◆GW現地見学会開催中！
◆モデルハウス期間終了のため価格改定！
◆全室トリプルガラス
◆UA値０．４５
◆C値０．５８
◆キッチン周りの家事楽動線
◆駐車３台以上可
土地+建物+外構+照明+レースカーテン付きでお譲りします
■POINT■
・ウォークスルーのSIC(家族用動線・来客用動線を分けられる)
・杉板張り壁の玄関
・19帖のLDK
・配膳、片付けがスムーズな横並びダイニング
・キッチン→洗面所→脱衣所兼ランドリールーム→浴室が並ぶ家事動線
・吹抜け階段
・季節ものを収納できる3帖のWIC
・5帖、5.5帖ずつに分けられる洋室
30坪の等身大の家（広々19帖のLDK）
片流れ屋根の外観
角地×駐車３台可×南庭
前面道路６ｍにつきラクラク駐車
角地×駐車３台可×南庭
前面道路６ｍにつきラクラク駐車
３LDK+洗面所+脱衣所+WIC
キッチン→独立洗面台→脱衣所兼ランドリールームが横並びのスムーズな動線
キッチン→独立洗面台→脱衣所兼ランドリールームが横並びのスムーズな動線
広々19帖LDK（１部分を吹抜けに）
広々19帖LDK（１部分を吹抜けに）
キッチン→洗面所→脱衣所→浴室が繋がる
キッチン→洗面所→脱衣所兼ランドリールームが横並び
グレーのキッチン
キッチンからLDKを見渡せます◎
造作の棚。
水回りをぐるっと回遊できます◎
水回りをぐるっと回遊できます◎
キッチンと横並びの独立洗面所
脱衣所
充実の収納スペースも。
板張り壁の玄関、奥にはオープンなSIC
玄関横の収納スペース
将来2部屋に分けられる子供部屋
SICはLDKに繋がるウォークスルー式
お洒落な照明付き◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
収納充実の間取り
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キッチン→洗面所→脱衣所→浴室が繋がる
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浴室
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価格4280万円、3LDK、土地面積159.07m2、建物面積101.14m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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厚み３８ｍｍの無垢床材を採用
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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高台に立地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-543-2111
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物件名
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サンテヴェール戸坂大上1号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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159.07m2（48.11坪）（登記） |
建物面積
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101.14m2（30.59坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.8ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月初旬 |
| 住所 |
広島県広島市東区戸坂大上４-28番１号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広電バス「戸坂南二丁目」歩7分
広島バス「第一病院前」歩8分
ＪＲ芸備線「戸坂」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：082-543-2111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第007959号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM09:00-PM05:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：082-543-2111
周辺環境
-
フジ戸坂店まで1888m -
ローソン広島戸坂新町店まで337m -
セブンイレブン広島戸坂南店まで394m
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スーパーフジ戸坂店：徒歩24分（1888ｍ）
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スーパーユアーズ戸坂店：徒歩23分（1805ｍ）
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スーパーフレスタ温品店：徒歩42分（3281ｍ）
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コンビニファミリーマート戸坂大上店：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニローソン広島戸坂新町店：徒歩5分（337ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島戸坂南店：徒歩5分（394ｍ）
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ドラッグストアウォンツ戸坂店：徒歩22分（1732ｍ）
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高校・高専私立広島城北高校：徒歩20分（1550ｍ）
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中学校広島市立戸坂中学校：徒歩18分（1362ｍ）
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小学校広島市立戸坂城山小学校：徒歩15分（1137ｍ）
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幼稚園・保育園東浄保育園：徒歩4分（288ｍ）
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幼稚園・保育園ゆうき幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園JOHOKUこどもアカデミー：徒歩14分（1095ｍ）
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病院広島第一病院：徒歩6分（460ｍ）
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病院医療法人たかまさ会山崎病院：徒歩51分（4042ｍ）
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郵便局広島戸坂新町郵便局：徒歩4分（317ｍ）
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図書館県立視覚障害者情報センター：徒歩26分（2041ｍ）
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図書館広島女学院大学図書館：徒歩76分（6019ｍ）
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図書館比治山大学図書館：徒歩47分（3715ｍ）
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銀行広島信用金庫戸坂支店：徒歩17分（1295ｍ）
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銀行JA広島市戸坂支店：徒歩18分（1384ｍ）
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銀行もみじ銀行戸坂支店：徒歩19分（1479ｍ）
-
公園戸坂新町公園：徒歩11分（816ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地アクセス |
カーナビご利用の方
広島市東区戸坂大上げ４丁目２８番１号
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
問合せ先：
TEL：082-543-2111
設備仕様
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床材
杉の無垢材を採用
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壁・天井
漆喰を採用
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トリプルガラス
樹脂サッシ+トリプルガラスを採用
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問合せ先：
TEL：082-543-2111
サンテヴェール戸坂大上1号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市東区戸坂大上４-28番１号 | 交通 |
広電バス「戸坂南二丁目」歩7分 広島バス「第一病院前」歩8分 ＪＲ芸備線「戸坂」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.14m2（30.59坪）（実測） |
土地面積 |
159.07m2（48.11坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年11月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組パネル工法２階建て |
施工 |
アイレストホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ00411号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-543-2111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：082-543-2111
72510512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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