神楽岡モデル

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3380万円

北海道旭川市

旭川電気軌道「神楽岡12-3」歩3分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ジョイフルホーム旭川支店

4.0 (接客評価コメント2件)

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TEL：0166-21-8300

【最高級の国産集成材のみ】構造体に使用。基礎断熱・外張り断熱ネオマ60mm使用。
地震・寒さに強い家。■省エネ住宅ZEHオリエンテッド認定■

【建物観点】
●BELS/五つ星、評価認定書付き物件●※省エネに特化した物件です。
◆経年変化が少ない、トップクラスの断熱材ネオマフォーム使用
◆国産の集成材を使用、徹底的に含水率を管理された木材を使用「木より強い木」
◆玄関ホールからつづくファミクロで家事効率もUP
◆広々とした玄関ホールの中心には、造作洗面台を配置
◆急な気温変化で体調を崩しやすいお子様にも優しい

【立地観点】
◆中心部が近く、学習塾等、多くの習い事施設への送迎が楽々
◆南側からはたっぷりの光を取り込み明るい空間に
◆プラタナス通りまでアクセス便利

●注文住宅用地もございます●

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外壁材には16mmの経年変化が少ない外壁を使用。
玄関には【ポケットキー】を採用。お子様を抱えながらカギの開け閉めができます。

3380万円、4LDK、土地面積239.85m²、建物面積110.12m² 玄関ホールが快適な間取りに。収納が豊富で回遊式になっております。

玄関からのディスプレイが上質な空間を演出。有害部質をも吸着する『エコカラット』がアクセントに。

大きな窓から心地良い日差しが降り注ぎます。トリプルサッシを採用しておりますので外気の影響を受けにくい。

年間2.5万円程節水効果のある深型の食洗器付き、お皿洗いの時間短縮、食洗器のお手入れも手間が少ないです。家族の楽しい時間を増やしましょう。

カップボードは標準品よりも広く2700の幅を確保。収納力がＵＰしております。

AICAのスタイリッシュな洗面台を採用。
周りとは一味違う『高級感』のフォルム。

『すき間レス設計』、『劇落ちバブル』流すたびに2種類の泡とパワフルな水流でしっかりと流します。

シャワーの強さや心地よさを残して節水を実現しました。
床のスミに目地がなく汚れが落としやすくお掃除がラク。

ファミクロ(2)
衣類などを収納できる、統一感のあるカゴを準備するとオシャレ度がUＰ。

玄関から洗面台のお帰り動線。
ホールって寒いイメージありませんか？
実際に体感してみてください。

ファミクロ(1)
多趣味の方には最適な収納力。
上着もかけることができます。

1Fの洋室に『干すクリーン』を設置。
洗濯物を干すことが可能に。

主寝室、枕元には優しい明りを照らしてくれ照明を完備しました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

車好きに充実

年間2.5万円程節水効果のある深型の食洗器付き、お皿洗いの時間短縮、食洗器のお手入れも手間が少ないです。家族の楽しい時間を増やしましょう。
シャワーの強さや心地よさを残して節水を実現しました。
床のスミに目地がなく汚れが落としやすくお掃除がラク。
外壁材には16mmの経年変化が少ない外壁を使用。
玄関には【ポケットキー】を採用。お子様を抱えながらカギの開け閉めができます。

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売主コメント

	BELS最高ランク５星評価書取得済み。省エネ性能の高い家を実現。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目に無償で定期点検を実施します。 1年、2年点検のどちらかのタイミングでクロスの補修を無償で行います。（故意過失は除く）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目に、当社の規定する項目に沿って、点検を実施しています。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　室内の細部を目視で確認させていただきます。・外部　外回りを確認させていただきます。　 ■その他制限事項　保証期間外の修繕は実費が掛かります。 ■サービス提供会社事前に予約して、弊社担当の営業スタッフと工事担当がお伺いさせて頂きます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、1事故あたり最高5000万円まで補償します。さらに調査、仮設住まい費用はそれぞれ200万円まで補償します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　スクリューウエイト貫入試験（５測点）・解析・判定　直接基礎（安定した地盤）・改良工事　無し ■その他制限事項 ■サービス提供会社ジャパンホームシールド株式会社

プレゼント情報

イベントは随時行っております。お問い合わせお待ちしております。
・Amazonギフト券（5.000円分）のプレゼントは、初めての『ご来場予約』を頂いた方のみとさせていただきます。
・未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
・アンケートにご協力いただく事が条件になります。
・Amazonギフト券は後日郵送させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：0166-21-8300

物件名	神楽岡モデル
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	239.85m²（72.55坪）（登記）	建物面積ヒント	110.12m²（33.31坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東8ｍ幅（接道幅12ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	北海道旭川市神楽岡十条１-1-2 [ ■周辺環境 ]	交通	旭川電気軌道「神楽岡12-3」歩3分ＪＲ函館本線「旭川」車3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●ジョイフルホームの大切な思い ●ネオマリーダーズclub ●ジョイフルホーム　施工事例 ●グループ会社【CtoCグループ】
お問い合せ先	(株)ジョイフルホーム旭川支店 TEL：0166-21-8300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事上川（4）第001083号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

旭川市立神楽岡小学校まで908m
旭川市立神楽中学校まで1497m
ローソン旭川神楽5条店まで1142m
ツルハドラッグ旭川神楽5条店まで1211m
コメリパワー旭川宮前店まで2578m

小学校

旭川市立神楽岡小学校：徒歩12分（908ｍ）
中学校

旭川市立神楽中学校：徒歩19分（1497ｍ）
コンビニ

ローソン旭川神楽5条店：徒歩15分（1142ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ旭川神楽5条店：徒歩16分（1211ｍ）
ホームセンター

コメリパワー旭川宮前店：徒歩33分（2578ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：0166-21-8300

設備仕様


BELS評価書 BELS最高ランク５星評価書取得済み。省エネ性能の高い家を実現。

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構造の特徴


構造／躯体最高級の断熱材『ネオマフォーム』を60mm使用。経年変化が少なく、耐火性も認められています。		構造／基礎断熱基礎断熱は内側と外側に断熱材を使用。型枠大工の工期を短縮することを実現できた簡単ベースを採用。		構造／躯体最高級の国産集成材を躯体に使用。人間でいえば骨に当たる重要な部分もこだわりを貫きます。

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