◆価格改定◆エブリイ焼山店までお車で4分！！
◇vanto grande◇収納上手になれる家◇
1・2階ホールに収納庫、全居室クローゼット充実◆
【価格改定】低金利0.525％☆月々53.089円（ボーナス払い無）
家賃と変わらないお値段でお住まいになれます♪
◇ゆったりとしたリビングにはデスクワークや書斎として利用できるアルコーブ付き。
◆玄関近くに洗面を設置し、帰宅後すぐに手洗いうがいができる時代にフィットした間取です。
◇ヴァントグランデには欠かせない要素の一つ、折下天井やエコカラットもアクセントに配置されています。
◆小学校まで徒歩7分！小さなお子様も通学しやすく、閑静な住宅地で子育てしやすい環境です。
エイトホームの拘りが詰まった、Vanto grandeが完成いたしました♪
ぜひ現地で暮らしのイメージを体感してください！
こちらの物件は閑静な住宅地で休日はゆったりとお過ごしになれます。
コンビニやスーパーも近く、お車や徒歩でもお買い物しやすい環境で
小学校も近く、子育て世代にも嬉しい立地です。
外観は高級感のあるブラックを基調とした外壁を使用したモダンデザインを採用しました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
モノトーンのアクセントでまとめた、統一感と高級感をあわせ持つリビングに仕上げました。
ご見学のご予約はエイトホーム【0823-27-3110】までご連絡ください！
リビングを見渡すことができるフルオープンタイプのカウンターキッチンを採用しています。
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。）
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。）
2298万円、4LDK、土地面積130.38m2、建物面積111.23m2 各所にしっかりと収納も設けられ暮らしに便利な設備が満載の間取です。
モノトーンのアクセントでまとめた、統一感と高級感をあわせ持つリビングに仕上げました。
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。）
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。）
リビングにはお子様の勉強スペースや書斎として利用できるアルコーブ付！家族を身近に感じながら自分時間を使えます
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。）
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。）
ダークカラーを基調としたモダンな外観に規則性のある窓を配置し抜け感をプラス、シンプルながら奥行も感じるデザインです。
即日のご案内も可能です。お気軽にご連絡ください！
2022年7月完成。ポーチの屋根部分が広く雨に濡れずに落ち着いて出入りができます♪
食洗器やIHクッキングヒーターなど調理や片づけがしやすい便利な機能を持つ大型システムキッチンです
調湿効果もあるエコカラットを採用、石目調で多彩な質感がおしゃれ度を引き上げてくれます。
フローリングの色味とマッチするアクセントクロスを選び個人スペースにも遊び心をプラス。
熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を採用。
スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。
スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。
店舗はJR呉駅から徒歩1分！お車でお越しの際は「タイムズ呉駅ビルクレスト駐車場」をご利用ください！
アクアセラミック素材を使用したトイレは水垢も汚れもどちらも落としやすくお掃除ラクラクです♪
浴槽にステップがあり小さなお子様の入浴や半身浴なども楽しめる疲れを癒せるバスルームです。
バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンターはつなぎ目がなくお手入れ簡単です♪
大容量を活かして、まな板・フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。
また少人数ご家庭でも、1日をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
また少人数ご家庭でも、1日をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
天面がフラットでお手入れが簡単な3口IHヒーター。
左右のIHには「焼き物アシスト」機能を搭載し、焼き上がりのタイミングを液晶とブザーでお知らせします。
左右のIHには「焼き物アシスト」機能を搭載し、焼き上がりのタイミングを液晶とブザーでお知らせします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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ダークカラーを基調としたモダンな外観に規則性のある窓を配置し抜け感をプラス、シンプルながら奥行も感じるデザインです。
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リビングを見渡すことができるフルオープンタイプのカウンターキッチンを採用しています。
（家具は画像合成によるもので、物件に含まれておりません。） -
食洗器やIHクッキングヒーターなど調理や片づけがしやすい便利な機能を持つ大型システムキッチンです
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売主コメント
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ヴァント・グランデは住まう人の暮らしを描きながら、ワンランク上の住み心地を一邸ずつ作り上げています。お客様目線を念頭におき「感動を提供できるお家作り」と向き合っています。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆ローン相談会同時開催！家を見学しながらローンについてもご相談いただけます！！◆
詳しくはエイトホーム0823-27-3110までお気軽にお電話ください！
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
|
物件名
|
vanto grande 焼山政畝１丁目 新築戸建 No.2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
130.38m2（登記） |
建物面積
|
111.23m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北東4.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2022年7月 |
| 住所 |
広島県呉市焼山政畝１-8- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「天応」車6.6km
広島電鉄「政畝北」歩3分
ＪＲ呉線「呉ポートピア」車7km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
住まいのことだけでなく、お支払い・将来・お子様のこと幅広い視野でのご提案を心がけています。夢のマイホーム実現のために全力でお手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
今後の完工物件は建材の価格上昇により割高物件になります。 vant grande 呉市焼山政畝1丁目は価格上昇する前の物件になるので非常にオススメです。
【得意エリア】
呉市 広島市 東広島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0823-69-8878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010127号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪ |
