千同3丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3480万円

広島県広島市佐伯区

バス「東観音台下」歩4分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

トータテ住宅販売(株)西営業所

4.5 (接客評価コメント74件)

地図を見る

TEL：0120-521722 【通話料無料】

角地で日当り良好。
2階の廊下にある2帖スペースのファミリークロークが便利です。
主寝室にはWICもあります。

【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆◇高い品質と性能を兼ね備えた住宅　セルリアンシリーズ◇◆

角地のため開放感があります。

LDKは15帖プラス3段上がりのホビールーム4.5帖があります。
3480万円、3LDK、土地面積118.48m²、建物面積101.85m² 土地：35坪　建物：30坪　３LDK
リビングを見渡せるホビールーム。
主寝室から出入り可能なバルコニー。眺望良好です。

全居室収納はもちろん、ウォークインクローゼット・ファミリークロークなど大容量の収納を確保◎

5.2帖洋室。

ウォークインクローゼット内部。

主寝室にはウォークインクローゼットとバルコニーが付いています。

ホビールームはキッチンに立つお母さんが見えるのでお子さんも安心です。

家族みんなが利用できる2階廊下にあるファミリークロークです。

☆充実の水回り設備☆カップボード付はキッチンと色を合わせているので見た目もGOOD！

カップボード付き対面キッチン。
浴室乾燥機つきバスルーム。
洗面室にはタオル類を収められる収納スペースもあります。
シックなアクセントカラーが落ち着きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

角地のため開放感があります。
LDKは15帖プラス3段上がりのホビールーム4.5帖があります。
カップボード付き対面キッチン。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	マイホームの購入についてだけではなく、これからのライフスタイルに合わせた資金計画について、弊社ファイナンシャルプランナー有資格者が無料でご相談を受けたまわります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご予約いただければいつでもご相談可能です
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社にお問い合わせいただき、マイホーム購入をご検討いただける方　弊社にてご成約いただいた方　（マイホーム購入後もライフプランのご相談を受けたまわっております。）

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う売却時や、お急ぎで現金化したい場合等に、弊社グループ会社が買主となり直接今お住まいの住宅を買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・マンション ※審査・建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※エリアや物件の状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件内覧時や来店時に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件探しからお引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・広島市、廿日市市、大竹市、岩国市、和木町　にお住まいの方（事前に送迎のご予約をお願いいたします。）

イベント情報

▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

物件名	千同3丁目
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	118.48m²（35.84坪）	建物面積ヒント	101.85m²（30.80坪）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	広島県広島市佐伯区千同３-311 [ ■周辺環境 ]	交通	バス「東観音台下」歩4分広島電鉄宮島線「楽々園」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「五日市」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータテ住宅販売HP ◎最新情報はこちら◎ ＝新築戸建てをお探しの方はこちら＝ ●売却・住替えのご相談もお気軽に！スピード無料査定はこちらから● ☆　週末オープンハウス情報　☆
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。トータテグループ
担当者より	担当者西情報センター	【この物件について】車種により駐車3台可能です。2階バルコニーからの景色も気持ち良いですよ。リビングにお子さんが宿題したりお絵描きしたりできるカウンター付きホビールームがありますので楽しく暮らせそうでね。
お問い合せ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

周辺環境

五日市観音西小学校まで651m
五日市観音中学校まで707m
千同保育園まで904m
ローソン広島城山一丁目店まで1081m
FRESTA(フレスタ) 波出石店まで1212m
YOURS(ユアーズ) 三筋店まで1497m
サンリブ五日市店まで1588m
ウォンツ波出石店まで1090m
クスリ岩崎チェーン五日市城山店まで1225m

小学校

五日市観音西小学校：徒歩9分（651ｍ）
中学校

五日市観音中学校：徒歩9分（707ｍ）
幼稚園・保育園

千同保育園：徒歩12分（904ｍ）
コンビニ

ローソン広島城山一丁目店：徒歩14分（1081ｍ）
スーパー

FRESTA(フレスタ) 波出石店：徒歩16分（1212ｍ）
スーパー

YOURS(ユアーズ) 三筋店：徒歩19分（1497ｍ）
スーパー

サンリブ五日市店：徒歩20分（1588ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ波出石店：徒歩14分（1090ｍ）
ドラッグストア

クスリ岩崎チェーン五日市城山店：徒歩16分（1225ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

設備仕様


キッチン	キッチン	浴室

洗面	トイレ

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

千同3丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼ ▼トータテグループ創業６０周年！広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。 ▼広島随一の情報量！取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！ ▼ご提案型の営業スタイル！お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。 ▼専門スタッフによる物件調査！ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。 ▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。 ▼ご入居後もトータテのサポート！住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。 ▼買替えこそトータテ！せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。
所在地	広島県広島市佐伯区千同３-311	交通	バス「東観音台下」歩4分広島電鉄宮島線「楽々園」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「五日市」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅、北4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	101.85m²（30.80坪）
土地面積ヒント	118.48m²（35.84坪）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2023年8月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層、１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西情報センター　、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：JE23BA1-34-0191、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟トータテ住宅販売(株)西営業所〒731-5128 広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11
問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日
不動産会社ガイド	トータテグループ

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004315号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売(株)西営業所
〒731-5128 広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11

問い合わせ先

トータテ住宅販売(株)西営業所

TEL：0120-521722 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004315号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

不動産会社ガイド

トータテグループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

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	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。