長束西1丁目　全2棟　【もくじゅうの家】　B棟

未入居
即引渡可
購入サポート情報

3330万円

広島県広島市安佐南区

ＪＲ可部線「安芸長束」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

木住不動産(株)

4.3 (接客評価コメント55件)

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TEL：082-293-3344

【もくじゅうの家　全2棟】

◆ブラックの外壁にブラウンをアクセントにした外観
◆玄関にはシューズクロークがあり、玄関まわりがすっきり片付く
◆駐車：2台可能

【特徴ピックアップ】
◇玄関にシューズクローク&手洗い
◇ダイニング横に収納＆カウンタースペース
◇明るい17.5帖LDK

【仕様ピックアップ】
☆認定低炭素住宅
☆省令準耐火構造：火災保険割引も嬉しい
☆制震筋かい金物：地震の揺れを約30％軽減
☆パッシブ設計：環境を考慮した省エネ設計
☆タイガーハイクリンボード：健康志向の内装材
☆住設あんしんサポート：住設の保証期間を延長
☆アフターメンテナンス：引渡後3ヶ月、1年、2年の無料点検

【ローンのご相談】
ローンの仮審査・相談のみも承ります。
・勤続年数が短い
・年収が低い
・頭金がない…など
どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

陽当たりの良い明るい17.5帖のLDK。気持ちの良い自然光に包まれて過ごせます。

リビングと各居室です（B号棟）

シックな印象の外観デザイン。サイディングボードは親水コートで雨で汚れを洗い流します。

3330万円、3LDK、土地面積107.95m²、建物面積94.39m² No.B　3330万円
１F：17.5LDK SIC 洗面脱衣室浴室トイレ、２F：7.5洋 6洋 5.26洋トイレバルコニー
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い、良い一日を予感させてくれます。
手料理を振る舞う喜び。瑞々しい新しいシステムキッチンを楽しみながつくりランチにディナー。パートナーや友人の満面の笑顔にもうすぐ会える。
陽当たりの良いリビング。奥はアクセントウォールになっています。

設備の整った水まわり

キッチン後ろには、大型カップボードがあります。家電を横並びに置けますので使いやすいです。コンセントも多めに付いているため配線も楽々。
「整髪材」「歯ブラシ」「化粧水」、「うがい薬」等とにかくものが多い洗面周り。
三面鏡なら生活感を隠しつつたっぷり収納できます。
一日の疲れを癒す浴室。浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯が出来ます。これからの季節、暖房機能も嬉しいですね。
温水洗浄機能付き便座です。

リビング収納やシュークロ、ただいま手洗いなどの便利な設備

ダイニングには両サイドに収納を備えたカウンタースペースがあります。ちょっとした作業スペースとして、スタディコーナーなどとしても便利です。
玄関にはシューズクローク。扉がついているので、来客時などは隠すこともできます。
玄関横には、シューズクロークがありますので、いつでも玄関はスッキリ出来ます。引き戸がついており、玄関側から見えなくすることもできます。
帰宅した時すぐに手洗いうがいができて感染症対策に◎。
まだ外出前の支度やお客様用にも便利ちょっとしたストレスをなくしてくれる存在です。

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注目の物件ピックアップ

シックな印象の外観デザイン。サイディングボードは親水コートで雨で汚れを洗い流します。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い、良い一日を予感させてくれます。
手料理を振る舞う喜び。瑞々しい新しいシステムキッチンを楽しみながつくりランチにディナー。パートナーや友人の満面の笑顔にもうすぐ会える。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・広島市全域 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m²以上　築年数：築年数問いません　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方はお時間とご希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している木住不動産にお任せください!

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-293-3344

物件名	長束西1丁目　全2棟　【もくじゅうの家】　B棟
価格ヒント	3330万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	107.95m²（32.65坪）（登記）	建物面積ヒント	94.39m²（28.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	広島県広島市安佐南区長束西１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ可部線「安芸長束」歩12分 [ 乗り換え案内 ] バス「新庄町」歩6分バス「長束4丁目」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】木住不動産広島おうち査定 Twitter Instagram LINE
担当者より	担当者営業部	【この物件について】全2棟　【もくじゅうの家】　省令準耐火構造で火災保険がお安くなります。環境に優しい低炭素建築物認定住宅です。ご見学　資料請求はお気軽にお申しつけください。
お問い合せ先	木住不動産(株) TEL：082-293-3344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（9）第006948号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時30分～18時<1階受付は17時> ／定休日：毎週木曜日+第1・第3水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-293-3344

周辺環境

フレスタ長束店まで1134m
ママチェーンうえむらまで1498m
セブンイレブン広島新庄店まで518m
広島市立長束中学校まで719m
広島市立長束西小学校まで698m
新庄保育園まで937m

スーパー

フレスタ長束店：徒歩15分（1134ｍ）
スーパー

マルシェー長束店：徒歩15分（1130ｍ）
スーパー

ママチェーンうえむら：徒歩19分（1498ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島新庄店：徒歩7分（518ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ三篠店：徒歩22分（1705ｍ）
中学校

広島市立長束中学校：徒歩9分（719ｍ）
小学校

広島市立長束西小学校：徒歩9分（698ｍ）
幼稚園・保育園

新庄保育園：徒歩12分（937ｍ）
幼稚園・保育園

ひとみ認定こども園みつる保育園：徒歩10分（783ｍ）
幼稚園・保育園

ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園：徒歩10分（783ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：082-293-3344

設備仕様


玄関タッチキーリモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠できるワンタッチスタイルの『タッチキー』システム。カギを取り出す手間が省け、オートロック機能で防犯面も安心です。	食器洗乾燥機深底タイプの洗浄乾燥食洗機です。タイマー機能などいろいろな機能が付いていますので、家事の時短に役立ちます。	コンロ 3口都市ガスコンロです。グリルも付いていますので、焼物も楽々できます。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器機能の付いた水栓です。一体型なのでシンクまわりもすっきりです。	ＴＶモニタ付インターホン Panasonicのテレビドアホンです。録画機能もあり防犯にも役立ちます。	コンセント（キッチン）キッチンには充実のコンセント。調理家電を多数置くことができます。また、タブレットやスマホを充電しながらレシピや動画を見られるので便利です。

問合せ先： TEL：082-293-3344