|
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
周辺環境
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藤三焼山ショッピングセンターまで940m 物件からお車で2分、徒歩12分♪営業時間8:30～21:00「より良い品をより安く」をモットーにお客様の生活にお役立ていただける商品を提供されております。 -
ファミリーマート呉焼山バイパス店まで1022m 物件から徒歩13分！ちょっとしたお買い物に便利です♪ -
呉市立昭和中学校まで1293m 物件から徒歩17分。中学校のHPでは写真付きでお子様の様子を随時更新されています。学校教育目標：自ら伸びる みんなで伸びる -
呉市立昭和中央小学校まで500m 物件から徒歩7分。小学校のHPでは写真付きでお子様の様子を随時更新されています。校訓：強く 正しく 朗らかに -
桜ヶ丘幼稚園まで774m 物件から徒歩10分。開園時間7：30～19：00園バスでの送迎も対応されています。【焼山エリア・熊野エリア・呉市内・苗代方面】は運行可能です。その他エリアの方も、出来る限りご相談に応じてくださいます -
呉桜ケ丘郵便局まで1093m 物件から徒歩14分！呉桜ケ丘郵便局です。 -
呉信用金庫焼山支店まで991m 物件から徒歩13分！呉信用金庫焼山支店です。
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スーパー藤三焼山ショッピングセンター：徒歩12分（940ｍ）
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コンビニファミリーマート呉焼山バイパス店：徒歩13分（1022ｍ）
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中学校呉市立昭和中学校：徒歩17分（1293ｍ）
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小学校呉市立昭和中央小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園桜ヶ丘幼稚園：徒歩10分（774ｍ）
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郵便局呉桜ケ丘郵便局：徒歩14分（1093ｍ）
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銀行呉信用金庫焼山支店：徒歩13分（991ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆ローン相談会同時開催！家を見学しながらローンについてもご相談いただけます！！◆
詳しくはエイトホーム0823-27-3110までお気軽にお電話ください！
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
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審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
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ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
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問合せ先：
TEL：0823-69-8878
設備仕様
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IHヒーター
天面がフラットでお手入れが簡単な3口IHヒーター。
左右のIHには「焼き物アシスト」機能を搭載し、焼き上がりのタイミングを液晶とブザーでお知らせします。 |
トイレ
凹凸が少ない形で、汚れが付きにくく落ちやすい技術を採用し楽にお掃除ができるのが魅力。
みんなが手洗いしやすい設計で節水もかないます。 |
食器洗浄乾燥機
大容量を活かして、まな板・フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。
また少人数ご家庭でも、1日をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。 |
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ワイドシンク
熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を採用。
スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。 |
洗面化粧台
エアイン機能を搭載し節水にも貢献。作業がゆったり行える、深くて広い設計で汚れにくくお掃除しやすい「セフィアンテクト陶器ボウル」を仕様しています。
|
浴室
冷気をシャットアウトする、W断熱構造で翌朝にはカラリと乾きお掃除楽々な床。魔法びん浴槽で時間が経っても冷めにくく保温機能に優れています。
|
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問合せ先：
TEL：0823-69-8878
vanto grande 焼山政畝１丁目 新築戸建 No.2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆ローン相談会同時開催！家を見学しながらローンについてもご相談いただけます！！◆ 詳しくはエイトホーム0823-27-3110までお気軽にお電話ください！ ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】 お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪ 新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。 当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。 審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市焼山政畝１-8- | 交通 |
ＪＲ呉線「天応」車6.6km ＪＲ呉線「呉ポートピア」車7km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.23m2（登記） |
土地面積 |
130.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2022年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：生武 孝規、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
２，２９８万円
■自己資金０円！諸費用もローンで借りられます■
■自己資金０円！諸費用もローンで借りられます■
全額フルローンで頭金０円の場合
◆◇月々５３，０８９円◇◆
◆◇ボーナス払い０円◇◆
価格２２９８万円 ■頭金０円■
借入額２２９８万円（全額ローン）
年利０．５２５％ 変動金利 返済期間４０年
- 月々のご返済額の目安としてご利用下さい。
ご購入の際は諸費用などの別途費用が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0823-69-8878
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
3465
73587910
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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