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情報の見方

ファーストタウン広島市第3安佐南区毘沙門台4丁目

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

3080万円

広島県広島市安佐南区

広島高速交通アストラムライン「毘沙門台」バス3分毘沙門台歩5分

情報提供日:
24/5/2
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/28

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所

【本日、ご見学できます☆】

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください。
TEL:0120-263-488

○広々としたLDK!
 光と風を誘う窓やバルコニーが、快適な住空間を感じさせる。
 ご家族皆さまでゆったりと寛げる他、お友達を招いてホームパーティーも楽しめます♪

○住み心地の良い設備仕様の数々♪
 ・南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!
 ・主寝室にはあると嬉しい収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
  お子様の思い出もたっぷり収納☆

 

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

駅 

アストラムライン「毘沙門台」徒歩33分、バス停「毘沙門台駐車場」徒歩3分

☆現地について☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-263-488

現地外観写真 
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
  • 全体区画図 
    限定1邸のご案内となります!
    カースペース並列3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積164.08m2、建物面積99.63m2
  • 前面道路含む現地写真 
    地震波を連続でかけても損傷無しとの実験結果も出ています。くつろげるわが家が、そのままご家族を守ってくれます。
  • 前面道路含む現地写真 
    快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地!住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します。

☆内観について☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-263-488

リビング 
☆Living Room☆
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
  • リビング以外の居室 
    ☆Private Room☆
    全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • リビング 
    ☆Living Room☆
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • 収納 
    ☆Closet☆
    広々クローゼット!四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪
  • リビング以外の居室 
    ☆Private Room☆
    お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

『分譲住宅シェア日本一』 新築一戸建ては「ホームトレードセンター 広島営業所」にお任せください。

浴室 
☆Bath Room☆
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。
  • 洗面台・洗面所 
    毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます
  • トイレ 
    ☆Toilet☆
    寒い季節でも安心!便座部分を温める機能を持つ温水洗浄便座です!「ひやっ」とすることなく快適に過ごせます♪
  • キッチン 
    System Kitchen☆
    家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
  • 玄関 
    ☆玄関☆
    お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
  •  
    ☆Living Room☆
    広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
  •  
    System Kitchen☆
    家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします!

○保険の見直しをしたい
○子育てのために節約をしたい
○無理なく住宅ローンを組みたい
○税金について相談したい 等々

結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します!
お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 -
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
・本サービスのご利用が初めての方
・事前にご予約いただいた方

サポート2

サポート概要 住み替えローン
サポートの詳細説明 ☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします!

○転勤や転職で住み替えが必要になった方
○今のお住まいが手狭になってきた方
○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方 等々

お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします!
お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。
都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます!

○公共交通機関をなるべく避けたい方
○小さい子供を連れて行くのが大変な方
○自家用車が無く現地までも遠い方 等々

お客様のご都合に合わせてご対応いたします!
お気軽にご相談ください♪
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただく流れ
・事前に送迎のご希望をお申し出ください。
・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。

■ご利用いただける方
広島県内・山口県岩国市周辺にお住まいの方

■ご利用上の注意点
当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。
コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:082-569-8830
物件名
ファーストタウン広島市第3安佐南区毘沙門台4丁目
価格

3080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
164.08m2
建物面積
99.63m2
私道負担・道路
道路幅:6.2m、アスファルト舗装、南側6.27m道路
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

広島県広島市安佐南区毘沙門台4

[ 周辺環境 ]

交通
広島高速交通アストラムライン「毘沙門台」バス3分毘沙門台歩5分
広島高速交通アストラムライン「上安」歩40分
広島高速交通アストラムライン「安東」歩32分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

徳光 孝太
年齢:30代
業界経験:10年
10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】 TV・CM「すまいーだ」でお馴染みの”飯田グループホールディングス”の広島エリア専門の販売会社です!安心安全なお取引が可能です♪広島エリアでのお住まい探しは私どもにお任せください♪♪
【得意エリア】 広島県全域・岩国市エリア
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所

TEL:082-569-8830

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(3)第008044号

取引態様:<仲介>

問合せ先:  TEL:082-569-8830

区画図

全体区画図

限定1邸のご案内となります!
カースペース並列3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3080万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 164.08m2
    建物面積
    : 99.63m2

周辺環境

  • ピュアークック毘沙門台店まで1200m 徒歩15分♪
  • セブンイレブン安田女子大学新1号館店まで1800m 自転車で8分♪
  • くすりのレデイ毘沙門店まで1400m 自転車で6分♪
  • 広島市立安佐中学校まで2700m 徒歩34分♪
  • 広島市立毘沙門台小学校まで1100m 徒歩14分♪
  • 安田女子大学附属幼稚園まで1500m 自転車で6分♪
  • 広島毘沙門台郵便局まで1400m 自転車で6分♪
  • 毘沙門台公園まで1000m 自転車で4分♪
  • スーパー
    ピュアークック毘沙門台店:徒歩15分(1200m)
  • コンビニ
    セブンイレブン安田女子大学新1号館店:徒歩23分(1800m)
  • ドラッグストア
    くすりのレデイ毘沙門店:徒歩18分(1400m)
  • 中学校
    広島市立安佐中学校:徒歩34分(2700m)
  • 小学校
    広島市立毘沙門台小学校:徒歩14分(1100m)
  • 幼稚園・保育園
    安田女子大学附属幼稚園:徒歩19分(1500m)
  • 郵便局
    広島毘沙門台郵便局:徒歩18分(1400m)
  • 公園
    毘沙門台公園:徒歩13分(1000m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

設備仕様

 
【スマートキー】
その他設備 
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
 
【システムキッチン】
その他設備 
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
 
【オートバス】
その他設備 
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
 
【Low-e複層ガラス】
その他設備 
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
 
【ウォークインクローゼット】
その他設備 
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
 
【カースペース2台】
その他設備 
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ファーストタウン広島市第3安佐南区毘沙門台4丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
好評分譲中につき、先着順受付中!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様!平日でも見学可能です!
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
所在地
広島県広島市安佐南区毘沙門台4
交通
広島高速交通アストラムライン「毘沙門台」バス3分毘沙門台歩5分
広島高速交通アストラムライン「上安」歩40分
広島高速交通アストラムライン「安東」歩32分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6.2m、アスファルト舗装、南側6.27m道路
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
99.63m2
土地面積
164.08m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建て
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
土砂災害警戒区域に指定された区域内に位置
その他概要・特記事項
担当者:徳光 孝太、設備:中国電力、集中プロパン、公営水道、公営下水

物件の特徴

支払い例
物件価格 3,080万円の場合

毎月(年12回) 77.047円 ボーナス時加算0円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!

価格3.,080万円、頭金0円、借入額3,080万円
※別途諸費用が必要となります。

年利 0.284% 変動金利/返済期間 35年 ※当社提携住宅ローン利用の場合
※審査内容により異なります

  • 紹介銀行
    ・紹介金融機関/auじぶん銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/500万円~1億円(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.284%(変動金利)
    ・保証料/銀行審査による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100融資のプランもございます。)
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/21年~35年
    ・利率/年利1.57%固定金利R6.2月 ※当初10年間は0.25%引下げ金利後
    ・事務手数料/金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(3)第008044号
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
〒732-0816 広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201

問い合わせ先
TEL:082-569-8830

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(3)第008044号
取引態様:
<仲介>

不動産会社ガイド 飯田グループホールディングス

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月2日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月28日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

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