・天災(地震・噴火・津波・落雷・凍結等)、火災・公害・塩害・ガス害による損害 ■保証対象設備・水回り　※キッチン・バスルーム・洗面ランドリー・トイレ・居室　※照明・インターホン・空調・その他　※給湯・暖房・外構等

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	下記の必要書類をご用意頂くとご見学時に住宅ローン事前申込みが可能です。 ●必要書類・直近の源泉徴収票写し・運転免許証写し(表裏) ・健康保険証写し(表裏) ・ご実印＊収入合算される場合はご夫婦各々の必要です。個人事業者の方は確定申告3年分など他にも必要書類がございます。詳細は営業担当にご確認下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・北海道銀行・北洋銀行・北陸銀行・ろうきん・日本住宅ローン(フラット35)等＊他にもございます。詳細は営業担当にご確認下さい。

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年毎の定期診断を無償で60年間行います。定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	60年・長期サポートシステムでずっと見守り続けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。

各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。
(1)現地見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～）

【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入

※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
　1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。

プレゼント情報

SUUMO予約限定JCBギフトカードプレゼント！
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入

※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
　1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

物件名	【セキスイハイム】新光分譲住宅【内覧会開催/予約制】【11号棟】スマートハイム仕様！
価格ヒント	2620万円・2630万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	203.01m²・459.55m²（61.41坪・139.01坪）	建物面積ヒント	92m²・92.53m²（27.82坪・27.99坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2021年6月
住所	北海道小樽市新光町324-158他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「朝里」歩15分～19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【9号棟】360°画像体験はこちら【11号棟】360°画像体験はこちら『SUUMO特設サイト』北海道セキスイハイムが選ばれ続ける理由～購入者インタビュー＆施工例～【11号棟】Youtubeショート動画はこちらから
担当者より	担当者増田　宗生
お問い合せ先	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店　 TEL：0120-075-816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

区画図

間取り図

9号棟

価格

： 2620万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 203.01m²

建物面積

： 92m²
11号棟

価格

： 2630万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 459.55m²

建物面積

： 92.53m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

価格	2620万円	間取り	4LDK
土地面積	203.01m²	建物面積	92m²
間取り補足	リビング上部の吹き抜けから温かな光が射し込む４LDK♪
お問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店　 TEL：0120-075-816 【通話料無料】営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2630万円	間取り	4LDK
土地面積	459.55m²	建物面積	92.53m²
間取り補足	リビング階段で自然と家族の会話が弾む４LDK♪
お問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店　 TEL：0120-075-816 【通話料無料】営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新光保育園（2023年6月撮影）まで2000m 徒歩22分～25分
朝里幼稚園（2023年6月撮影）まで1900m 徒歩20分～24分
朝里小学校（2023年6月撮影）まで1500m 徒歩15分～19分
朝里中学校（2023年6月撮影）まで1200m 徒歩10分～15分
ツルハドラッグ朝里店（2023年6月撮影）まで1600m 徒歩17分～20分
ホクレンショップfoodfarm朝里店（2023年6月撮影）まで1500m 徒歩15分～19分
ラッキー朝里店（2023年6月撮影）まで1300m 徒歩13分～17分
朝里郵便局（2023年6月撮影）まで1700m 徒歩18分～徒歩22分
朝里中央病院（2023年6月撮影）まで1400m 徒歩18分～20分

幼稚園・保育園

新光保育園（2023年6月撮影）：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

朝里幼稚園（2023年6月撮影）：徒歩24分（1900ｍ）
小学校

朝里小学校（2023年6月撮影）：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

朝里中学校（2023年6月撮影）：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ朝里店（2023年6月撮影）：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

ホクレンショップfoodfarm朝里店（2023年6月撮影）：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ラッキー朝里店（2023年6月撮影）：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

朝里郵便局（2023年6月撮影）：徒歩22分（1700ｍ）
病院

朝里中央病院（2023年6月撮影）：徒歩18分（1400ｍ）
駅

JR函館本線「朝里」駅：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

設備仕様


ＩＨクッキングヒーター【9号棟】IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。グリルは水張り不要で両面焼きの仕様です。（2021年6月撮影)	食器洗乾燥機【9号棟】家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約にも。（2021年6月撮影)	エアコン【9号棟】暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2021年6月撮影)

TVインターホン【9号棟】録画機能も備えたカラーのＴＶインターホンを標準装備。留守中の来客が記録されたり、不審な来客には音声応対せずとも画面で確認出来ます。防犯対策にも役立ちます。(2021年6月撮影）	玄関手洗い器【9号棟】玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(2021年6月撮影)	エコフィール【9号棟】高効率ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！家計にも環境にも負担が少ない経済的ボイラーです。（2021年6月撮影）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

構造の特徴


【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。	【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。	【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。 ※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。

【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。	【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守るお引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816