注文仕様の住宅が月々7万円台から！駐車場3台可能！
約18帖の広々リビングや食洗器付きのシステムキッチン、省エネ給湯器を搭載した高気密高断熱住宅！
【設備・性能・保証】
・駐車スペース3台可
・南向きで日当たり良好
・約18帖の開放的なリビング
・天井高約2.5mのゆとりある空間（一般的には2.3m程度）
・リビングを見渡せるカウンター式のIHシステムキッチン（食器洗浄機付き）
・全居室に収納があり、WICや床下収納も充実
・浴室乾燥機付き
・耐震等級は最高ランクの3を取得
・ハウスメーカーならではの最長30年の長期保証つき
【周辺施設】
・緑陽台認定こども園まで徒歩13分
・緑陽台小学校まで徒歩13分
・共栄中学校まで徒歩10分
・ダイイチ（スーパー）まで徒歩17分（自転車6分、車3分）
・JR帯広駅まで車15分
スタイリッシュな外観と食洗器付きのシステムキッチン
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現地（2023年9月）撮影
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18帖の広々LDK
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LIXILのペニンシュラキッチン採用
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収納抜群のキッチン
子育てに最適な充実した周辺環境
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緑陽台小学校まで1000m
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共栄中学校まで750m
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ダイイチオーケー店まで1300m
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コメリパワー音更店まで1100m
大手ハウスメーカーならではの高品質構造
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建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
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物件名
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【タマホーム】 タマタウン音更緑陽台 ＜全2区画＞ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3330万円・3430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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216.73m2・217.23m2（実測） |
建物面積
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117.58m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
北海道河東郡音更町緑陽台仲区 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
音更コミュニティーバス「文化センター入口バス停」歩2分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
大人気の音更緑陽台です！！
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)帯広店 TEL：0120-985131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3430万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 216.73m2
- 建物面積
- ： 117.58m2
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- 価格
- ： 3330万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 217.23m2
- 建物面積
- ： 117.58m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
周辺環境
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緑陽台小学校まで1000m -
共栄中学校まで750m -
ダイイチオーケー店まで1300m -
とかち皮膚科まで600m -
コメリパワー音更店まで1100m
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小学校緑陽台小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校共栄中学校：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーダイイチオーケー店：徒歩17分（1300ｍ）
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病院とかち皮膚科：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターコメリパワー音更店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
北海道河東郡音更町緑陽台仲区１丁目6
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
設備仕様
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ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。
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インターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。
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トイレ
ウォシュレット機能付きのトイレを1・2階に標準装備。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）
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キッチン
料理が楽しくなる人気の対面キッチンを標準採用。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）
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ユニットバス
ゆったりとリラックスできる浴室空間。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）
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洗面化粧台
お掃除のしやすい洗面化粧台を採用。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
構造の特徴
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ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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高機能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。
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建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
【タマホーム】 タマタウン音更緑陽台 ＜全2区画＞ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道河東郡音更町緑陽台仲区 | 交通 |
音更コミュニティーバス「文化センター入口バス停」歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3330万円・3430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.58m2 |
土地面積 |
216.73m2・217.23m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率401％、容積率60％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組み工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水道、建築確認番号：第SKK20222365号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)帯広店
TEL：0120-985131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985131
70939996
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
